个人名下可以有几套房子?
kuaidi.ping-jia.net 作者:佚名 更新日期:2024-08-27
法律分析:国家法律法规并没有对买房的数量作出限制性规定,一个人名下可以买的房产数量是不受限制的。只是有些城市实施了限购政策,在部分限购城市,一个人的名下只可以拥有两套房子,否则无法向金融机构申请贷款。
法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条 房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。
《商品房销售管理办法》第二十三条 房地产开发企业应当在订立商品房买卖合同之前向买受人明示《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同示范文本》;预售商品房的,还必须明示《城市商品房预售管理办法》。
答:通常限购的话如果是本市户口的话一个人可以拥有两套房子,非本市户口的话只能有一套,是以家庭为单位的。但是现在还没实行全国统一不动产登记,而且老公房、房改房、集资房、央产房、军产房、福利房、等等,和商品房还不一样,所以目前来看,和原来差不多,只要经济实力够,一个人名下可以有n套房。...
答:之后扣除可能存在的免税额或减免额,得到最终的应纳税额。如果房产用于出租,还需考虑租金收入在计税中的影响。了解是否有递延纳税的政策,某些情况下可以延后缴纳房产税。最后,核实是否有滞纳金或附加税费,逾期缴税可能会产生额外费用。综上所述,个人名下第二套房产需缴纳的税费包括面积不同的契税、购房...
答:1、在限购城市,如果是本地人,以家庭为单位,一个家庭也只能够购买两套住房,想要买第三套住房,是不可行的。如果是外地人,那么名下也没有房产,在满足了当地购房条件之后,可以在当地购买一套住房。2、如果在限购城市,比如在南通如皋地区,因为处于不限购范围内,所以只要有钱,想买几套房是你个...
答:一、一个人可以买几套房 应根据不同城市而定,一般在限购城市内,以家庭为单位一个家庭可购买两套住房。若是外地户籍的人群名下无房产的,在满足当地购房条件的情况下可购买一套住房,若名下有房产的,将暂停向其售房。如果不是限购城市,想买几套都可以。二、借款人应具备的条件有哪些 1、借款人...
答:一个人名下房产数量具体规定如下:1、如果城市限购,本市户口可以拥有两套房子,非本市户口只能有一套。以家庭为单位;2、夫妻双方有一方是北京户口的,可以买两套房;3、都是外地户口的,只能买一套房。以前买的名下已经有的房产不会要求退回,但再买就没资格;4、如果城市不限购,现在不动产统一登记...
答:一般情况下,个人名下的房产不做限制,但因为个别城市实行限购令,因此情况不同,上税标准也不同。如果城市限购,本市户口可以拥有两套房子,非本市户口只能有一套。以家庭为单位。例如夫妻双方有一方是北京户口的,可以买两套房。都是外地户口的,只能买一套房。以前买的名下已经有的房产不会要求退回,...
答:法律分析:不同城市的购房政策不同。城市不限购的情况下,只要经济能力强,购买多少套都行;限购的话,本市户口一个人可以拥有两套房子,非本市户口只能有一套,以家庭为单位。外地户口最多买一套房。以前买的名下已经有的房产不会要求退回,但再买就没资格了,税还是会收的。法律依据:《中华人民...