我家建房,邻居无礼取闹,不让建房,必须要我们签协议.请问这样的协议是霸王条款吗,具有法律效应吗?

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-06-27
我家盖房子邻居无理取闹不让盖算犯法吗?

算犯法。阻止他人建房,严重危害社会公共秩序的,构成寻衅滋事罪。法律分析宅基地邻居不让盖,当事人可以起诉,起诉时应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。寻衅滋事罪的主观方面是直接故意,即明知自己的行为会发生破坏社会秩序的危害结果,并且希望这种结果发生。行为人的犯罪动机是为了满足耍威风、取乐等不正常的精神刺激或其他不健康的心理需要。在寻衅滋事活动中的行凶伤人、抢夺财物、毁坏公物、侮辱人格等,同伤害罪、抢夺罪、毁坏财物罪等,在客观上几乎没有任何区别,要分清寻衅滋事与上述犯罪,关键看主观动机。如果是出于贪利而非法占有公私财物,或者为了泄愤、报复而故意毁坏公私财物数额较大的,就构成抢夺罪、故意毁损公私财物等侵犯财产罪;如果是为了向社会挑战,故意破坏公共秩序而公然抢夺或毁损公私财物情节恶劣的,就构成寻衅滋事罪;如果是为了寻求精神刺激或变态心理的满足随意殴打他人,就构成寻衅滋事罪;如果在公共场所无理取闹,破坏公共秩序,寻求精神刺激,就构成寻衅滋事罪。法律依据《中华人民共和国刑法》 第二百九十三条 有下列寻衅滋事行为之一,破坏社会秩序的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制:(一)随意殴打他人,情节恶劣的;(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣的;(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的;(四)在公共场所起哄闹事,造成公共场所秩序严重混乱的。纠集他人多次实施前款行为,严重破坏社会秩序的,处五年以上十年以下有期徒刑,可以并处罚金。第二百九十三条之一有下列情形之一,催收高利放贷等产生的非法债务,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金:(一)使用暴力、胁迫方法的;(二)限制他人人身自由或者侵入他人住宅的;(三)恐吓、跟踪、骚扰他人的。

你不要太冲动,也许你邻里也不是有意为难你家吧,总该有个原因。你要弄清楚这个原因,然后对症下药,这样才能解决呢。农村盖房子也不容易,本应邻里之间互相帮助呢。

不用管这份协议,房屋建设以准建证上的范围为准。

即使你签了这份协议,关于禁止你的房屋出租是没有根据的,罚款5万更是无稽之谈。
房屋所有权者可以行使房屋出租、出借、转让、赠与等权力。

与法律条款相冲突的协议或合同视为无效,以法律为准。但如果你将房子出租他人,给邻居生活带来影响(如家庭小作坊,有噪音排放废水废气),邻居可以向你要求赔偿。但不一定是协议中的5万元。
如果无法协商解决,可以仲裁。邻居还是无理取闹就上法院起诉,并要求对方支付你误工费。

如果是强迫,则协议可撤销
对方在第二条中无任何理由限制房屋所有权人处分权利,该约定本身就是无效

这种协议没有效力。第一部条约定你家房子与邻居房屋的的关系。邻居怕影响自己的居住条件。如果你们同意还勉强可以。第二条干涉了你家的所有权和支配权,是不合法的。这种协议即便是拿到法院也是没有效力的。

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