邻居盖房占了我家的地,怎么办
根据《中华人民共和国土地管理法》、《土地管理法实施条例》等的相关法律法规规定,宅基地的使用权人依法对集体所有的土地是享有占有与使用的两个权利,并且是有权利依法的利用该土地进行住宅建造以及其他附属设施的行为。农村宅基地在使用的过程当中,如果有妨碍到公共的利益,恶意侵害到他人的住宅房屋、日常通行、通风、排水、采光等相关的相邻权的,要依法承担相关民事责任。那么农村宅基地被他人侵占应如何维权?万典律师在此提供三个解决方法:1、直接与侵权人进行共同协商处理,要求侵权人停止其侵权行为。2、去找当地的村委会、派出所说出相关事由,再由他们进行调解与处理。3、主动收集所有的侵权证据,再去法院进行起诉,态度强硬的要求其停止侵权的行为。
首先,要确定邻居的盖房行为的确是侵占了自家的土地,这个是需要有相关证据证明的,例如拥有相关土地的使用权、土地证、房产证,甚至村委书面证明等证据资料。
其次,收集好相关证据后,可采取先和邻居协商,选择租赁或一次性补偿,甚至拆除等方式补偿损失。如协商不成,可请求村中威望高者或村委介入协调处理,争取协商解决。
再次,如果依然没能和平解决,可到当地相关国土部门投诉反馈,请求帮助解决相关问题。
如果发现邻居家盖房子占用了自己的地,那么作为当事人肯定会上前阻止,不过这些时候双方往往会各执一词,甚至因此影响邻居间的和睦相处。但是,如果你因此受到的损失较大的,此时你可以通过诉讼、保全等方式来维权。
当你遇到邻居建房侵占了自家土地的情况时,可采取以下应对措施:
首先,要确定邻居的盖房行为的确是侵占了自家的土地,这个是需要有相关证据证明的,例如拥有相关土地的使用权、土地证、房产证,甚至村委书面证明等证据资料。
其次,收集好相关证据后,可采取先和邻居协商,选择租赁或一次性补偿,甚至拆除等方式补偿损失。如协商不成,可请求村中威望高者或村委介入协调处理,争取协商解决。
再次,如果依然没能和平解决,可到当地相关国土部门投诉反馈,请求帮助解决相关问题。
如果你邻居在建房时确实占用了你家的宅基地,根据上述规定,你可以通过如下法律途径保护你的合法权益:
一是立即向所在地法院起诉,法院立案后你可以向法院申请采取保全措施,由法院裁定禁止邻居施工;
二是向所在地法院申请诉前保全,由法院作出诉前保全裁定禁止邻居施工。
所以,你可以向法院提出要求邻居停止施工,即是申请行为保全,但不论是诉前行为保全还是诉讼中的行为保全,均应提供担保。
首先应该和邻居协商处理,你注意留下协商的证据,比如录音、录像、照片、达成的书面协议等。如果协商不成,可以先向仲裁部门申请仲裁,或者要国土部门来确定土地的使用权属,或者由房产部门来现场勘查。
要是还不行,就去法院起诉,要求邻居退出侵占的土地,赔偿相应损失,负担诉讼费。也可以直接去法院起诉。
1、首先你得有证据,比如宅基地图纸,证明邻居确实站了你家的地;
2、先行跟邻居协商,是一次性赔钱呢还是租赁呢,还是拆了呢;
3、协商无果可找村委;
4、村委解决不了,可直接去国土部门反馈;
5、以上都解决不了,可直接委托律师起诉法院。
6、建议:以和为贵!!!
收集好相关证据后,可采取先和邻居协商,选择租赁或一次性补偿,甚至拆除等方式补偿损失。如协商不成,可请求村中威望高者或村委介入协调处理,争取协商解决。如果依然没能和平解决,可到当地相关国土部门投诉反馈,请求帮助解决相关问题。最后,如依然没能解决,可收集资料至法院提起诉讼,要求停止侵害,赔偿损失。
【法律依据】
《民事诉讼法》第21条,对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的,各该人民法院都有管辖权。
《民事诉讼法》第64条,当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据,或者人民法院认为审理案件需要的证据,人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序,全面地、客观地审查核实证据
对于这种情况,你们可以向和对方协商,必定是邻居关系。
如果协商不成,对方又强势,你可以持相关的证据,到人民法院起诉,要求对方退出多占的地方。
答:邻居家盖房子,鸭你家基本农田有20公分分,这样不但违反了农田基本保护法,而且侵害了你家的基本权利,你家邻居也属于破坏耕地的一种违法行为,你可以先到村民委员会进行要求调解,如果调解不了,也可以起诉到人民法院,告诉你的邻居是占用农田基本耕地,因为他盖房子占了你20公分的土地,这也属于侵占耕地...
答:通过查询相关资料显示。1、首先,要确定邻居的盖房行为的确是侵占了自家的土地,这个是需要有相关证据证明的,例如拥有相关土地的使用权、土地证、房产证,甚至村委书面证明等证据资料。其次,收集好相关证据后,可采取先和邻居协商,选择租赁或一次性补偿,甚至拆除等方式补偿损失。2、如协商不成,可请求村...
答:首先,要确定邻居的盖房行为的确是侵占了自家的土地,这个是需要有相关证据证明的,例如拥有相关土地的使用权、土地证、房产证,甚至村委书面证明等证据资料。其次,收集好相关证据后,可采取先和邻居协商,选择租赁或一次性补偿,甚至拆除等方式补偿损失。如协商不成,可请求村中威望高者或村委介入协调处理...
答:法律分析:一、双方进行友好协商或者请基层组织进行调解。二、如果所占用的路为公共土地,可以向基层组织进行反映,也可以向政府土管部门举报。三、如果邻居占地影响自己通行,也可以向法院提出诉讼,要求对方恢复原状、排除妨害。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一...
答:邻居盖房挡住家里采光是违法的。相邻不动产的所有人或使用人在行使自己的所有权或使用权时,应当以不损害其他相邻人的合法权益为原则。盖房就要考虑邻居的,关于采光问题,国家有规定的,但是邻居之间还是要自己协调好的可以协商解决或向法院提起诉讼请求排除妨害。法律分析随着社会的进步、城镇化的发展,因...
答:如果宅基地证上标志明确,有图形和尺寸,对方确属侵占行为,可以向其要回。如果宅基地证没有明确标志,只是以习惯或传统划定,在对方已经动工盖房8年以后,就很难要回。
答:现在是法制社会了,你可以通过法律途径来解决,你直接向派出所报案,让派出所过来了解情况,如果真象你说的那样,相信他们会还你一个公道,让邻居把属于你们的土地还给你们。象你这种情况在农村多了去了,他们主要看你们不在农村住,加之他们知道你们家的人厚道善良,觉得好欺负,才敢那样肆无忌惮,俗话说...
答:如果侵占了你家的宅基地,可以要求赔偿。如果因为相邻关系影响了你家的排水、采光、安全等,可以要求排除妨碍,并赔偿损失。
答:如果是原来没有盖房子,以后有了分这个时候让他给帮忙补救一下,看怎么能够处理一下?有的时候他挖的地基太深了,很可能在打地基的时候把你家的房子真的成了那个样,让人家修一下就可以了,这也是没有办法
答:阻止施工,只要不让他盖房,肯定得商量