二手房房产中介费收费标准是怎么样的?
对于二手房房产中介费收费标准是会按当地的具体情况来进行确定,一般都是在百分之一到百分之二之间,具体的还可以由双方来进行协商,从而最高是不能超过最高成交价的百分之三。
一、二手房房产中介费收费标准是怎么样的?
按照法律、法规的规定,房屋中介机构收费的相关标准主要有:
(一)中介服务机构应本着合理、公开、诚实信用的原则,接受自愿委托;依据政策法规和收费标准,与委托方签订合同,双方协商确定中介服务费。
(二)中介服务机构应对其收费实行明码标价,对所有收费项目和标准额度以及交费地点,在机构的显要位置予以公布。
(三)中介服务机构在接受委托人的委托时,应当在服务前,主动向客户介绍其有关服务的价格及服务内容等情况。
(四)房屋租赁收费无论成交租赁期限长短,均按半月至一月成交租金标准,双方协商一次性计收。
二、二手房中介费一般是多少?
1.房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费,尤论成交的租赁期限长短,均按半月至一月成交租金额标准,由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费,按成交价格总额的0.5%—2.5%计收。实行代理的,二手房中介收费标准由委托方与房地产中介机构协商,可适当提高,但高不超过成交价格的3%。
2.二手房中介收费有书面咨询费,按照咨询报告的技术难度,工作繁简结合标的额大小计收。普通咨询报告,每份收费300—1000元;技术难度大,情况复杂、耗用人力和时间较多的咨询报告,可适当提高收费标准,但不超过咨询标的额的0.5%。
三、二手房中介费的支付方式是怎么样的?
1.中介费一般是第三方收取的。
2.中介费一般是一次性收取,注意索要发票
3.二手房中介费的收取没有成文规定。(需到有关部门办理)
综合上面所说的,二手房如果是通知中介来处理的,那么就会涉及到一笔中介的费用,但对于给予的标准是由双方来进行协商,从而按合同来进行确定,一般最终的确定额就会以房子的成交价来进行给予,所以,在处理的时候就要结合实际情况来,这样才不会让自己的利益受损。
答:中介机构在二手房买卖中主要起媒介作用,有的人会选择通过房产中介来找房源,买二手房,有的则是自己寻找房源。通过中介买二手房一般都要交中介费,具体买二手房要过程中要交的中介费主要包括以下几种:1、评估收费,房地产价格评估收费、土地价格评估收费标准实行政府定价,其收费标准按照标的总额采取差额...
答:二手房中介交易费用1、咨询收费咨询费用都包括口头咨询和书面咨询,其中口头咨询的费由双方协商确定,书面咨询费又分为普通咨询报告收费标准为300-1000元,复杂一点的咨询报告收费标准不超过咨询标的额的0.5%。但有一点是需要注意的,上述收费保准只是指导性参考价格,实际成交收费标准由委托方和房屋中介...
答:下面,我们就具体来讲述一下二手房买卖中介收费是多少,二手房买卖中介如何收费。虽然说中介费的收取没有具体的标准,也会因为地域的不同,中介公司的不同而出现不同的标准,但是却是有一定的“行业准则”的。一般中介费为房屋成交价格的1%—3%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务...
答:那么二手房屋买卖中介费的收取一般由哪方承担?中介费一般是两种收费方式:一次性收取或按照交易时间节点分段收取。房屋买卖交易中,中介费一般由卖方、买方共同承担,当然也有由卖方足额承担的情形,关于中介费的由谁来承担,法律并无严格限制,只要是各方达成一致的合意即可。中介收费标准如下(:1、房地产...
答:4、土地使用权转让代理收费办法和标准另行规定。5、房地产经纪费由房地产经纪机构向委托人收取。6、对经济特区的收费标准可适当规定高一些,但最高不得超过上述收费标准的30%。大家了解了二手房中介费的收取标准是多少以后,再买二手房,就可以预防被乱收费,二手房不一定就不好,再说大家可以高标准的装修...
答:一般来说,中介费是房屋成交价格的1%至2%。但是中介服务费在目前也没有一个统一的规定,一般都是按照业内的习惯来收取的。那么跟小编一起来看看它的一般收费标准吧!二手房中介费收费标准:二手房中介服务费用是由房地产中介服务机构按收费标准统一收取,并且要开发票,依法纳税。房地产中介服务收费实行明码...
答:3、房产中介费还包括房产咨询费。房产咨询分为口头咨询费和书面质询费两种。口头咨询费,按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。书面咨询费,按照咨询报告的技术难度,工作繁简结合标的额大小计收。普通咨询报告,每份收费300—1000元;技术难度大,情况复杂、耗用人力和时间较多...
答:二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费,一般中介费为房屋成交价格的2%—3%,一、二手房中介费的咨询收费:1、口头咨询费,按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。2、书面咨询费,按照咨询报告的技术难度,工作繁简结合标的额大小计收。普通...
答:土地宗地价格评估收费标准与房地产价格评估收费标准相同。基准地价评估收费另立标准。具体收费标准请参见“房地产中介制度”一章。此外,每宗房地产价格评估收费不足300元的,按300元收取。为土地使用权抵押而进行的土地价格评估,评估机构按一般宗地评估费标准的50%计算评估费。企业转制、资产重组过程中,...
答:二手房中介费收取标准 所谓的二手房中介费就是房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费,这个服务费是出售方和购买方都需要向中介方支付的。一般来说,中介费是房屋成交价格的1%至2%。但是中介服务费在目前也没有一个统一的规定,一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们接下来看看它的一般...