姥姥去年去世，房产在她名下。姥姥有4名子女，现在舅舅提出方案要把房子租出去，租金平分。
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-08-24
姥爷先去世，妈妈后去世，然后姥姥去世，现在还有一个舅舅。他住着姥姥姥爷的房子。户口本上是舅舅和他女
如果没有遗嘱从法律的角度来看你的舅舅尽的赡养义务多，有可能分得的份额多些。
如果你舅舅的方案中明显有不平等的条款的话法院是不支持的，即便在份额的不同。如果你母亲及姨姨坚决要求卖房分钱，而他想把房产不属于他的份额买下来的话，法院会要求一个期限来付钱，如果超期，法院为了维护大多数权益人的权益会挂牌拍卖或委托拍卖后按份额执行。
在此前估计法院会进行调解的，毕竟亲情是第一位的。
按法来说，这个你妈、舅舅、姨妈4个都有继承权，且法院会根据LZ的舅舅承担了主要赡养老人的义务，会比较倾向于多判些给你舅舅。
一般会有以下2种处理方法：1.房子出售，所得份额平分，LZ舅舅拿多点。
2.房子给你舅舅，你舅舅以房子在当地的市场价估算后，应当分给你妈，姨妈的，支付给她们。
按理来说，我比较支持你舅舅，何必卖了房子，而且将来房子说不定还会增值，租出来不是更好，要看的长远嘛，而且通过法律来解决，伤感情，可能以后你家跟你舅舅家就不怎么来往了。
1,没有遗嘱按法定继承，
2，第一顺序继承人：父母，配偶，子女
3，原则上4名子女有同等继承权。没有尽抚养义务的可以少分甚至不分遗产。
4，根据你的描述，他们4人应该有同等继承权，份额应该是一样的。舅舅尽主要抚养义务的也可以多分点。
5，对4人共同继承的遗产，不能继续共同共有的，应该进行分割。即，应该按照多数人的意见卖掉房子分钱。舅舅想要房子的，可以折价给其他三人现金，把房过户给舅舅一人。
可以起诉到法院，要求依法分割涉案房产。房产可以依法拍卖，也可以由某位继承人出钱购买，然后购房人把购房款补偿给其他继承人。
如果老爷去世了，遗产需要可以平分。可以让舅舅买房，然后在出租。买房的人在按4份，留一份，其他补偿分给3个人。
如果舅舅照顾较多，建议在分时可以按照比例大一些如1.5—2或者3的比例进行分配。最好是协商解决。毕竟亲情要大于法律！
姥姥姥爷去世,留下的房产,没遗嘱应该是舅舅和妈妈平分
答：外甥可以拿着遗嘱办理房屋过户 到房产局去一切都会明白的。
姥姥的房产要过户给我,但是姥姥姥爷都去世了,怎么办理
答：因为房子产权人去世后，办理房产证改名是需要办理继承过户手续的，继承过户是到所在地房地产交易所公证处办理，首先您根据提供的手续表，填写上面的相关内容以及相应的材料准备好后去办理。办理后取得继承公证书，拿公证书去房产部门过户即可。
姥姥姥爷去世了,这个房产怎样过户啊?
答：2、按照《最高人民法院关于贯彻执行＜民法通则＞若干问题的意见》（修改稿）第83条的规定：（1）在委托人（母亲）去世、代理人知道其去世的情况下，代理权应终止、由其继承人按法定继承处理遗产，没有第一顺序继承人的，应由第二顺序继承人继承。（2）如果你的代理处分房产行为（出租或转卖等）在母亲...
姥姥的名字买的房子,但是房产证还没下来,可以立遗嘱把房产过户给我吗...
答：但是房产证不能直接更名，需要等姥姥过世后按照遗嘱继承方式继承。既然房子是你全款买的，那么可以和姥姥签订一个协议，姥姥放弃产权并且归你所有。这样更保险一点。遗嘱继承的话，如果是100万的房子大约需要2万+的费用。如果没有产权争议，房子就一定可以过户到名下，放心。希望能够解决您的问题。
姥姥去世房子谁可以继承
答：法律分析：依据我国相关法律的规定，外孙女并不是法定的继承人，所以在法定继承的情况下无法继承姥姥的房屋，但可以通过遗嘱的方式继承。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：(一)第一顺序：配偶、子女、父母；(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承...
我姥姥姥爷去世了留下了一处房产,没有理遗嘱,但是我妈妈去世了,我可以...
答：依据《继承法若干意见》第26条规定，不仅被代位人的直系血亲卑亲属，而且其拟制血亲卑亲属即其养子女，也可代位继承。综上所诉，你是符合代位继承的条件的。当然如果你母亲对你姥姥姥爷没尽到赡养义务或者是相对于其他子女尽的义务较少的话，你可能分到的会较少甚至没有。
我姥姥姥爷有套房子,户主是姥爷,房产证也是姥爷的名字,姥爷去世后...
答：姥爷的共同财产，他们两人各占50%的产权。你姥姥的50%产权归她个人；你姥爷的50%财产，在他去世后由第一顺位继承人平分（第一顺位继承人包括：配偶、各个子女）。也可以是他的子女们都放弃继承权，有他的配偶（你的姥姥）继承他的50%，这样你姥姥才会得到100%的产权，房产证才可以过到她的名下。
房照是姥爷的名字,姥姥姥爷现在已经去世,换新房照可以改成我爸的名字...
答：如果你爸爸是唯一继承人，那么，换新房产证是可以改成你爸爸的名字，如果你爸爸不是唯一继承人，但是其他人不要此房产，只需要其他人出具放弃继承承诺书，你爸爸也就可以继承了新证就可以改成你爸爸的名字。如果还有其他的继承人，也不放弃继承，那么就不能直接改成你爸爸的名字了 ...
姥姥,姥爷和妈妈去世了,要把姥姥名下的房子继承给舅舅,要外孙子出手...
答：姥姥姥爷和妈妈去世后，姥姥名下的房子属于遗产，姥姥没有遗嘱，姥姥的儿女都有法定继承权。妈妈和舅舅都是属于第一顺序继承人，虽然妈妈去世了，但儿子有代位继承权，享有和舅舅同等的继承份额，这是继承法所明确规定的。《继承法》同时又规定：第十三条、同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。...
我姥姥和姥爷都去世了房子还在但是户口簿销户了我妈妈可以继承他的房...
答：这种情况下，你妈妈当然是可以继承他们的遗产的，因为这个东西本来就是可以给子女继承的
有。姥爷姥姥死后，你母亲有2分之一财产。你母亲死后，（如果算共同财产的话，你父亲有8分之3.你有8分之1.）不算共同财产的话。你和父亲各的4分之1的房子
这房子登记是你外婆和你舅舅共有房产，那么没有约定份额的话，就是他俩一家一半！如果你外婆没有遗嘱指定谁来继承她的那一半房产，就按照国家继承法规定第一继承序列；死者配偶，死者子女，死者父母。三方平均分配继承！现在如果你外公不在世了，你外婆父母也不在世了，就是你舅舅的所有兄弟姊妹共同分配继承这一半房产。需要他们所有人到齐了一起去公证处，签署一人继承，其他人放弃继承房产的协议，完后公证。那一位继承人凭公证的协议去办理过户手续。当然放弃继承者需要得到继承者适当的补偿，这需要他们自行协商。
从《继承法》的角度来看，你姥姥的4名子女均为法律规定的第一顺序继承人，在遗产继承上的法律地位是平等的（如果有遗产继承除外），对于遗产的处分权是均等的，就目前看3个同意卖房分钱，如果有法院来判决会尊重大多数继承人的意见同意卖房分钱，但从亲情的角度来考虑尽量使协商解决，如果一旦上了法院，一般来说亲情也就基本尽了。如果没有遗嘱从法律的角度来看你的舅舅尽的赡养义务多，有可能分得的份额多些。
如果你舅舅的方案中明显有不平等的条款的话法院是不支持的，即便在份额的不同。如果你母亲及姨姨坚决要求卖房分钱，而他想把房产不属于他的份额买下来的话，法院会要求一个期限来付钱，如果超期，法院为了维护大多数权益人的权益会挂牌拍卖或委托拍卖后按份额执行。
在此前估计法院会进行调解的，毕竟亲情是第一位的。
按法来说，这个你妈、舅舅、姨妈4个都有继承权，且法院会根据LZ的舅舅承担了主要赡养老人的义务，会比较倾向于多判些给你舅舅。
一般会有以下2种处理方法：1.房子出售，所得份额平分，LZ舅舅拿多点。
2.房子给你舅舅，你舅舅以房子在当地的市场价估算后，应当分给你妈，姨妈的，支付给她们。
按理来说，我比较支持你舅舅，何必卖了房子，而且将来房子说不定还会增值，租出来不是更好，要看的长远嘛，而且通过法律来解决，伤感情，可能以后你家跟你舅舅家就不怎么来往了。
1,没有遗嘱按法定继承，
2，第一顺序继承人：父母，配偶，子女
3，原则上4名子女有同等继承权。没有尽抚养义务的可以少分甚至不分遗产。
4，根据你的描述，他们4人应该有同等继承权，份额应该是一样的。舅舅尽主要抚养义务的也可以多分点。
5，对4人共同继承的遗产，不能继续共同共有的，应该进行分割。即，应该按照多数人的意见卖掉房子分钱。舅舅想要房子的，可以折价给其他三人现金，把房过户给舅舅一人。
可以起诉到法院，要求依法分割涉案房产。房产可以依法拍卖，也可以由某位继承人出钱购买，然后购房人把购房款补偿给其他继承人。
如果老爷去世了，遗产需要可以平分。可以让舅舅买房，然后在出租。买房的人在按4份，留一份，其他补偿分给3个人。
如果舅舅照顾较多，建议在分时可以按照比例大一些如1.5—2或者3的比例进行分配。最好是协商解决。毕竟亲情要大于法律！
答：外甥可以拿着遗嘱办理房屋过户 到房产局去一切都会明白的。
答：因为房子产权人去世后，办理房产证改名是需要办理继承过户手续的，继承过户是到所在地房地产交易所公证处办理，首先您根据提供的手续表，填写上面的相关内容以及相应的材料准备好后去办理。办理后取得继承公证书，拿公证书去房产部门过户即可。
答：2、按照《最高人民法院关于贯彻执行＜民法通则＞若干问题的意见》（修改稿）第83条的规定：（1）在委托人（母亲）去世、代理人知道其去世的情况下，代理权应终止、由其继承人按法定继承处理遗产，没有第一顺序继承人的，应由第二顺序继承人继承。（2）如果你的代理处分房产行为（出租或转卖等）在母亲...
答：但是房产证不能直接更名，需要等姥姥过世后按照遗嘱继承方式继承。既然房子是你全款买的，那么可以和姥姥签订一个协议，姥姥放弃产权并且归你所有。这样更保险一点。遗嘱继承的话，如果是100万的房子大约需要2万+的费用。如果没有产权争议，房子就一定可以过户到名下，放心。希望能够解决您的问题。
答：法律分析：依据我国相关法律的规定，外孙女并不是法定的继承人，所以在法定继承的情况下无法继承姥姥的房屋，但可以通过遗嘱的方式继承。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：(一)第一顺序：配偶、子女、父母；(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承...
答：依据《继承法若干意见》第26条规定，不仅被代位人的直系血亲卑亲属，而且其拟制血亲卑亲属即其养子女，也可代位继承。综上所诉，你是符合代位继承的条件的。当然如果你母亲对你姥姥姥爷没尽到赡养义务或者是相对于其他子女尽的义务较少的话，你可能分到的会较少甚至没有。
答：姥爷的共同财产，他们两人各占50%的产权。你姥姥的50%产权归她个人；你姥爷的50%财产，在他去世后由第一顺位继承人平分（第一顺位继承人包括：配偶、各个子女）。也可以是他的子女们都放弃继承权，有他的配偶（你的姥姥）继承他的50%，这样你姥姥才会得到100%的产权，房产证才可以过到她的名下。
答：如果你爸爸是唯一继承人，那么，换新房产证是可以改成你爸爸的名字，如果你爸爸不是唯一继承人，但是其他人不要此房产，只需要其他人出具放弃继承承诺书，你爸爸也就可以继承了新证就可以改成你爸爸的名字。如果还有其他的继承人，也不放弃继承，那么就不能直接改成你爸爸的名字了 ...
答：姥姥姥爷和妈妈去世后，姥姥名下的房子属于遗产，姥姥没有遗嘱，姥姥的儿女都有法定继承权。妈妈和舅舅都是属于第一顺序继承人，虽然妈妈去世了，但儿子有代位继承权，享有和舅舅同等的继承份额，这是继承法所明确规定的。《继承法》同时又规定：第十三条、同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。...
答：这种情况下，你妈妈当然是可以继承他们的遗产的，因为这个东西本来就是可以给子女继承的
