关于人防工程和地下车库的问题，请专家帮忙解释
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-08-06
请问单位内部地下车库和地上停车场是否需要备案或审批，请熟悉此问题的好友帮忙指教。多谢！
其次，按照你所说，关于人防建筑附建也好单键也罢，关于面积是一定的，位置和形式可以根据设计来定。
再次，人防的建筑面积是根据地上建筑基地面积来统一谋算，地下建筑一般不计入范围。
最后，关于人防的问题，第一依据就是人防要点。第二就是关于人防面积。第三就是根据设计人防的相关配套。如柴油发电机房等等。
什么是人防和地下车库?
答：所以，现在的地下室都是人防地下室，与一般地下室不同是它要安装人防门，往外接的各管线都要预埋钢管留洞，不可以等盖好后在打洞等，要设洗漱间，消毒室等。为了避免对建筑面积的浪费，人防地下室在平时都是可以做为地下车库地下车库属于人防工程，而人防工程是人防的一部分人防即“人民防空”的简称，...
什么是人防和地下车库?
答：地下车库属于人防工程，而人防工程是人防的一部分 人防即“人民防空”的简称，泛指三防（即对核、化、生的防护），人防工程是人防的一部分，要求平战结合，因此往往利用地下车库做人防工程，平时作为地下车库，战时用于人员、物资、专业防空队及其装备的掩护部。因此要求其板顶，墙壁，入口等地方的做法都...
人防地下室与地下停车库有什么区别
答：人防工程要求高，建设成本高，且产权归人防办，是个花钱给别人干活的事），或者干脆不想建地下室，那么可以向人防办申请，人防工程异地建设，说直白点就是我不盖了，你找别的地方凑数吧。人防工程异地建设，需要开发商向人防办交纳异地建设费.地下车库的概念我想字面你就可以理解。
地下车库人防工程是什么意思
答：提起地下车库人防工程，很多人都不知道是什么，地下车库人防工程是一定要有的，特别是高层的建筑，接下来给大家介绍一下地下车库人防工程是什么意思？ 地下车库人防工程是为了保障在战争时期的人员与物资掩蔽、人民防空指挥、医疗救护而单独修建的地下防护建筑，结合地下和地面建筑的防空的地下室。人防工程是...
地下车库为非人防工程为共滩面积,这句话如何理解?
答：意思，不属于人防性质且造价都公摊在全体业主身上。非人防，代表仅仅是纯地下车库，归全体业主，不具备战时临时使用的条件，一旦打仗，要找其他地方隐蔽，你们的地下室没用。属公摊面积，也是建地下室的钱，基本合在了整个项目的开发正本中，销售时均摊到了每个户型的平方房费中，开发商平了账面，得到了...
我们小区的地下车库属于国家人防工程,现在开发商要将其卖给业主,请问这...
答：根据这一原则，各类民用建筑依法建造的地下人防工程，可以在和平时期用来为经济建设和人民生活服务，又可以在战争状态下或者抵御各类自然灾害和各类突发事件时归国家统一征用（使用）。在获得有关行政部门的审核同意，并保证不降低人民防空工程防护能力的情况下，也可以根据国家对地下车库相关技术规范和地下车库...
小区地下车库和人防设施的归属问题
答：按《物权法》规定，地下车库产权归开发商，利用人防空间作为地下车库的，产权归民防局，使用权归开发商。依据《民防法》，人防设施的产权属于民防局所有。人防设施不能出售，使用人防设施需办理《民房设施使用证》。
小区地下车库和人防设施的归属问题
答：按《物权法》规定，地下车库产权归开发商，利用人防空间作为地下车库的，产权归民防局，使用权归开发商。依据《民防法》，人防设施的产权属于民防局所有。人防设施不能出售，使用人防设施需办理《民房设施使用证》。
小区人防工程部分属于谁
答：在司法实践中，解决各类争议的基点只能为:人防工程由投资者使用管理，享有收益。另外，需要注意的是，对于人防工程变更用途使用的，不能根据变更后的用途来确定权属。例如，人防工程作为地下车库使用的，不能根据《物权法》第七十四条的规定，按照建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通...
小区地下车库不是人防工程怎么办
答：你好，小区地下车库不是人防对业主来说不见得是坏事啊，如果是人防工程你买不到车位的产权的，如果你小区当初设计的人防最后开发商没有建设人防那么需要向人防办缴纳罚款的，每平米在我们这里需要缴纳1500元罚款，如果设计人防了，也建设人防了但是没有验收通过那么视为报废人防一样要缴纳罚款的，如果不想...
需要的
严格意义讲，车库是不能单独买卖的，（除非本小区有房产）即使买卖，在苏州范围是不能办理车库贷款的，一般办理贷款是销售总价贷款，也包括车库，不可能分开销售及贷款、看看你的合同，实在不行找个律师把。
首先，我建议你这个问题直接和你们当地的人防办去沟通最好。其次，按照你所说，关于人防建筑附建也好单键也罢，关于面积是一定的，位置和形式可以根据设计来定。
再次，人防的建筑面积是根据地上建筑基地面积来统一谋算，地下建筑一般不计入范围。
最后，关于人防的问题，第一依据就是人防要点。第二就是关于人防面积。第三就是根据设计人防的相关配套。如柴油发电机房等等。
答：所以，现在的地下室都是人防地下室，与一般地下室不同是它要安装人防门，往外接的各管线都要预埋钢管留洞，不可以等盖好后在打洞等，要设洗漱间，消毒室等。为了避免对建筑面积的浪费，人防地下室在平时都是可以做为地下车库地下车库属于人防工程，而人防工程是人防的一部分人防即“人民防空”的简称，...
答：地下车库属于人防工程，而人防工程是人防的一部分 人防即“人民防空”的简称，泛指三防（即对核、化、生的防护），人防工程是人防的一部分，要求平战结合，因此往往利用地下车库做人防工程，平时作为地下车库，战时用于人员、物资、专业防空队及其装备的掩护部。因此要求其板顶，墙壁，入口等地方的做法都...
答：人防工程要求高，建设成本高，且产权归人防办，是个花钱给别人干活的事），或者干脆不想建地下室，那么可以向人防办申请，人防工程异地建设，说直白点就是我不盖了，你找别的地方凑数吧。人防工程异地建设，需要开发商向人防办交纳异地建设费.地下车库的概念我想字面你就可以理解。
答：提起地下车库人防工程，很多人都不知道是什么，地下车库人防工程是一定要有的，特别是高层的建筑，接下来给大家介绍一下地下车库人防工程是什么意思？ 地下车库人防工程是为了保障在战争时期的人员与物资掩蔽、人民防空指挥、医疗救护而单独修建的地下防护建筑，结合地下和地面建筑的防空的地下室。人防工程是...
答：意思，不属于人防性质且造价都公摊在全体业主身上。非人防，代表仅仅是纯地下车库，归全体业主，不具备战时临时使用的条件，一旦打仗，要找其他地方隐蔽，你们的地下室没用。属公摊面积，也是建地下室的钱，基本合在了整个项目的开发正本中，销售时均摊到了每个户型的平方房费中，开发商平了账面，得到了...
答：根据这一原则，各类民用建筑依法建造的地下人防工程，可以在和平时期用来为经济建设和人民生活服务，又可以在战争状态下或者抵御各类自然灾害和各类突发事件时归国家统一征用（使用）。在获得有关行政部门的审核同意，并保证不降低人民防空工程防护能力的情况下，也可以根据国家对地下车库相关技术规范和地下车库...
答：按《物权法》规定，地下车库产权归开发商，利用人防空间作为地下车库的，产权归民防局，使用权归开发商。依据《民防法》，人防设施的产权属于民防局所有。人防设施不能出售，使用人防设施需办理《民房设施使用证》。
答：按《物权法》规定，地下车库产权归开发商，利用人防空间作为地下车库的，产权归民防局，使用权归开发商。依据《民防法》，人防设施的产权属于民防局所有。人防设施不能出售，使用人防设施需办理《民房设施使用证》。
答：在司法实践中，解决各类争议的基点只能为:人防工程由投资者使用管理，享有收益。另外，需要注意的是，对于人防工程变更用途使用的，不能根据变更后的用途来确定权属。例如，人防工程作为地下车库使用的，不能根据《物权法》第七十四条的规定，按照建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通...
答：你好，小区地下车库不是人防对业主来说不见得是坏事啊，如果是人防工程你买不到车位的产权的，如果你小区当初设计的人防最后开发商没有建设人防那么需要向人防办缴纳罚款的，每平米在我们这里需要缴纳1500元罚款，如果设计人防了，也建设人防了但是没有验收通过那么视为报废人防一样要缴纳罚款的，如果不想...
