农村自建房可以转给子女吗
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-08-22
法律分析：农村自建房可以过户给子女，过户时可以直接到村民委员会进行登记。农村的自建房也属于村民的合法财产，既然是合法财产那么所有权人就可以自由处分，可以将其赠与任何人，所以是可以过户给孩子的。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
答：法律分析：如果是合法建造的房屋，可以过户给子女。但是农村自建房不同于城镇住宅的地方在于：农村自建房的产权证需要产权人申请，所以大部分的农村自建房是没有房产证的，如果要过户，可以直接到村民委员会进行登记。至于子女是否是本集体经济组织成员，在所不问。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第九...
答：子女继承宅基地使用权是不可以的，虽然在很多农村地区，部分家庭成员死亡之后，对其他人使用宅基地是没有影响的，但是这是由于宅基地上有自建房所导致的。宅基地无法继承，但是房屋继承后，宅基地的使用权不受影响。一、子女继承宅基地使用权可以吗?子女继承宅基地使用权是不可以的，农村宅基地的使用权不...
答：需要。根据查询法律快车得知，农村自建房过户给子女需要手续费。农村自建房过户给子女的方式有三种，分别是赠与过户、买卖过户和继承过户，手续费分别如下：1.以出让的方式将房屋过户给子女：房屋买卖办理过户的主要费用有增值税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年，个税免征，只需要缴纳契税和产权转移...
答：对于农村的宅基地不管是儿子还是女儿都不能继承，因为只有被继承人的个人财产才能被继承，虽然村民有宅基地的使用权，但农村都是一宅一户，宅基地也是村集体财产。不过，自建房是可以继承的。一、农村宅基地儿子可以继承吗?农村的宅基地谁也不能继承，因为宅基地是集体财产，不是遗产。《中华人民共和国...
答：法律分析：如果是合法建造的房屋，可以过户给子女。但是农村自建房不同于城镇住宅的地方在于：农村自建房的产权证需要产权人申请，所以大部分的农村自建房是没有房产证的，如果要过户，可以直接到村民委员会进行登记。至于子女是否是本集体经济组织成员，在所不问。自建房过户涉及到土地性质，如果自建房土地为...
答：法律主观：一、农村自建房过户给子女需要什么手续农村自建房过户给子女需要的手续：农村自己居住的房子，没有房产证的但是想过户给自己的子女，可以直接去本村村委会进行户主名字修改，把房屋户主的名字修改成子女的就可以了。其次，只要你的子女也是农村户口，农村自建房想过户给他，直接过户土地证就行了，...
答：1、到村民委员会进行登记；2、办理宅基地使用证过户；3、确保孩子具有农村户口；4、双方真实意思表示，进行合法继承或赠与登记。农村自建房的权属变更：1、权属证明：需提供房屋所有权证或其他合法权属证明；2、申请材料：填写房屋权属变更申请表，提交申请人身份证明及子女身份证件；3、村委会同意：获取村委...
答：3、根据法院民事调解书或判决书来办理房屋继承及变更土地使用权人；4、即使子女户口不在农村，也可以通过正常的继承程序继承农村房产，因为农村房产是村集体成员的个人财产，其所有权属于村集体成员个人，因此可以作为遗产被子女继承、分割。农村自建房的权属变更：1、权属变更的概念：指房屋所有权因买卖、...
答：农村自建房过户给子女需准备的材料有双方身份证、户口本复印件、集体土地使用权证书、村委会证明及村委会对现土地使用者的资格审查意见等有关证明文件与材料。
答：法律主观：农村自建房过户给子女需要双方共同携带双方身份证、户口本的复印件以及集体土地使用权证书，村委会证明及村委对现土地使用者的资格审查意见等有关证明文件、材料向村民居委会提出申请。只要农村自建房经过确权，进行不动产权登记，子女是本村农业户籍，均可进行过户。法律客观：《不动产登记暂行条例...
