农村宅基地使用产权证上写的父亲名字房子是儿子盖的房产归谁
这个你可以到当地政府去咨询一下嗯，还有那个那个主要是以那个使用产权证上面写的名字为准对不管你是谁盖了一你那个名字为准嗯如果想要改的话，我觉得最起码，这个必须要村里面的大队长出具一份证明，然后才可以，就是进行更改。
农村宅基地的话是一户一宅，土地和建筑物是一体的。也就是土地和房屋是一家人共有的。
《中华人民共和国土地管理法》第八条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
《土地法》第六十二条第一款明文规定了宅基地按照户批准发放，户有户主，政府登记造册会登记户主的名字，以后户主发生变化不一定保持同步。
农村自建房房产证办理流程：
办理农村自建房房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。
(一)、申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村(屯)，确实有建设房屋必要的农户。
(二)、提供资料：
1、本人户口本，身份证。
2、建房申请。
扩展资料
宅基地使用权的转让法律效力：
1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：
（1）城镇居民购买；
（2）法人或其他组织购买；
（3）转让人未经集体组织批准；
（4）向集体组织成员以外的人转让；
（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。
2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：
（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；
（2）同一集体经济组织内部成员转让；
（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；
（4）转让行为征得集体组织同意；
（5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让；
参考资料来源：百度百科-宅基地
不是某一个人，而是那个家庭，作为直系亲属，抚养和赡养不能解除
以登记为准,自然是父亲的产权
你个龟儿子
答：1. 宅基地使用产权证上登记的父亲名字代表了宅基地的所有权归父亲所有。2. 在农村，即便房子是由儿子建造，宅基地使用权仍然属于父亲。3. 法律上，父亲作为宅基地使用产权证上的权利人，其房产受到法律保护。4. 因此，即使儿子盖的房子，房产的所有权仍然归父亲所有。
答：宅基证上是父亲的名字，父亲已故但未过户的情况下，应了解宅基地的权益属性和继承规定。在实际操作中，可以通过提供相关证明材料向当地土地管理部门申请变更宅基地使用权登记。同时，应遵守法律法规，注意当地政策和规定，确保自己的行为合法合规。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定：农村...
答：2. 如果你父母的宅基地由于外在因素倒塌的，宅基地上已经没有房屋而且你的户口已经转移城市的，你是没有继承权的，村集体会收回宅基地。但是你父母的宅基地上的房屋还在，还可以居住和使用的，你可以继承上面的房屋。3. 如果儿女的户口还在本村集体经济组织，符合宅基地申请条件的，经批准后市可以继承宅...
答：2、房屋的财产证明或其他证据;3、向死者所在单位（或居委会或村委会）开立合法继承人证明。 内容主要包括死者的配偶，父母的姓名，子女以及死者的父母是否已经去世。4、如果有多个法定继承人，并且该财产仅转让给其中一人，则需要另一人的书面同意才能表明遗弃该财产的继承权。5、继承人的身份证明文件。申...
答：宅基地不属于遗产，不能被继承，但宅基地上的房屋可以被继承。宅基地确权在填写的过程中，为了避免后期出现宅基地上房屋的纠纷，可以尽量写户主的名字。法律客观：《中华人民共和国土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；...
答：1. 宅基地调剂使用变更登记限于同一行政村村民之间通过买卖、赠与等方式转移房产，涉及宅基地使用权转移并经依法批准。2. 调入方须符合国家和所在地《农村村民宅基地管理办法》等相关规定的一户一宅和面积标准。过户所需手续包括：- 双方身份证、户口簿、房屋所有权证（已过户）、集体土地使用证、宅基地...
答：一、宅基证是父亲的名字，能改孩子的名字吗1、宅基证是父亲的名字，能不能改孩子的名字，要根据具体情况分析：1、父亲在世时不能，因为父亲的农村宅基地已经确权登记并颁发集体土地使用证，也就是现在的不动产权证的，是不能改成儿子的名字的。过世后，如果儿子户口也在该村组，可以继承；2、如果不...
答：法律分析：宅基地属于农民集体所有，个人只有使用权，当事人父亲去世后，若宅基地上有房产，房产可以作为遗产依法继承，若没有房产，宅基地会依法被集体收回，当然，当事人父亲去世前也可以选择转让宅基地使用权等方式。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第九条 城市市区的土地属于国家所有。农村和...
答：【法律分析】：可以。但是农村宅基地使用权的享有对象为户口在农村的农村村民，而且宅基地是以户为单位进行登记的，所以在进行宅基证更名时，必须符合一户一宅的原则，且家庭成员中仍有农村户籍在册人员的，新户主必须是该农村家庭户中的一员，如果不是，则不能更名。 【法律依据】：《中华人民共和国...
答：宅基证上的名字能否更改，取决于具体情况和当地政策。通常情况下，宅基证是以家庭为单位进行登记的，因此更名需要家庭成员的同意，并且必须符合当地关于一户一宅的规定。如果家庭成员中仍有农村户籍在册人员，新的户主必须是该家庭的一员。如果不是，则可能无法进行更名。在农村宅基证换名过程中，需要提交...
