我和老公结婚前的房子是他一个人的名字，现在想改成我们俩的。不知道需要什么手续和过成请帮帮我好吗？
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-30
我和老公结婚房子是他们家的旧房子，结婚之前已经改成了我们俩人的名字，现在我想卖房子，老公不同意，我
到当地房管部门，增加房产共有人就可以了。具体行政办事程序，房管部门会有指引的。
你和你爱人拿着各自的身份证，户口本，结婚证，房本到房产所办理就行了。
每个地方的政策市不一样的，有的地方要交一部分税，有的地方不用交，先到地税咨询好了，在办理，早班造好，要不国家又该出台什么政策了！
过户
结婚前买的房子购房合同上只有老公的名字,现在办房产证想加上我的名字...
答：3：如果需要添加是可以的 。等产权证拿到后。不用过户直接在产权证上添加共有权人。4：现在的产权证都比较先进，可以填写多个共有权人，并且可以在上面填写比例站多少。基本情况就是这样。如果担心婚姻财产问题必须这样就最妥当的。如果居住不满五年离婚的话房子是您老公的和您一点关系都没有。这是婚姻...
房产证上是我老公的名字,结婚前购买的,现在户口本上我是户主,请问,我...
答：我理解你的意思是想问跟这套房子有什么关系是吗？严格来说，如果真是你老公婚前买的房子且房产证上只有他一个人的名字，那么要看房产证登记的时间，如果是在2008年以后（大致时间）那么你跟这个房子的产权没有任何关系，将来婚姻出现任何问题你都不能分到房产，除非你老公愿意分割给你；如果房产证登记...
我现在的房子是结婚前买的,用来做婚房,房产证上的名子是我老公的,结...
答：《婚姻法解释三》第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
...房产证上只写了老公一个人的名字,这样算我和我老公的夫妻共同财产...
答：婚前过户到你老公名下且房产证上又只写了老公一人的名字，属于个人婚前财产，不是夫妻共同财产。你们可以起草一份《婚内财产约定》，到公证处办理公证，然后到房管局办理产权转移登记，把个人婚前财产转成夫妻共同财产。祝你好运！参见：《婚姻法》第十八条“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）...
...是在结婚前贷款买的,那时只写了丈夫一个人的名字,现在贷款还没还清...
答：1、还贷期间，加名这项业务，银行还没有做，如果你想加名字就帮你老公把贷款还清以后再加吧 2、如果你非得现在加，结果是你让你老公把贷款还清--加名---再贷款。但是这的样话你们再贷的话就不是按揭贷款了，是抵押贷款，贷款的品种变了自然利率也不一样了，抵押贷比按揭贷利率高了一多半呢，...
我和老公结婚10年,房子是婚前老公买的,现在老公过世,婆婆可以私自蛮着我...
答：住房属于你老公婚前财产。产权归他一人所有，在他没有遗嘱指定继承人前提，要按照继承法规定第一序列继承人死者配偶，死者子女，死者爹妈，三方平均分配继承这房子。没有你和孩子签字放弃继承，你婆婆不能过户住房给她自己。除非你婆婆手里有你老公生前书写的遗嘱，指定这房子在他死后归你婆婆一人继承。
婚前购房,购房合同填一个人的名字,婚后在房产证上加上男房名字,房子所...
答：第一百零四条 按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。也就是说，如果两个产权人有明确约定各占多少比例的话，那么就会在房产证上面明确写明各自所占的产权比例的，如果没有约定各自的产权比例，那么就视为等额享有...
...他一分钱都没出,但房产证上户主是他的名字,因为当...
答：其次，如果你们是婚前财产，你有足够证据证明是你出资购买的“银行转账单”“付款收据”“付款人其他证明”，那么可以起诉房产是你的。再次，如果你是分期付款，那么你老公会分到一小部分财产。最后，你应该咨询你当地的律师，尽快收集相关证据，利用法律途径来争取你的利益。必要时候可以通过法院申请财产保全...
...老公想在房产证上写他一个人的名字,要我放弃产
答：要是怕离婚或者别的啥的，做个预防也好。我们一起买的房子 我就写了老婆自己的名字。呵呵 这个 仅供您参考。。
房产证只有我老公的名字,怎么做才能证明是夫妻共同财产。
答：！你有出资凭证，只能证明你拥有对他的债权，产权和你无关！如果是你俩拿了结婚证之后购买的，不管房子登记人是谁，这房子都属于你俩婚后购买共有财产，在没有特殊书面约定前提下，房子产权你俩一家一半！！至于加名字，只有等你贷款还清，拿到房产证解压，注销他项权证，才可以办理，不需缴纳税费，...
房子名署双方。共同财产应在良好沟通之后取得双方同意再做处理。这不仅是法律，也是尊重，更是夫妻相处之道。房子作为固定资产，其升值空间必然高于现金流，是不错的投资选择。在经济允许的情况下，我建议你们多做沟通，慎重选择。
如果是一次性付清，以后不用还；如果你和你娘家都没有出钱装修、置家电，那就不要变更了，免得影响夫妻感情。
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件;2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，审核后去相关窗口办理到当地房管部门，增加房产共有人就可以了。具体行政办事程序，房管部门会有指引的。
你和你爱人拿着各自的身份证，户口本，结婚证，房本到房产所办理就行了。
每个地方的政策市不一样的，有的地方要交一部分税，有的地方不用交，先到地税咨询好了，在办理，早班造好，要不国家又该出台什么政策了！
过户
答：3：如果需要添加是可以的 。等产权证拿到后。不用过户直接在产权证上添加共有权人。4：现在的产权证都比较先进，可以填写多个共有权人，并且可以在上面填写比例站多少。基本情况就是这样。如果担心婚姻财产问题必须这样就最妥当的。如果居住不满五年离婚的话房子是您老公的和您一点关系都没有。这是婚姻...
答：我理解你的意思是想问跟这套房子有什么关系是吗？严格来说，如果真是你老公婚前买的房子且房产证上只有他一个人的名字，那么要看房产证登记的时间，如果是在2008年以后（大致时间）那么你跟这个房子的产权没有任何关系，将来婚姻出现任何问题你都不能分到房产，除非你老公愿意分割给你；如果房产证登记...
答：《婚姻法解释三》第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
答：婚前过户到你老公名下且房产证上又只写了老公一人的名字，属于个人婚前财产，不是夫妻共同财产。你们可以起草一份《婚内财产约定》，到公证处办理公证，然后到房管局办理产权转移登记，把个人婚前财产转成夫妻共同财产。祝你好运！参见：《婚姻法》第十八条“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）...
答：1、还贷期间，加名这项业务，银行还没有做，如果你想加名字就帮你老公把贷款还清以后再加吧 2、如果你非得现在加，结果是你让你老公把贷款还清--加名---再贷款。但是这的样话你们再贷的话就不是按揭贷款了，是抵押贷款，贷款的品种变了自然利率也不一样了，抵押贷比按揭贷利率高了一多半呢，...
答：住房属于你老公婚前财产。产权归他一人所有，在他没有遗嘱指定继承人前提，要按照继承法规定第一序列继承人死者配偶，死者子女，死者爹妈，三方平均分配继承这房子。没有你和孩子签字放弃继承，你婆婆不能过户住房给她自己。除非你婆婆手里有你老公生前书写的遗嘱，指定这房子在他死后归你婆婆一人继承。
答：第一百零四条 按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。也就是说，如果两个产权人有明确约定各占多少比例的话，那么就会在房产证上面明确写明各自所占的产权比例的，如果没有约定各自的产权比例，那么就视为等额享有...
答：其次，如果你们是婚前财产，你有足够证据证明是你出资购买的“银行转账单”“付款收据”“付款人其他证明”，那么可以起诉房产是你的。再次，如果你是分期付款，那么你老公会分到一小部分财产。最后，你应该咨询你当地的律师，尽快收集相关证据，利用法律途径来争取你的利益。必要时候可以通过法院申请财产保全...
答：要是怕离婚或者别的啥的，做个预防也好。我们一起买的房子 我就写了老婆自己的名字。呵呵 这个 仅供您参考。。
答：！你有出资凭证，只能证明你拥有对他的债权，产权和你无关！如果是你俩拿了结婚证之后购买的，不管房子登记人是谁，这房子都属于你俩婚后购买共有财产，在没有特殊书面约定前提下，房子产权你俩一家一半！！至于加名字，只有等你贷款还清，拿到房产证解压，注销他项权证，才可以办理，不需缴纳税费，...
