建筑工程规模怎么算？
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-08-20
1. 建设规模通常指项目可行性研究报告中所规定的全部设计生产能力、效益或投资总规模，也称作生产规模。它主要包括工程概况的相关数据，例如：建筑面积、层数、层高、结构类型、使用用途、占地面积等。
2. 生产规模反映了劳动力、劳动手段和劳动对象等生产力要素在投资项目中的集中程度。其量化标志包括“生产能力”、“职工人数”及“固定资产原值”等。对于以手工劳动为主，机械化水平较低的行业，一般用“职工人数”来衡量；对于机械化、自动化水平较高的行业，可用“固定资产原值”表示。
3. 建筑工程规模的划分如下：
a. 工业、民用与公共建筑工程：
- 建筑物层数：大型 >28层；中型6-28层；小型 ≤6层
- 建筑物高度：大型 >100m；中型25-100m；小型 ≤25m
- 单跨跨度：大型 >36m；中型15-36m；小型 ≤15m
- 单体建筑面积：大型 >30000m²；中型5000-30000m²；小型 ≤5000m²
b. 住宅小区或建筑群体工程：
- 建筑群建筑面积：大型 >12万m²；中型 1-12万m²；小型 ≤1万m²
c. 其他一般房屋建筑工程：
- 单项工程合同额：大型 >10000万元；中型500-10000万元；小型 ≤500万元
d. 高耸构筑物工程：
- 淋水面积：大型 >3500m²；中型 2000-3500m²；小型 ≤2000m²
- 高度：大型 >120m；中型 25-120m；小型 ≤25m
- 单项工程合同额：大型 >10000万元；中型500-10000万元；小型 ≤500万元
4. 地基与基础工程包括：
a. 房屋建筑地基与基础工程：
- 建筑物层数：大型 >25层；中型6-25层；小型 ≤6层
- 构筑物地基与基础工程：构筑物高度，大型 >100m；中型25-100m；小型 ≤25m
- 基坑围护工程：基坑深度，大型 >11m；中型4-11m；小型 ≤4m
- 软弱地基处理工程：地基处理深度，大型 >15m；中型2-15m；小型 ≤2m
- 单项工程合同额：大型 >1000万元；中型100-1000万元；小型 ≤100万元
b. 土石方工程：
- 土石方量挖方或填方工程：大型 >60万m³；中型15-60万m³；小型 ≤15万m³
- 单项工程合同额：大型 >4000万元；中型300-4000万元；小型 ≤300万元
5. 钢结构工程涵盖：
a. 钢结构建筑物或构筑物工程（包括轻钢结构工程）：
- 钢结构跨度：大型 >33m；中型10-33m；小型 ≤10m
- 总重量：大型 >1200吨；中型100-1200吨；小型 ≤100吨
- 单体建筑面积：大型 >24000m²；中型6000-24000m²；小型 ≤6000m²
b. 网架结构的制作安装工程：
- 网架工程边长：大型 >80m；中型10-80m；小型 ≤10m
- 总重量：大型 >350吨；中型 5-350吨；小型 ≤5吨
- 单体建筑面积：大型 >6000m²；中型200-6000m²；小型 ≤200m²
c. 其他钢结构工程：
- 单项工程合同额：大型 >4000万元；中型300-4000万元；小型 ≤300万元
6. 建筑防水工程：
- 各类房屋建筑防水工程：单项工程合同额，大型 >200万元；中型50-200万元；小型 ≤50万元
7. 防腐保温工程：
- 各类防腐保温工程：单项工程合同额，大型 >400万元；中型50-200万元；小型 ≤50万元
8. 附着升降脚手架：
- 各类附着升降脚手架的设计、制作、安装工程：高度，大型 >80m；中型25-80m；小型 ≤25m
9. 金属门窗工程：
- 铝合金、塑钢等金属门窗工程：
- 建筑物层数：大型 >28层；中型 6-28层；小型 ≤6层
- 建筑物高度：大型 >80m；中型 20-80m；小型 ≤20m
- 单体建筑面积：大型 >8000m²；中型1000-8000m²；小型 ≤1000m²
- 单项工程合同额：大型 >500万元；中型100-500万元；小型 ≤100万元
10. 预应力工程：
- 各类房屋建筑预应力工程：
- 跨度：大型 >36m；中型15-36m；小型 ≤15m
- 单项工程合同额：大型 >800万元；中型100-800万元；小型 ≤100万元
...单位规模造价有什么区别?各是什么意思?怎么计算?
答：(1)±0.00以上造价(即不包括基础)，(元/m2)；(2)±0.00以下造价(即基础)，(元/m2)；计算方法：最常用的单方造价计算方法是：工程项目总造价÷该项目的建筑面积。数量 ÷总面积 2、单位规模造价：单位规模造价是指施工单位 对建设单位 的建设项目按每平方米建筑面积平均造价实行承包 的一种方式...
档案合格证中的工程规模是否等同于建筑施工面积,有何区别?有无相关权威...
答：工程规模不仅仅等同于建筑面积，还有建筑高度、层数、跨度、投资额等因素有关，档案合格证中的工程规模肯定不等同于建筑施工面积。工程规模有规范标准。标准如下：序号 工程类别 项目名称 规 模 备 注 1 一般房屋建筑工程 a、工业、民用与公共建筑工程;建筑物层数: 大型 >28层; 中型6--28...
建筑工程是什么意思?
答：1. 建筑工程等级及其规模划分 建筑工程等级分为一级、二级、三级、四级和五级，其中一级为最高等级，五级为最低等级。不同等级的建筑工程规模划分如下：- 一级建筑工程：建筑高度大于100米或建筑面积大于10万平方米的大型公共建筑，如高层住宅、商业综合体、大型医院、剧院等。- 二级建筑工程：建筑高度在...
造价超过多少万的建筑工程项目才算大型项目?
答：造价超过5000万以上的建筑工程项目才算大型项目。根据各个时期经济发展和实际工作中的需要而有所变化。现行国家的有关规定。按投资额划分的基本建设项目，属于生产性建设项目中的能源、交通、原材料部门的工程项目，投资额达到5000万元以上为大中型项目。其他部门和非工业建设项目，投资额达到3000万元以上为大...
什么是建筑规模?
答：建筑规模（建设规模）亦称“投资规模”。国家为形成新的固定资产而花费的资金总额。设计任务书和设计文件规定的全部设计能力或效益。如工业企业的全部生产能力、铁路和公路的总长度等。1981年3月，国务院发布了《关于加强基本建设计划管理、控制基本建设规模的若干规定》，其主要内容是：(1) 、凡属基本建设...
在设计工程招投标中如何规模的才算是大型共公工程
答：(5)建筑面积10万平方米以上的住宅小区或建筑群体工程; (6)单项建安合同额1亿元以上的房屋建筑工程; (7)深度15米以上,且单项工程合同额1000万元以上的软弱地基处理工程; (8)单桩承受荷载6000kN以上,且单项工程合同额1000万元以上的地基与基础工程; (9)深度11米以上,且单项工程合同额1000万元的深大基坑围护...
工程建筑面积怎么算的
答：1、依据对建筑物建筑面积的组成部分可划分：总的建筑面积=地上建筑面积+地下建筑面积 这些术语是为了描述独幢建筑物的总的建设规模，以及地上部分建筑规模的量和地下部分建筑规模的量。这些概念主要出现在《国有土地使用权出让合同》中土地出让金的计算依据、《建设工程规划许可证》中建设项目的建筑规模的...
建筑规模怎么填写才正确
答：问题十：急求建筑工程概况如何填写？一、工程概况 1、工程名称：***国际大饭店工程 2、建设单位：**置业有限公司 3、施工单位：浙江省二建建设集团有限公司 4、建设地点：**市城南西施故里旅游区的浦阳江东侧。5、结构形式：框架结构 6、建设规模：酒店部分：建筑占地面积约10990O，总建筑面积约86矗15...
房屋建筑专业工程规模的划分?
答：建设工程的自然属性可分为建筑工程、土木工程和机电工程三类。为适应对工程建设项目分级管理的需要，国家规定基本建设项目分为大型、中型、小型三类；更新改造项目分为限额以上和限额以下两类。不同等级标准的工程建设项目国家规定的审批机关和报建程序也不尽相同。划分项目等级的原则 （1）按批准的可行性研究...
二级建造师注册机电工程的工程规模标准是什么?
答：机电工程项目的工程规模标准分别按机电安装工程、石油化工工程、冶炼工程、电力工程四个专业系列设置。机电工程大、 中、小型工程规模标准的指标，针对不同的工程项目特点，具体设置有建筑面积、工程造价、工程量、投资额、年产量等不同的界定指标。1、机电安装工程二级注册建造师执业工程规模标准：（1）单位...
2. 生产规模反映了劳动力、劳动手段和劳动对象等生产力要素在投资项目中的集中程度。其量化标志包括“生产能力”、“职工人数”及“固定资产原值”等。对于以手工劳动为主，机械化水平较低的行业，一般用“职工人数”来衡量；对于机械化、自动化水平较高的行业，可用“固定资产原值”表示。
3. 建筑工程规模的划分如下：
a. 工业、民用与公共建筑工程：
- 建筑物层数：大型 >28层；中型6-28层；小型 ≤6层
- 建筑物高度：大型 >100m；中型25-100m；小型 ≤25m
- 单跨跨度：大型 >36m；中型15-36m；小型 ≤15m
- 单体建筑面积：大型 >30000m²；中型5000-30000m²；小型 ≤5000m²
b. 住宅小区或建筑群体工程：
- 建筑群建筑面积：大型 >12万m²；中型 1-12万m²；小型 ≤1万m²
c. 其他一般房屋建筑工程：
- 单项工程合同额：大型 >10000万元；中型500-10000万元；小型 ≤500万元
d. 高耸构筑物工程：
- 淋水面积：大型 >3500m²；中型 2000-3500m²；小型 ≤2000m²
- 高度：大型 >120m；中型 25-120m；小型 ≤25m
- 单项工程合同额：大型 >10000万元；中型500-10000万元；小型 ≤500万元
4. 地基与基础工程包括：
a. 房屋建筑地基与基础工程：
- 建筑物层数：大型 >25层；中型6-25层；小型 ≤6层
- 构筑物地基与基础工程：构筑物高度，大型 >100m；中型25-100m；小型 ≤25m
- 基坑围护工程：基坑深度，大型 >11m；中型4-11m；小型 ≤4m
- 软弱地基处理工程：地基处理深度，大型 >15m；中型2-15m；小型 ≤2m
- 单项工程合同额：大型 >1000万元；中型100-1000万元；小型 ≤100万元
b. 土石方工程：
- 土石方量挖方或填方工程：大型 >60万m³；中型15-60万m³；小型 ≤15万m³
- 单项工程合同额：大型 >4000万元；中型300-4000万元；小型 ≤300万元
5. 钢结构工程涵盖：
a. 钢结构建筑物或构筑物工程（包括轻钢结构工程）：
- 钢结构跨度：大型 >33m；中型10-33m；小型 ≤10m
- 总重量：大型 >1200吨；中型100-1200吨；小型 ≤100吨
- 单体建筑面积：大型 >24000m²；中型6000-24000m²；小型 ≤6000m²
b. 网架结构的制作安装工程：
- 网架工程边长：大型 >80m；中型10-80m；小型 ≤10m
- 总重量：大型 >350吨；中型 5-350吨；小型 ≤5吨
- 单体建筑面积：大型 >6000m²；中型200-6000m²；小型 ≤200m²
c. 其他钢结构工程：
- 单项工程合同额：大型 >4000万元；中型300-4000万元；小型 ≤300万元
6. 建筑防水工程：
- 各类房屋建筑防水工程：单项工程合同额，大型 >200万元；中型50-200万元；小型 ≤50万元
7. 防腐保温工程：
- 各类防腐保温工程：单项工程合同额，大型 >400万元；中型50-200万元；小型 ≤50万元
8. 附着升降脚手架：
- 各类附着升降脚手架的设计、制作、安装工程：高度，大型 >80m；中型25-80m；小型 ≤25m
9. 金属门窗工程：
- 铝合金、塑钢等金属门窗工程：
- 建筑物层数：大型 >28层；中型 6-28层；小型 ≤6层
- 建筑物高度：大型 >80m；中型 20-80m；小型 ≤20m
- 单体建筑面积：大型 >8000m²；中型1000-8000m²；小型 ≤1000m²
- 单项工程合同额：大型 >500万元；中型100-500万元；小型 ≤100万元
10. 预应力工程：
- 各类房屋建筑预应力工程：
- 跨度：大型 >36m；中型15-36m；小型 ≤15m
- 单项工程合同额：大型 >800万元；中型100-800万元；小型 ≤100万元
答：(1)±0.00以上造价(即不包括基础)，(元/m2)；(2)±0.00以下造价(即基础)，(元/m2)；计算方法：最常用的单方造价计算方法是：工程项目总造价÷该项目的建筑面积。数量 ÷总面积 2、单位规模造价：单位规模造价是指施工单位 对建设单位 的建设项目按每平方米建筑面积平均造价实行承包 的一种方式...
答：工程规模不仅仅等同于建筑面积，还有建筑高度、层数、跨度、投资额等因素有关，档案合格证中的工程规模肯定不等同于建筑施工面积。工程规模有规范标准。标准如下：序号 工程类别 项目名称 规 模 备 注 1 一般房屋建筑工程 a、工业、民用与公共建筑工程;建筑物层数: 大型 >28层; 中型6--28...
答：1. 建筑工程等级及其规模划分 建筑工程等级分为一级、二级、三级、四级和五级，其中一级为最高等级，五级为最低等级。不同等级的建筑工程规模划分如下：- 一级建筑工程：建筑高度大于100米或建筑面积大于10万平方米的大型公共建筑，如高层住宅、商业综合体、大型医院、剧院等。- 二级建筑工程：建筑高度在...
答：造价超过5000万以上的建筑工程项目才算大型项目。根据各个时期经济发展和实际工作中的需要而有所变化。现行国家的有关规定。按投资额划分的基本建设项目，属于生产性建设项目中的能源、交通、原材料部门的工程项目，投资额达到5000万元以上为大中型项目。其他部门和非工业建设项目，投资额达到3000万元以上为大...
答：建筑规模（建设规模）亦称“投资规模”。国家为形成新的固定资产而花费的资金总额。设计任务书和设计文件规定的全部设计能力或效益。如工业企业的全部生产能力、铁路和公路的总长度等。1981年3月，国务院发布了《关于加强基本建设计划管理、控制基本建设规模的若干规定》，其主要内容是：(1) 、凡属基本建设...
答：(5)建筑面积10万平方米以上的住宅小区或建筑群体工程; (6)单项建安合同额1亿元以上的房屋建筑工程; (7)深度15米以上,且单项工程合同额1000万元以上的软弱地基处理工程; (8)单桩承受荷载6000kN以上,且单项工程合同额1000万元以上的地基与基础工程; (9)深度11米以上,且单项工程合同额1000万元的深大基坑围护...
答：1、依据对建筑物建筑面积的组成部分可划分：总的建筑面积=地上建筑面积+地下建筑面积 这些术语是为了描述独幢建筑物的总的建设规模，以及地上部分建筑规模的量和地下部分建筑规模的量。这些概念主要出现在《国有土地使用权出让合同》中土地出让金的计算依据、《建设工程规划许可证》中建设项目的建筑规模的...
答：问题十：急求建筑工程概况如何填写？一、工程概况 1、工程名称：***国际大饭店工程 2、建设单位：**置业有限公司 3、施工单位：浙江省二建建设集团有限公司 4、建设地点：**市城南西施故里旅游区的浦阳江东侧。5、结构形式：框架结构 6、建设规模：酒店部分：建筑占地面积约10990O，总建筑面积约86矗15...
答：建设工程的自然属性可分为建筑工程、土木工程和机电工程三类。为适应对工程建设项目分级管理的需要，国家规定基本建设项目分为大型、中型、小型三类；更新改造项目分为限额以上和限额以下两类。不同等级标准的工程建设项目国家规定的审批机关和报建程序也不尽相同。划分项目等级的原则 （1）按批准的可行性研究...
答：机电工程项目的工程规模标准分别按机电安装工程、石油化工工程、冶炼工程、电力工程四个专业系列设置。机电工程大、 中、小型工程规模标准的指标，针对不同的工程项目特点，具体设置有建筑面积、工程造价、工程量、投资额、年产量等不同的界定指标。1、机电安装工程二级注册建造师执业工程规模标准：（1）单位...
