干货！买房须知的18个常识

买房须知的常识
买房须知的18个常识如下：查看五证;选择口碑好的开发商;评估购房能力;选户型;选楼层;房屋质量;看优惠;考虑自身能力;房屋面积;看规划;看价格;小区环境;避免极端层;远离设备层;物业选择;考虑孩子学习;购房定金;签认购书。
买房陷阱之虚假宣传
在购买房子时，开发商会经过虚假宣传，或者是夸大事实来引导消费者，购房者拿到钥匙后，才发现现房与销售员说的完全不一样，这时想退房就没有那么容易了，因此，不要轻易相信销售员说的话。
买房陷阱之虚假热销
很多开发商会弄一些热销的假象，在售楼中心的房源公示栏上写“售完”或者是弄假的销控表，让购房者觉得没有很多房子，因此随意就购买了。销售员会使用很多方法来制造热销氛围，让购房者着急，没有考虑好就签合同了。
买房陷阱之制式合同
很多销售人员给购买者的合同都填好了，条款肯定有利于开发商。有的购房者不了解相关法规，懵懵懂懂就签字，之后发生纠纷后才发现自己已经上当，或是合同违约责任规定模糊，开发商承诺无法兑现，购房者权益得不到保障，造成一定损失。

购房者须知的买房常识
答：朝向优劣的顺序依次为正南、东南、东、西南、北、西。4、选楼层时，中间层房屋的空气质量相较于低层更好，出行较高层更方便。5、很多购房者认为，当下房价过高，所以买房时，一般会在同等区域、同等地段选择价位便宜的楼盘。正确的做法是多学习选房知识，关注户型好坏，房屋质量等干货。6、对于刚需族来说...

购房注意事项有哪些
答：3、不要贪便宜，便宜确实无好货：买房不要贪图便宜，要查看房屋产权是否合法。有些五十年产权用地建设的小型多功能公寓，看起来账是非常好算的，但要懂得如何深入开发商内部来体会订价机制。往往这类公寓单价是高于住宅单价的，因为受众面扩大了。须知的买房常识有哪些?1、查看五证，所谓五证就是指《国...

买房须知
答：③注意楼层的选择。中间层的空气质量相较于低层更好，出行高层方便，因此说是折中。购房者认为，当下房价过高，买房时会在同等区域、同等地段选择价位便宜的楼盘。正确是多学习选房知识，看看户型好坏，房屋质量等干货。④房子的时候最好选一期开发的，一期的房子相对来说价格更便宜些。

买房需知哪些问题
答：第一、要确定买房目标 买房前应该有一个整体的规划，理性和有规划的消费，根据自己的收入支出等经济情况来确定，并选择适合的楼盘。第二、积累买房首付款 购买房子的关键是要积累首付，初定一个目标之后，就要学会合理分配个人收入，要做好储蓄，为买房付首付做好准备。第三、交通要便利 买房，交通是必须...

买房需要注意
答：2、选个好物业：物业对小区的管理发挥着很大的作用，所以买房一定要选择好物业，要看物业的管理能力如何。还要看物业管理是否到位，有没有对公共设施进行维修，有没有做好小区管理等。3、慎买郊区房：我们都知道市区的房价非常昂贵，而郊区房价会便宜很多，所以资金紧张的家庭就会选择买在郊区。但是要注意...

没有产权的房子可以买吗
答：4、现在存在好多公司打着公证的旗号在进行操作，但这实际上对买方来说，存在的风险特别大。一般公证书的方式主要是以委托公证出现的。其实，这样的公证书，业主（委托方）是可以单方面撤销的！所以存在风险。买房须知的常识 1、查看五证，所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《...

买房子,十七层的楼房,买几楼最好,求大家帮忙
答：买房子，十七层的楼房，建议买5-14楼之间的楼房。最佳楼层应是大楼的1/3到2/3之间，以17层为例，最佳楼层是5-14层之间。无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼，效果会更好；人站在阳台上不会有晕的感觉。一般来说中间的房屋售价会高一些，因为它的采光效果，私密性，视野，通风，噪音等各方面...

没证的房子能买么
答：4、现在存在好多公司打着公证的旗号在进行操作，但这实际上对买方来说，存在的风险特别大。一般公证书的方式主要是以委托公证出现的。其实，这样的公证书，业主（委托方）是可以单方面撤销的！所以存在风险。买房须知的常识 1、查看五证，所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《...

房票更名都需要什么手续
答：相当优惠_，比不上现金。房票子是房屋使用权的俗称。公房即通常所说的“房票子房”，权利人只有使用权而无所有权。有房票子的房子是有房屋使用权的房子。有房票的也未必能办下来产权证。有的时候会因为开发商手续不全，而被拒绝办产权证。这样的话，就会影响再次销售。买房须知的常识1、查看五证，...