云水佳苑有问题吗?

云水佳苑没有问题。

云水佳苑位于大亚湾西区永达路与建材东路交汇处东北角，是惠州祈乐房地产开发有限公司开发的项目。云水佳苑持有正规合法经营文件，已经过国家工信部备案许可、认证，属于合法项目。云水佳苑为项目占地20576㎡，总建面85146㎡，其中计容建面61728㎡，住宅建面59319㎡，商业建面约1700㎡。云水佳苑的容积率为3.0，绿化率为25%。

云水佳苑共由5栋18~33层的高层商住楼、2层地下室及小区配套设施等工程组成，首层为商铺、架空层和配套设施，其它楼层为住宅。总户数654户，停车位645个。云水佳苑整体采用塔楼点式，楼栋与地块长边相互平行、短边相互错落，保证通风采光和宽阔视野。利用地形的聚合特点，创造宜居私享空间。总的来说，云水佳苑是一个非常不错的宜居小区。

购房的注意事项列举如下：

1、检查房产的合法所有权

为了确保购房安全和合法性，要核实房主是否合法拥有该房产的产权证明，产权证明通常为房屋所有权证或不动产权证。此外，还要查明开发商或房主是否存在相关的法律纠纷或贷款抵押情况。

2、考虑购房的地理位置和周边环境

房屋所在的位置是衡量房产价值和未来增值潜力的一个重要因素，因此要综合考虑交通便捷性、生活配套设施、医疗教育资源等因素。

3、核实房屋的质量和建筑结构

购买的房屋应该符合相关的质量标准，并且需要了解房屋建造的年代和材料。可以请专业的工程师或者房屋评估人员进行房屋结构和质量评估，以确保房屋没有严重的质量问题或损坏。