小区保安收取停车费合法吗
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-06-23
法律主观：
小区收停车费合法。物业在征得业主同意的前提下可以收取小区停车费，实际上，物业收取的停车费用是管理费、服务费的延伸，是履行合同的行为，收取的费用为全体业主共享。
法律客观：
《民法典》第二百七十五条，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
答：法律分析：可以去保安公司或者物业管理处举报。法律依据：《物业管理条例》第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。第四十一条...
答：小区内停车收费规定如下：1、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。2、物业公司是否有权向业主收取停车费的问题，根据不同情况，有所不同。3、属于业主共有的地方，只要不影响小区交通，物业公司无权向你收取停车费，物价部门也不会对物业公司在小区道路收费有任何批文。4、...
答：不构成犯罪。保安的是职务侵占的行为，《刑法》第二百七十一条 公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。最高人民法院关于职务侵占罪数额较大的规定：职务侵占数额1.5万元...
答：小区物业是有权利收取进入小区的车辆的管理费用的，只要费用合理，那派出所就没有权利干涉，你可以要求派出所拿出相应的文件证明他们有权利管这个事情，否则就不管他们的事。
答：不合法，停车费收了，不应签无责协议，这是推卸责任，收了钱就要尽义务，收钱不尽义务是耍流氓行为
答：这一种是全体业主共同所有，收费还是不收费，收多少是全体业主说了算。物业企业的这部分”停车费“实际上是受业户委员会委托收取的公共收益，在刨除服务成本（比如设置道闸、划线、维护停车秩序人员工资等）和合理利润（国家规定不超过全部收益的5%）之外的应该归全体业主共同所有。
答：根据法律规定是可以收取的，而如果小区的停车收费没有经过有关部门登记许可，明显属于违规收费，车主可拒绝交费。现在时代发展太快，随着智慧停车的普及，人们出行越来越方便了，进入停车场都无需取卡，线上就可以缴费等等，不仅方便快捷，还提高了生活效率。
答：可以由业主大会和业主委员会根据市场情况定价，小区物业已自主，说明已成立业委会，只要在业主大会上通过收费决定和收费标准，且在标准内收费，那么这个收费就是合法的。但收取的费用必须用于小区，比如可以给小区保安保洁发放工资，可以作为小区公共设施设备的维修基金等，要定期向全体业主公布。
答：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。小区的道路、绿地以及建筑区内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。从上述规定可以看出，小区内地上停车场是否收取费用由...
答：2、如果建设单位将停车场的车位出租给业主，则停车场的所有权归建设单位享有，而使用权归承租车位的业主享有，业主交纳的费用是车位的使用费，该费用的标准由业主和建设单位在合同中具体约定。3、如果建设单位在出售房屋时，将停车场的建设费用分摊到每个业主，即业主所付的房价中实际包含了停车场的分摊...
