我现在住的房子房产证上的名字是我公公,户口本上还有我老公、小孩、婆婆的户口。我公公把另外的两套房子

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-08-23

问:我现在住的房子房产证上的名字是我公公,户口本上还有我老公、小孩、婆婆的户口。我公公把另外的两套房子分别分给了他的大儿子和小儿子。他的大儿子和小儿子是否还有权继承我们现在住的房子。

答:君同法律在线咨询为您解答

房产继承是指按照《继承法》的规定,把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。继承是一种法律制度,继承关系要在一定的条件下才能发生。一是,继承应当在被继承人(在房产继承中就是遗留下房产的人)死亡后才能发生。这是继承的首要条件;二是,继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人,就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。这是继承的第二个条件;三是,遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。这是继承的第三个条件。
《继承法》将继承人分成两个继承顺序:第一顺序是,配偶、子女、父母;第二顺序是,兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,先由第一顺序的继承人继承,没有第一顺序继承人继承(包括没有第一顺序继承人及虽有第一顺序继承人但全部放弃或丧失继承权的,才由第二顺序继承人继承)。
在我国,继承的种类通常有法定继承和遗嘱继承。法定继承是指,直接按照法律规定的继承人范围、继承顺序、财产分配原则进行的一种继承,也是在日常生活中最基本、最常见的一种继承方式。遗嘱继承是指,按照遗嘱人生前所立的遗嘱确立遗产的继承人及遗产处理的一种继承方式。法定继承和遗嘱继承,继承人都必须是法律规定的继承人,不能为其他的个人或者集体。遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。



  • 我现在住的房子是家公一个人的,想在房产证上加上我老公的名字。我老公...
    答:房产证加名可分为两种情况:有房无贷、有房有贷。1.有房无贷的情形改名字 (1)带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。(2)去房屋所在地区的房地产交易中心,到预检窗口进行材料审核提交,材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。(3)办理房产证上加名字所需费用:110...
  • 房产是公婆的,但是我结婚一直住着,后来老公死了,公婆有权利不让我住吗...
    答:你是说你结婚的时候住的房产是公婆的,也就是说房产证上的名是你公公婆婆的名,不是你老公的名也不是你的名,现在你老公去世了,你还在住着你公婆的房子,我想你公婆会让你在里面住的,因为毕竟儿子去世,对他们的打击实在是太大了,如果你能给予他她安慰,让他们心里舒服的话,我相信你在那住...
  • 房产证证上是公公的名字,现在要变成儿媳妇的名字,怎么办理?
    答:如果房子是子女自住的话,则不再承担其他税费;但如果子女后续要再买卖房产的话,需要承担20%的个人所得税(必有,与过户时间无关),其他税费则按照买卖过户方式进行缴税。3、继承过户:在父母去世后,子女通过继承方式获得父母财产。父母生前可以通过“遗嘱”明确分配意愿,百年后子女根据遗嘱执行。综上...
  • 房产证上写的是我老公的名字,我想把我的名字也加上可以吗?
    答:您好.只有办理赠予或是买卖方式.赠予方式是先到公证处办理赠予公证,夫妻间赠予公证收费1%.然后再到房屋管理中心办理加名手续,手续费一百多.办理买卖的话就是直接到房屋管理中心办理交易手续.只的税费是契税. 现在90平方以下物业的契税是1%.其他服务费用100元内/(如果房产证未满五年,最好不要办交易,因为...
  • 房产证上是公公的名字,他说房子给我们,把房产证放在了我这里,那么他还...
    答:当然能了,您公公作为房产持有人是有权处理房产的,包含抵押或者是再贷款。您手里持有的只是产权证而已。房屋持有人可以随时在房管部门挂失产权证,并办理补办。
  • 房子是我公公婚前买的,现在产权证是他的名字,怎么改成我和我老公的名 ...
    答:直接去房产更名过户就可以了。就能盖成你和你老公的名字了。需要带着房产证和你们各自的身份证就行了。
  • 我和老公一起挣钱盖了农村房子,但是房产证是公公名字,离婚我能分到属于...
    答:你和老公一起挣钱盖了农村房子,房子自然是你和老公的共同财产,房产证只是户主的代号,你们出资建房是不争的事实。离婚可以分到属于你的一部分。
  • 房子写的是我跟老公的名字,公婆要来住,可以赶走吗
    答:房子写的是你跟老公的名字,公婆来住他住在儿子家很正常呀!父母把孩子们养大,就为了老有所依。住在自己儿子媳妇家里还要被赶走。那还要孩子干嘛?所以,公婆住在你家里是不可以赶走的。不然他们可以告你们不孝,所以好好的孝敬公婆,给你的孩子做个榜样。
  • 我现在住的房子房产证是爷爷的名字,爷爷已经过世了,现在想把房产证名...
    答:算一次买卖,现在的政策是这样的。夫妻双方变更,就只有一个公正费,很便宜的,但是如果改成父母和孩子的名字就算一次买卖,带上你家以前的老房产证和你的身份证,还有你家的户口薄,带上现金或者卡,就OK了。所交的费用。有:契税,还有一些手续费。最大的费用就是契税跟据房子在房产中心评的价格来...
  • 房子是我丈夫生前结婚就住房子,是我公公的名字,现在公婆不在了房子归...
    答:既然房子是你公婆名下的产权房,在你公婆去世之后,从法律上来说如果没有留下遗嘱就是属于遗产,应该由你公婆子女平均分配,而你可以代表你丈夫代位继承,也就是说你如果需要办理房子产权更名(房产证)就必须获得你丈夫兄弟放弃继承的同意书。