四星物业标准及收费
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-08-02
《兰州市普通住宅物业服务收费基准价标准》经今年2月份向社会公开征求意见后,5月15日,兰州市物价局、兰州市住房保障和房产管理局正式印发了《兰州市普通住宅物业服务收费基准价标准》(以下简称《标准》),该收费基准价对应兰州市普通住宅物业服务星级标准,星级服务等级越高,对应的物业服务收费基准价标准越高。新标准明确,四星级物业服务收费,高层带电梯住宅收费标准为不高于1.9元/平方米·月,多层不带电梯住宅收费标准不高于1.1元/平方米·月。
物业服务分四个等级,等级越高收费标准越高
《标准》明确,物业服务收费标准与物业服务星级标准相对应,普通住宅物业服务收费基准价标准对应《兰州市普通住宅物业服务星级标准》(该标准目前尚未对外发布),普通住宅物业服务由高到低分为四个等级,四星级、一星级,星级服务等级越高,对应的物业服务收费基准价标准越高。
根据该《标准》,各基准价标准为指导价,下浮不限,具体收费标准由《物业服务合同》、《装修协议》约定。四星级物业服务高层住宅(带电梯)物业收费标准不高于1.9元/平方米·月,多层住宅(不带电梯)物业收费标准不高于1.1元/平方米·月;三星级物业服务高层住宅(带电梯)物业收费标准不高于1.7元/平方米·月,多层住宅(不带电梯)物业收费标准不高于0.9元/平方米·月;二星级物业服务高层住宅(带电梯)物业收费标准不高于1.45元/平方米·月,多层住宅(不带电梯)物业收费标准不高于0.65元/平方米·月;一星级物业服务高层住宅(带电梯)物业收费标准不高于1.2元/平方米·月,多层住宅(不带电梯)物业收费标准不高于0.4元/平方米·月。
四星级物业服务标准是什么
答：四星级物业服务标准是什么 一、综合管理服务 1、前期物业企业应向业主提供服务手册。2、承接项目时，应对物业共用部位和设施设备进行检查，看下验收手续是否齐全。3、客户服务工作时间不低于8h，其它时间安排值班人员。设置并公示二十四小时服务电话。4、二十四小时受理业主报修。急修二十分钟内到场，修理1天...
四星级物业服务标准细则
答：同时，将黄石住宅物业服务分为一至四星级，级别越高，收费标准越高。对不按规定公示、不按物业服务等级规定的服务项目、服务内容、服务标准为业主提供服务、变相或者擅自提高收费标准的，视情节将物业服务主体纳入价格信用黑名单进行联合惩戒。细则对于规范物业服务行为及开发企业的物业项目设施建设有了标准和...
物业费3.5元是什么概念?物业费在哪些情况下可以不缴纳?
答：物业费在哪些情况下可以不缴纳？物业费3.5元是什么概念？1、较高，小区物业费的收取一般按照等级来收费的，看物业管理处于怎样的水平来评定物业费。一级收费标准1.00元／月.平方米、二级收费标准0.75元／月.平方米、三级收费标准0.50元／月.平方米、四级收费标准0.35元／月.平方米。2、此前中心...
济南市物业收费标准
答：等级公共性物业服务收费标准一星级每月每平方建筑面积0.50-0.70元二星级每月每平方建筑面积0.75-0.90元三星级每月每平方建筑面积1.0-1.25元四星级每月每平方建筑面积1.30-1.50元五星级每月每平方建筑面积1.60-1.80元 不管是哪一种星级的物业管理，都要求具备综合管理服务、房屋管理与维修养护服务...
小区物业管理费收费标准
答：3、物业服务主体等不得收取本细则未列的费用，有法律、法规依据和经省级以上人民政府批准的收费项目除外。4、例如：武汉市中心城区住宅前期物业服务收费政府指导价标准为：五星级物业服务有电梯收费3.2元/米2·月，无电梯收费2.7元/米2·月；四星级物业服务有电梯收费2.6元/米2·月，无电梯收费2.1...
四星级物业服务的标准是什么
答：7、实行酬金制物业服务收费方式的物业服务企业每年至少公布 2 次服务资金的 收支情况。 8、能提供五种以上便民（无偿）服务，如电瓶车接送、配置手推车、短时间内 存放物品、邮件收发、信息咨询等。 9、每年开展 3 次以上一定规模的社区文化活动，节假日有专题环境布置。 10、每年的沟通面不低于小区住...
武汉市三星级物业标准和四星级物业标准差别在哪?
答：四星级物业标准的服务标准在此基础上，要求客户意见在12小时内回复，求助、投诉在24小时内反馈，客户有效投诉回访率百分之九十以上。2、三星级物业标准包括日常的物业服务，如综合管理、环境卫生、绿化养护、设施设备管理和客户服务等。而四星级物业标准则增加了紧急事项的告知义务，要求在紧急事项发生后1小时...
物业费的四个等级,您的小区是哪个等级?
答：物业费和物业的服务是挂钩的，也是有等级区别的。一等收费每平方米1元，二等收费是0.75元，三等是0.5元，四等是0.35元。不过现在也有的小区交的是高等级的物业费，享受着低等级的服务。
四星级物业人员配置
答：亲,您好!很高兴为您解答。四星级物业保洁面积人员配置答:亲亲您好,一、多层住宅物业管理人员的定岗定编标准多层住宅物业管理人员的定编标准,按建筑面积计算1万平方米配置人左右(不包括车辆管理人员),各类人员配置及标准如下:1、管理人员:主任,总建筑面积10万平方米以下设1人,10~20万平方米,设-正- -副...
济南物业费收费标准
答：其中,公共性物业收费标准的政府指导价格为:一星级0.5元/平方米·月;二星级0.75元/平方米·月;三星级1元/平方米·月;四星级1.3元/平方米·月;五星级1.6元/平方米·月。特种设施设备维护运行服务不分等级,包括电梯维护运行以及自动消防控制设施维护运行两部分。电梯维护运行费为0.35元/平方米·...
物业服务分四个等级,等级越高收费标准越高
《标准》明确,物业服务收费标准与物业服务星级标准相对应,普通住宅物业服务收费基准价标准对应《兰州市普通住宅物业服务星级标准》(该标准目前尚未对外发布),普通住宅物业服务由高到低分为四个等级,四星级、一星级,星级服务等级越高,对应的物业服务收费基准价标准越高。
根据该《标准》,各基准价标准为指导价,下浮不限,具体收费标准由《物业服务合同》、《装修协议》约定。四星级物业服务高层住宅(带电梯)物业收费标准不高于1.9元/平方米·月,多层住宅(不带电梯)物业收费标准不高于1.1元/平方米·月;三星级物业服务高层住宅(带电梯)物业收费标准不高于1.7元/平方米·月,多层住宅(不带电梯)物业收费标准不高于0.9元/平方米·月;二星级物业服务高层住宅(带电梯)物业收费标准不高于1.45元/平方米·月,多层住宅(不带电梯)物业收费标准不高于0.65元/平方米·月;一星级物业服务高层住宅(带电梯)物业收费标准不高于1.2元/平方米·月,多层住宅(不带电梯)物业收费标准不高于0.4元/平方米·月。
答：四星级物业服务标准是什么 一、综合管理服务 1、前期物业企业应向业主提供服务手册。2、承接项目时，应对物业共用部位和设施设备进行检查，看下验收手续是否齐全。3、客户服务工作时间不低于8h，其它时间安排值班人员。设置并公示二十四小时服务电话。4、二十四小时受理业主报修。急修二十分钟内到场，修理1天...
答：同时，将黄石住宅物业服务分为一至四星级，级别越高，收费标准越高。对不按规定公示、不按物业服务等级规定的服务项目、服务内容、服务标准为业主提供服务、变相或者擅自提高收费标准的，视情节将物业服务主体纳入价格信用黑名单进行联合惩戒。细则对于规范物业服务行为及开发企业的物业项目设施建设有了标准和...
答：物业费在哪些情况下可以不缴纳？物业费3.5元是什么概念？1、较高，小区物业费的收取一般按照等级来收费的，看物业管理处于怎样的水平来评定物业费。一级收费标准1.00元／月.平方米、二级收费标准0.75元／月.平方米、三级收费标准0.50元／月.平方米、四级收费标准0.35元／月.平方米。2、此前中心...
答：等级公共性物业服务收费标准一星级每月每平方建筑面积0.50-0.70元二星级每月每平方建筑面积0.75-0.90元三星级每月每平方建筑面积1.0-1.25元四星级每月每平方建筑面积1.30-1.50元五星级每月每平方建筑面积1.60-1.80元 不管是哪一种星级的物业管理，都要求具备综合管理服务、房屋管理与维修养护服务...
答：3、物业服务主体等不得收取本细则未列的费用，有法律、法规依据和经省级以上人民政府批准的收费项目除外。4、例如：武汉市中心城区住宅前期物业服务收费政府指导价标准为：五星级物业服务有电梯收费3.2元/米2·月，无电梯收费2.7元/米2·月；四星级物业服务有电梯收费2.6元/米2·月，无电梯收费2.1...
答：7、实行酬金制物业服务收费方式的物业服务企业每年至少公布 2 次服务资金的 收支情况。 8、能提供五种以上便民（无偿）服务，如电瓶车接送、配置手推车、短时间内 存放物品、邮件收发、信息咨询等。 9、每年开展 3 次以上一定规模的社区文化活动，节假日有专题环境布置。 10、每年的沟通面不低于小区住...
答：四星级物业标准的服务标准在此基础上，要求客户意见在12小时内回复，求助、投诉在24小时内反馈，客户有效投诉回访率百分之九十以上。2、三星级物业标准包括日常的物业服务，如综合管理、环境卫生、绿化养护、设施设备管理和客户服务等。而四星级物业标准则增加了紧急事项的告知义务，要求在紧急事项发生后1小时...
答：物业费和物业的服务是挂钩的，也是有等级区别的。一等收费每平方米1元，二等收费是0.75元，三等是0.5元，四等是0.35元。不过现在也有的小区交的是高等级的物业费，享受着低等级的服务。
答：亲,您好!很高兴为您解答。四星级物业保洁面积人员配置答:亲亲您好,一、多层住宅物业管理人员的定岗定编标准多层住宅物业管理人员的定编标准,按建筑面积计算1万平方米配置人左右(不包括车辆管理人员),各类人员配置及标准如下:1、管理人员:主任,总建筑面积10万平方米以下设1人,10~20万平方米,设-正- -副...
答：其中,公共性物业收费标准的政府指导价格为:一星级0.5元/平方米·月;二星级0.75元/平方米·月;三星级1元/平方米·月;四星级1.3元/平方米·月;五星级1.6元/平方米·月。特种设施设备维护运行服务不分等级,包括电梯维护运行以及自动消防控制设施维护运行两部分。电梯维护运行费为0.35元/平方米·...
