我们夫妻是用公公的工积金代款买的房，但是办房产证要写公公的名字，要怎么过户最省钱？
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-15
我们夫妻首次买房，但是都没有公积金。如果用公公的公积金还款，那是不是房产证上必须写公公的名字？有什
等你有钱以后把钱全部还了。选择直接过户。
还有一种方式，说出来有点荒唐，但是实际是最便宜最便宜的方式，速度也是很快的，这个是一个漏洞啊~
你跟你老公离婚。跟公公扯结婚证。
再跟公公离婚 ，离婚时房子过户到你名下，这种只需要花费几元钱，
再与你老公结婚。房产证过户到你们名下。这样总共花费就几十元钱。
其他的有什么不懂得可以继续问我啊~
如果是自己爸爸就不建议你换成自己的名字了，交易过户要缴1%契税，不满5年要交1%个人所得税和5.5%营业增值税。
如果办理赠与，税倒不多，可是要再卖，除了以上费用，还要交房价20%的个税，这个很恐怖。
如果你不放心，到公证处，做一个全委托公证就可以了。把房产证拿在手上，很安全的。
遗产继承
想动用我爸公积金买房,我和我老公一起按揭,房本上能写上我爸,我,和我...
答：提取住房公积金并不需要考虑房本上的产权人信息，只要有余额，每年可以申请一次提现。
我和老公及公公婆婆共同出资公积金贷款买房,我老公是主贷款人,请问有规...
答：共同出资购房，无论是公积金贷款还是商业贷款，只能选定一人为贷款人（也就是你所提到的主贷款人），但没有任何法律规定贷款人的产权比例必须在50%以上。且正是由于一家人的共同贷款，产权比例可以协商处理，既可以是共同共有（每人比例相同），也可以是按份所有。
婚后买房老公和公公都用自己的公积金贷款买房,房产证写老公的名字,算夫...
答：婚姻法规定，婚后取得财产住房，在没有事先特殊书面约定前提，不管房产证写了夫妻谁名字，属于夫妻婚后共有财产。房产证写老公一人，这房子小夫妻一人一半。房产证写老公和公公，就是这两位各占百分之50，其中老公的那百分之50份额，妻子有一半权益。
我能用提取我公公的住房公积金贷款买房吗,谁知道
答：3、申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；4、所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；5、职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；6、职工首次及...
婚后老公可以用公积金贷款购买公公名下的房产吗
答：并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款；以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
买房子,公公来贷款那儿媳的公积金可以取出来吗
答：不可以的，全款的话只能取直系亲属的公积金，如果是按揭的话只能取按揭人夫妻双方的。
公公的公积金贷款房产证能加儿媳妇名字么?
答：不能，毕竟你们现在还没有结婚，不过可以去公证赠予
公公用住房公积金为我们贷款买房,房产证上面只能填写他的名字吗?还是可...
答：只能你公公的名字。因为公积金贷款是你公公的名字，房产证只能按照贷款人的名字填写。
买房的时候公公只写了老公的名字,夫妻两人的公积金都可以贷款吗?
答：买房时只写老公的名字，夫妻两人的公积金都可以贷款。公积金贷款需要提供夫妻结婚证，银行流水和评估资料，老公作为主贷人，妻子作为共同还款人，就可以用两个人的公积金贷款，还款。
用公公的异地公积金能在武汉买房吗
答：申请公积金贷款需要提供的材料：1.商品房买卖合同；2.申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；3.工作证明及银行流水；4.首付款单据(验原件收复印件1份);5.公积金缴存证明（或住房公积金卡）；6.所购房屋的评估报告书；7.买卖双方签定的《购房合同》；8.原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有...
1，你们先用商业贷款买房，主贷人是你老公；
2，然后可以用你公公的公积金去办理“冲还贷”，房产证上是不需要加你公公名字的。
冲还贷就是委托银行用公积金的钱去还贷款，也叫“委托还贷”。
你公公是你老公的直系亲属，是可以办的。
以下是某市公积金管理中心网站上的业务指南：
问：夫妻二人购房，双方父母是否可以参与公积金冲还贷？
可以共同参与公积金冲还贷的对象有：主贷人、主贷人配偶、主贷人直系血亲。因此，夫妻二人共同购房时，只有其中主贷人一方的父母可以使用其公积金进行冲还贷，而另一方的父母是不可以参与冲还贷的。
您好！我觉得写你们夫妻俩的姓名最合算。如果写公公的姓名，将来过户给儿子儿媳妇得多出好几千元过户费，不值得。当然，前提是你们夫妻俩要相亲相爱、相濡以沫，不能吵架离婚。否则，公公会不敢让《房屋所有权证》上写上你们小俩口的姓名的。谢谢阅读！
你可以直接选择加名，这个是比较低的。但是你要直接写到你们名下，就只有通过以下方式。等你有钱以后把钱全部还了。选择直接过户。
还有一种方式，说出来有点荒唐，但是实际是最便宜最便宜的方式，速度也是很快的，这个是一个漏洞啊~
你跟你老公离婚。跟公公扯结婚证。
再跟公公离婚 ，离婚时房子过户到你名下，这种只需要花费几元钱，
再与你老公结婚。房产证过户到你们名下。这样总共花费就几十元钱。
其他的有什么不懂得可以继续问我啊~
如果是自己爸爸就不建议你换成自己的名字了，交易过户要缴1%契税，不满5年要交1%个人所得税和5.5%营业增值税。
如果办理赠与，税倒不多，可是要再卖，除了以上费用，还要交房价20%的个税，这个很恐怖。
如果你不放心，到公证处，做一个全委托公证就可以了。把房产证拿在手上，很安全的。
遗产继承
答：提取住房公积金并不需要考虑房本上的产权人信息，只要有余额，每年可以申请一次提现。
答：共同出资购房，无论是公积金贷款还是商业贷款，只能选定一人为贷款人（也就是你所提到的主贷款人），但没有任何法律规定贷款人的产权比例必须在50%以上。且正是由于一家人的共同贷款，产权比例可以协商处理，既可以是共同共有（每人比例相同），也可以是按份所有。
答：婚姻法规定，婚后取得财产住房，在没有事先特殊书面约定前提，不管房产证写了夫妻谁名字，属于夫妻婚后共有财产。房产证写老公一人，这房子小夫妻一人一半。房产证写老公和公公，就是这两位各占百分之50，其中老公的那百分之50份额，妻子有一半权益。
答：3、申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；4、所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；5、职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；6、职工首次及...
答：并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款；以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
答：不可以的，全款的话只能取直系亲属的公积金，如果是按揭的话只能取按揭人夫妻双方的。
答：不能，毕竟你们现在还没有结婚，不过可以去公证赠予
答：只能你公公的名字。因为公积金贷款是你公公的名字，房产证只能按照贷款人的名字填写。
答：买房时只写老公的名字，夫妻两人的公积金都可以贷款。公积金贷款需要提供夫妻结婚证，银行流水和评估资料，老公作为主贷人，妻子作为共同还款人，就可以用两个人的公积金贷款，还款。
答：申请公积金贷款需要提供的材料：1.商品房买卖合同；2.申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；3.工作证明及银行流水；4.首付款单据(验原件收复印件1份);5.公积金缴存证明（或住房公积金卡）；6.所购房屋的评估报告书；7.买卖双方签定的《购房合同》；8.原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有...
