业主车子停在小区地下车库被碰擦,物业有责任吗
有。当然也要视情况而定。
车子在小区被刮物业是否要承担责任,要看业主是否与物业有合同约定。如果与物业有约定,则要明确物业对车辆承担何种义务。如物业承担保管义务,收费的性质就是保管费,因此物业是要承担责任的。如合同约定物业只提供停车场地租赁,不承担对车辆的保管义务,那么车辆被刮物业是不需要承担责任的。
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注意事项:
1、车库内必须依照指示行车:在地下车库内必须依照地面或墙上标志的方向指示行车,切忌逆行,还要注意避让从其他车位驶出的车辆。通过一些直角或急弯时,要为车辆预留足够的转向空间,长轴距车辆需要小心。勉强通过可能就会尝到拦腰一撞的苦果。
2、车库内行驶必须使用近光灯:地下车库内的光线比较暗,用户必须开启车灯。开个近光灯已经足够照明了,而且灯光还能在转弯位置提示其他车辆注意来车。在地下车库内开启远光灯是极其不道德的行为。
3、停车时一定要车头朝外:在地下车库停车时,建议大家养成车头朝外停放的习惯。花些时间将车辆倒进车位,离开的时候就省事多了。并且紧挨柱子的车位也尽量不要停,假如停在旁边的车离车很近,柱子就会成为出库的一个障碍。
参考资料来源:人民网-厦门数部豪车停在车库被划伤 业主:物业负一定责任
业主的汽车停在小区地下车库被剐蹭,物业应该赔偿。
根据《物业管理条例》第四章第三十六条:物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
机动车在小区地下车库停放应该是签署了合同,缴纳了费用的。车辆发生任何损失都应该由物业承担全部损失。物业可以现金赔偿,也可以负责修车或者免除一段时间的停车费用。
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业主在物业管理活动中,享有下列权利:
(一)按照物业服务合同的约定,接受物业管理企业提供的服务;
(二)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;
(三)提出制定和修改业主公约、业主大会议事规则的建议;
(四)参加业主大会会议,行使投票权;
(五)选举业主委员会委员,并享有被选举权;
(六)监督业主委员会的工作;
(七)监督物业管理企业履行物业服务合同;
(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;
(九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用;
(十)法律、法规规定的其他权利。
参考资料来源:百度百科-物业管理
业主车子停在小区地下车库被碰擦,物业是没有责任的,但是物业有帮助寻找肇事者的义务。在车库里被碰擦,属于车库内的交通事故,应当报警由交警来定责,由责任方负责赔偿。
根据《中华人民共和国道路交通安全法》第七十条 在道路上发生交通事故,车辆驾驶人应当立即停车,保护现场;造成人身伤亡的,车辆驾驶人应当立即抢救受伤人员,并迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。因抢救受伤人员变动现场的,应当标明位置。乘车人、过往车辆驾驶人、过往行人应当予以协助。
在道路上发生交通事故,未造成人身伤亡,当事人对事实及成因无争议的,可以即行撤离现场,恢复交通,自行协商处理损害赔偿事宜;不即行撤离现场的,应当迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。在道路上发生交通事故,仅造成轻微财产损失,并且基本事实清楚的,当事人应当先撤离现场再进行协商处理。
扩展资料:
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十三条 公安机关交通管理部门应当根据交通事故现场勘验、检查、调查情况和有关的检验、鉴定结论,及时制作交通事故认定书,作为处理交通事故的证据。交通事故认定书应当载明交通事故的基本事实、成因和当事人的责任,并送达当事人。
第七十四条 对交通事故损害赔偿的争议,当事人可以请求公安机关交通管理部门调解,也可以直接向人民法院提起民事诉讼。经公安机关交通管理部门调解,当事人未达成协议或者调解书生效后不履行的,当事人可以向人民法院提起民事诉讼。
参考资料来源:百度百科——中华人民共和国道路交通安全法
首先,车辆停放在小区地下车库为收费服务项目,车辆在车库期间的安全应由物业负责,当车辆出现异常或受损后,物业公司有责任第一时间通知车主并提供相应资料帮助车主找到肇事者(一般为监控的影像资料)。如该物业公司无法提供相应资料应承担相应的管理责任。
物业只收车位费,没有收保管费,物业没有责任。
物业对共有部分进行维修养护管理,而车位管理只负责收取场地费,而没有收取保管费用。属于私有专有的,物业没有责任。
答:导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。因此,如果物业管理公司在服务过程中未能履行物业服务合同的约定,对业主的财产损失的后果的形成有过错,则应承担相应的法律责任。业主将车辆停放在小区内,如果由于物业公司管理方面存在重大过失导致发生损失,业主有权利向物业公司要求赔偿。
答:要看物业是否有过失。通常缴纳的车辆管理费不是保管费,而是车辆停放时的秩序维护、车库保洁卫生、照明消防等设备的维护等工作的管理费。如果业主缴纳了管理费,但未按规定停放,该责任并不在物业。或者如果有人暗地偷偷使坏,损坏车辆,此时物业应当协助调取监控或报警,配合进行调查。
答:车子停在小区地下车库未停在车位被撞或刮花,可以报警处理。在车库内发生事故导致撞车是属于交通事故的;被人恶意刮花则属于损坏他人财物,可报警要求责任人赔偿。根据《中华人民共和国道路交通安全法》第七十三条 公安机关交通管理部门应当根据交通事故现场勘验、检查、调查情况和有关的检验、鉴定结论,及时...
答:业主说在物业小区的车库里面,车辆被刮了,在这种情况下应该彻底调查具体被刮的事情,如果物业有责任的话,应该由物业承担责任。物业服务企业具体的责任主要有:1、物业及其配套设施的维护和保养。对物业来说,机电设备、空调系统、供水供电系统、电讯系统、公用设施等,都必须处于良好的工作状态,才能保障...
答:物业有义务承担责任。如果是停放在小区停车场,寻找物业调取监控,若监控没有拍到,那可以向该物业进行索赔。根据《合同法》,小区属于有偿保管,有义务看管好车辆的安全。根据根据《合同法》第三百七十四条 保管期间,因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的,保管人应当承担损害赔偿责任,但保管是无偿...
答:月租车位,车被人故意划伤了,物业需要承担赔偿责任。 需要注意的是,当业主寻求物管索赔时,必须及时收集相关证据,如车辆刮伤情况和监控设备工作不正常的证据。然后与物业管理进行谈判。如果双方无法进行谈判并且争议很大,可以在必要时上法庭处理。法律分析机动车在小区地下车库停放应该是签署了合同,缴纳了...
答:一般情况车子只要开进地下车库,车子的安全就应该由物业来负责,你可以找物业先调监控来看看,是谁撞的,如果找不到,你也有权让物业赔偿的。但是由于你没有按规定停在车位里面,你也是有责任的,但是你的责任肯定是没有物业的责任大,你可以要求物业给你一个合理的答复,但是不可能吧责任全部推到物业...
答:2、物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。第四十七条:物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。二、如果不是自己小区,只要缴纳了停车费,物业有不可推卸的责任。1、只要缴纳了停车费,小区物业负有管理的责任。车辆被撞,...
答:车子停在小区地下车库被刮花了就需要立刻报警,由警方来确定是人为还是交通事故,属于人为事故的由侵权人承担相应的赔偿责任;属于其他车辆碰撞造成的交通事故,找不到肇事车辆的由警方进行查找,并按照交通事故进行责任划分,然后进行赔偿。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百八十二条侵害他人人身权益造成...
答:双方就构成事实上的保管合同关系,反之则不构成保管合同关系。物业服务包含公共服务和特优服务,业主所交的物业费,是属于公共服务部分,在物业合同里已经有了约定。业主的车辆是停在小区的公共部分,它是属于全体业主共有的,并不是物业享有所有权或者使用权应该是属于保管方面的费用。而业主将车辆停到小...