有土地证被强拆该怎么办
一、有土地证被强拆该怎么办
有土地证的房子,只要房子有合法建造批文,应该依据房屋新旧程序、结构确定补偿单价。政府没拆迁文件,不可以强拆的,强拆就意味着违法侵权。以下三类房屋将面临强制拆迁:
1、占用农耕地建造的房子。农村的土地主要用途是让农民通过种植农作物,增加自己的收入，以及为国家提供粮食,但农民私自用农耕地建造房屋,实际上违法的,国家是有权对其进行拆除,且农民得不到任何的补偿。
2、后继无人的房屋。老年生活非常的悲惨,没有子女来抚养,他们去世后留下的房屋可能也没有人继承,这类的房屋则会被拆除，然后重新规划。
3、违反一户一宅的原则。国家对于农村的宅基地,基本上都是按照一户一宅的原则进行规划和分配的，如果有的村民拥有多户能基地,并且建造了多处房产的话这对于其它的公民是有失公平的,所以这样的房也在上级的要求下根据国家对于农村土地的整改法律条令等，来进行拆除。
《城市房屋拆迁管理条例》第十七条被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,由房所在地的市以民政府责成有关部门强制拆迁,，或者由房屋拆迁管理部[]依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁前,迁人应当就被拆除房屋的有关事项,向公证机关办理证据保全。
二、国有土地使用权的使用年限是多久
按照土地用途不同使用期限也不相同。
最高年限按下列用途确定：
居住用地七十年;
工业用地五十年;
教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
商业、旅游、娱乐用地四十年;
综合或者其他用地五十年。
土地使用期限为土地使用权证上的土地使用期限减去该土地已经使用的年限，剩下的年限就是可以使用的年限，到期后可以申请续期。取得土地使用权的土地使用者，其使用权在使用年限内可以转让、出租、抵押或者用于其他经济活动，合法权益受国家法律保护。
因此在实际生活中有土地证的房子是不能被随便拆迁的，除非是符合强拆的条件的房子才可以拆迁，否则的话就是一种违法行为，当然实际生活中这种情况并不多，毕竟拆迁是大事，一般对应的都有补偿，有些有补偿的都不同意拆，何况是强行拆除的。
答：律师解答：能。房子有房产证没有土地证可以贷款，通常有房产证，就可以进行房屋抵押贷款。房屋抵押贷款是指申请人以自己的房屋产权作为抵押向银行申请贷款,贷款资金的用途可用作个人消费和运营。
答：说实话，像您家中的这种情况，大多数宅基地都必须带回村集体，农村建设用地使用权证也无效。如果房屋多年未建，则违反了“农村房屋所在地批准后两年未使用”的规定。然后，根据规定，加上宅基地上的房屋，如何确定合适的？有必要知道，对农村宅基地的确认不仅是对单一宅基地的确认，而且是对房屋所有权的...
答：二、自建房有面临强拆的风险有些农民出售的自住房在建盖时没有办理土地使用权相关证书，只是占据了一块地皮就私自盖房，在法律上来说，这种是属于违法建盖的房子，有可能被强制性拆除。三、无法贷款的风险自建房的购买虽然比商品房要便宜，但对于资金不足的人来说，贷款还是最好的选择。我们知道，申请...
答：要看政府规划，个人或企业不能影响大局，最多在拆迁补偿上根据你们企业的实际情况作出适当的货币补偿和企业总体迁址还有相关的许多安置后续安置工作，可以先顶一下，希望能向此方面作出妥善的安置
答：那些家里房子已倒塌数年的朋友在重建房屋前要特别注意，因为根据国家政策规定，宅基地空闲两年以上，在报批原批准的人民政府同意后，集体可收回宅基地的。这种情况下，可能你家对原宅基地已不再享有使用权了，再在原宅基地上建房就属违建了，可能被强拆。二、农村老房子原地重建要什么手续？根据《土地管理...
答：有营业执照和强拆是两码事。能否强拆，与有没有营业执照关系不大。比如，虽然有营业执照，但营业执照所在的建筑物是应当依法拆除的违法建筑，那么肯定可以依法强拆的。不能因为该建筑物有营业执照就不能强拆。当然，在依法强拆之前，有关部门会告知当事人，限期让当事人自行拆除，尽量避免强制手段。
答：农村房屋拆迁时房产证是非常重要的。因为农村房子的拆迁有房产证和没有房产证的补偿是不一样的。一般房屋应该有两证，即房产证和土地证，两证齐全，说明盖房是经过了批准的，两证不齐，有可能是违章建筑，如果是违章建筑，即使不属于建设需要拆迁的房屋，也有可能被强拆，如果是这亲，强拆没有补偿，更...
答：被拆迁房屋的产权关系证明主要有房产证、土地证或者租赁合同、土地转让合同等文件;现有设备清单指企业运营过程中实际使用的设备价格、规格、数量、使用年限、有无抵押等情况的清单。 劳动合同的备案核查是指企业与本企业实际用工之间订立的劳动合同,以证明本企业内共有多少在职员工,劳动期限如何等。如有事实劳动情形的,...
答：农村房屋无证被拆怎么办农村房屋无证被拆怎么办在我国农村无证房屋是有很多的，那农村房屋无证被拆怎么办呢？1、根据《农村宅基地管理法》和《土地管理法》的相关规定，农民如果想要在农村建房，需要申请到宅基地的使用权，同时经过相关部门的同意，方可以动工建房。对于违规建造的，将可以认定为违规建筑，...
答：被拆迁房屋的产权关系证明主要有房产证、土地证或者租赁合同、土地转让合同等文件;现有设备清单指企业运营过程中实际使用的设备价格、规格、数量、使用年限、有无抵押等情况的清单。劳动合同的备案核查是指企业与本企业实际用工之间订立的劳动合同,以证明本企业内共有多少在职员工,劳动期限如何等。如有事实劳动情形的,...
