房屋转租合同注意事项有哪些
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-08-03
1、原承租人将其原出租房屋全部转出租时，必须取得原出租人的许可。2、要说明一下：转租合同终止日期不得超过原租赁合同的终止日期。3、在转租期间，如果原租赁合同有变更或者终止合同的，转租的合同随之变更，终止合同。
一、房屋转租合同注意事项有哪些
1、原承租人将其原出租房屋全部转出租时，必须取得原出租人的许可。
2、要说明一下：转租合同终止日期不得超过原租赁合同的终止日期。
3、在转租期间，如果原租赁合同有变更或者终止合同的，转租的合同随之变更，终止合同。
二、转租房合同协议
转租方(甲方)：________________________
受转租方(乙方)：______________________
根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。
第一条转租房屋的情况
1.甲方依法承租的座落于_____(区/县)________路_______弄(新村)____号____室的________房屋已按房屋租赁合同的转租约定征得房屋出租人书面同意，由甲方将上述承租房屋________(全部/部分)即____厅____室(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积________平方米。另客厅、厨房、卫生间为公用。
2.该房屋的设备情况：
第二条转租期限及交付日期
1.甲方需向乙方出示与该房屋所有人签署的________(租赁合同登记备案证明/租用公房赁证)(编号________)。甲、乙双方约定，甲方于____年____月____日前向乙方交付该房屋。转租期为____个月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保证该转租期限未超出______(租赁合同/前一个转租合同)的租期。
2.转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前____个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。
第三条租金、支付方式和期限
1、甲、乙双方约定，该卧室月租金为人民币______元。(大写：整)。该房屋租金____(年/月)内不变。
2、乙方向甲方交付保证金人民币元整，与首次房租一起交付甲方。
3、该保证金应在该合同终止时全额退还乙方。
4、乙方支付租金的方式如下：______________________________。
第四条其它费用
1.在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、________等费用由________(甲方/乙方)承担。其它有关费用，均由________(甲方/乙方)承担。
2.乙方负责支付的一述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：______________________________________________________________________________。
第五条租赁期满前，如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同，需提前一个月告知对方。
第六条乙方在租赁期间不得对其房屋结构进行任何改动。
第七条租赁期间如房屋出现质量问题，应由甲方负责修缮
第八条房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
第九条、如遇争议的问题，双方协商解决，协商不成，依法处理。
本合同经双方签字后生效，本合同一式贰份，甲方、乙方各执一份。
甲方：(签字)
乙方：(签字)
年月日
年月日
将自己租赁的房屋在剩余的租期内进行转租，这一的情况其实很常见。不过保险起见还是需要经过原房东的同意，不然的话转租人可能会承担不利的法律后果，毕竟擅自转租行为已经是非法转租了。作为房屋的所有人，有权收回出租的房屋。而次承租人支付了租金却没有获得房屋的使用权，也是可以追究承租人的法律责任。
房屋转租注意事项有哪些 房屋转租的条件
答：应当采取书面形式，当事人不采取书面形式的，视为不定期租赁。3、承租人经出租人同意，可以将租赁物业转租给第三人，原租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。4、出租人出售租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买的权利。
接手转租房子注意事项有哪些
答：接手转租房子的注意事项 对于想要接手转租的房子，有以下几点需要注意的事项：一、承租人转租房屋 1. 承租人转租房屋必须得到出租人的书面同意。2. 转租房屋时，应当订立转租合同，并在合同中明确双方的权利和义务。3. 转租期限不得超过原租赁合同约定的期限。二、查看原租赁合同 1. 在签订租赁合同时，...
房屋转租有什么注意事项,转租房屋要注意什么
答：房屋转租有以下注意事项：1、须获得出租人的书面同意。2、转租期限一般不得超过原租赁期限。3、承租人不退出租赁关系，既享有承担原租赁合同中的承租人权利义务，也享有承担新转租合同中的出租人权利义务。法律依据：《合同法》第二百二十四条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人...
签订房屋转租协议时需要注意哪些事项
答：在我们签署房屋转租协议时，必须严肃审视以下几点事项:首先，建议您尽可能采用正式的书面合同形式进行约定。这份合同中需把房屋所处的具体地理位置、房屋的真实面积、房屋的数量、其实际用途、租赁期限的设定、押金的比例以及租金的支付方式、可能出现的违约责任及其补偿标准等等一系列细节都清晰地详细列出。其次...
房屋转让合同注意事项有哪些?
答：房屋转让合同注意事项有查看房东的有效身份证明、相关费用交纳情况、明确违约责任等，在双方签订房屋转让合同时，必须就上述问题进行明确认定，如果双方在发生矛盾或者纠纷的，可以按照违约责任来进行处理。 一、房屋转让合同注意事项有哪些?1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同;2、签订租房...
签订房屋转租协议时哪些注意事项需特别关注
答：在进行房屋转租合同时，需要特别关注以下几个方面：首先，我们建议尽可能地采取书面形式签订相关协议，对于涉及到的各种细节问题，如地理位置、房屋面积、数量、用途、租赁期限、押金以及租金的支付方式等等都要进行详尽的约定;其次，承租方想要擅自转租，必须事先获得房东的认可与许可;再者，租房协议中应明确...
房屋转租有什么注意事项
答：1、承租人转租房屋必须经出租人同意。2、出租人、承租人均可从转租中获益。3、房屋转租后次承租人享有优先购买权。4、转租后原租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。5、房屋租赁，出租人和承租人必须办理租赁登记备案手续。
租转租房要注意哪些问题
答：办理备案手续：根据当地政策要求，转租合同可能需要到相关部门办理备案手续，确保转租行为的合法性和有效性。注意法律风险：未经出租人同意擅自转租可能构成违约，导致原租赁合同被解除并承担相应法律责任。因此，务必确保转租行为合法合规。综上所述，转租房屋时需谨慎行事，确保所有事项均符合法律法规要求并保护...
房屋转租应注意哪些事项
答：1、签定租赁合同时一定要得到出租人（大房东）的书面同意；2、合同约定的租赁期限不能超过原二房东和大房东的合同（主合同）约定的期限；3、合同中约定事项不能超过主合同。需要特别注意有下列情形之一的房屋不得转租：1、承租人拖欠租金的；2、承租人在承租房屋内擅自搭建的；3、预租的商品房。4.不...
接手转租房子注意事项有哪些
答：1、承租人转租房屋必须经出租人同意。2、出租人、承租人均可从转租中获益。3、房屋转租后次承租人享有优先购买权。4、转租后原租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。5、房屋租赁，出租人和承租人必须办理租赁登记备案手续。转租房子签合同注意事项1、在签定租赁合同时，应...
一、房屋转租合同注意事项有哪些
1、原承租人将其原出租房屋全部转出租时，必须取得原出租人的许可。
2、要说明一下：转租合同终止日期不得超过原租赁合同的终止日期。
3、在转租期间，如果原租赁合同有变更或者终止合同的，转租的合同随之变更，终止合同。
二、转租房合同协议
转租方(甲方)：________________________
受转租方(乙方)：______________________
根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。
第一条转租房屋的情况
1.甲方依法承租的座落于_____(区/县)________路_______弄(新村)____号____室的________房屋已按房屋租赁合同的转租约定征得房屋出租人书面同意，由甲方将上述承租房屋________(全部/部分)即____厅____室(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积________平方米。另客厅、厨房、卫生间为公用。
2.该房屋的设备情况：
第二条转租期限及交付日期
1.甲方需向乙方出示与该房屋所有人签署的________(租赁合同登记备案证明/租用公房赁证)(编号________)。甲、乙双方约定，甲方于____年____月____日前向乙方交付该房屋。转租期为____个月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保证该转租期限未超出______(租赁合同/前一个转租合同)的租期。
2.转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前____个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。
第三条租金、支付方式和期限
1、甲、乙双方约定，该卧室月租金为人民币______元。(大写：整)。该房屋租金____(年/月)内不变。
2、乙方向甲方交付保证金人民币元整，与首次房租一起交付甲方。
3、该保证金应在该合同终止时全额退还乙方。
4、乙方支付租金的方式如下：______________________________。
第四条其它费用
1.在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、________等费用由________(甲方/乙方)承担。其它有关费用，均由________(甲方/乙方)承担。
2.乙方负责支付的一述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：______________________________________________________________________________。
第五条租赁期满前，如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同，需提前一个月告知对方。
第六条乙方在租赁期间不得对其房屋结构进行任何改动。
第七条租赁期间如房屋出现质量问题，应由甲方负责修缮
第八条房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
第九条、如遇争议的问题，双方协商解决，协商不成，依法处理。
本合同经双方签字后生效，本合同一式贰份，甲方、乙方各执一份。
甲方：(签字)
乙方：(签字)
年月日
年月日
将自己租赁的房屋在剩余的租期内进行转租，这一的情况其实很常见。不过保险起见还是需要经过原房东的同意，不然的话转租人可能会承担不利的法律后果，毕竟擅自转租行为已经是非法转租了。作为房屋的所有人，有权收回出租的房屋。而次承租人支付了租金却没有获得房屋的使用权，也是可以追究承租人的法律责任。
答：应当采取书面形式，当事人不采取书面形式的，视为不定期租赁。3、承租人经出租人同意，可以将租赁物业转租给第三人，原租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。4、出租人出售租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买的权利。
答：接手转租房子的注意事项 对于想要接手转租的房子，有以下几点需要注意的事项：一、承租人转租房屋 1. 承租人转租房屋必须得到出租人的书面同意。2. 转租房屋时，应当订立转租合同，并在合同中明确双方的权利和义务。3. 转租期限不得超过原租赁合同约定的期限。二、查看原租赁合同 1. 在签订租赁合同时，...
答：房屋转租有以下注意事项：1、须获得出租人的书面同意。2、转租期限一般不得超过原租赁期限。3、承租人不退出租赁关系，既享有承担原租赁合同中的承租人权利义务，也享有承担新转租合同中的出租人权利义务。法律依据：《合同法》第二百二十四条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人...
答：在我们签署房屋转租协议时，必须严肃审视以下几点事项:首先，建议您尽可能采用正式的书面合同形式进行约定。这份合同中需把房屋所处的具体地理位置、房屋的真实面积、房屋的数量、其实际用途、租赁期限的设定、押金的比例以及租金的支付方式、可能出现的违约责任及其补偿标准等等一系列细节都清晰地详细列出。其次...
答：房屋转让合同注意事项有查看房东的有效身份证明、相关费用交纳情况、明确违约责任等，在双方签订房屋转让合同时，必须就上述问题进行明确认定，如果双方在发生矛盾或者纠纷的，可以按照违约责任来进行处理。 一、房屋转让合同注意事项有哪些?1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同;2、签订租房...
答：在进行房屋转租合同时，需要特别关注以下几个方面：首先，我们建议尽可能地采取书面形式签订相关协议，对于涉及到的各种细节问题，如地理位置、房屋面积、数量、用途、租赁期限、押金以及租金的支付方式等等都要进行详尽的约定;其次，承租方想要擅自转租，必须事先获得房东的认可与许可;再者，租房协议中应明确...
答：1、承租人转租房屋必须经出租人同意。2、出租人、承租人均可从转租中获益。3、房屋转租后次承租人享有优先购买权。4、转租后原租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。5、房屋租赁，出租人和承租人必须办理租赁登记备案手续。
答：办理备案手续：根据当地政策要求，转租合同可能需要到相关部门办理备案手续，确保转租行为的合法性和有效性。注意法律风险：未经出租人同意擅自转租可能构成违约，导致原租赁合同被解除并承担相应法律责任。因此，务必确保转租行为合法合规。综上所述，转租房屋时需谨慎行事，确保所有事项均符合法律法规要求并保护...
答：1、签定租赁合同时一定要得到出租人（大房东）的书面同意；2、合同约定的租赁期限不能超过原二房东和大房东的合同（主合同）约定的期限；3、合同中约定事项不能超过主合同。需要特别注意有下列情形之一的房屋不得转租：1、承租人拖欠租金的；2、承租人在承租房屋内擅自搭建的；3、预租的商品房。4.不...
答：1、承租人转租房屋必须经出租人同意。2、出租人、承租人均可从转租中获益。3、房屋转租后次承租人享有优先购买权。4、转租后原租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。5、房屋租赁，出租人和承租人必须办理租赁登记备案手续。转租房子签合同注意事项1、在签定租赁合同时，应...
