土地利用分类有哪些
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-07
土地利用分类是管理和规划土地资源的重要依据，对于保护土地可持续利用具有重要意义。本文将详细介绍土地利用分类的种类及其具体内容。
一、土地利用分类的种类
1. 三大类：农用地、建设用地和未利用地。
2. 八大类：耕地、园地、林地、牧草地、居民点及工矿用地、交通用地、水域、未利用地。
3. 《土地利用现状分类》国家标准：采用一级、二级两个层次的分类体系，其中一级类包括十二大类：耕地、园地、林地、草地、商服用地、工矿仓储用地、住宅用地、公共管理与公共服务用地、特殊用地、交通运输用地、水域及水利设施用地、其他土地。
二、土地管理法对土地利用总体规划的规定
1. 《中华人民共和国土地管理法》第十九条：规定了土地总体规划编制的原则，包括严格保护基本农田、控制非农业建设占用农用地、提高土地利用率、保护和改善生态环境、保障土地的可持续利用、占用耕地与开发复垦耕地相平衡。
2. 《土地利用总体规划编制审查办法》：对土地利用总体规划的编制、规划内容、审查和报批等项作出明确规定。
3. 《国有土地上房屋征收与补偿条例》：规定了确需征收房屋的各项建设活动，应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。
三、擅自变更国有土地用途的法律后果
1. 违反《国有土地使用权出让合同》有关规定：需承担违约责任。擅自改变土地用途，违反了《出让合同》的规定，土地行政主管部门有权依据《民法典》及《出让合同》关于争议处理的条款追究对方的违约责任。
2. 违反《土地管理法》、《城市房地产管理法》关于改变用途审批的规定：需补缴土地出让金。
3. 违反《土地管理法》有关规定：构成非法占用土地。《查处土地违法行为立案标准》明确规定，不按照批准的用途使用土地的构成非法占用土地。因此，对于擅自改变土地用途的，土地行政主管部门应当以非法占用土地严厉查处到位。
综上所述，土地利用分类主要有三大类、八大类的划分标准，主要依据是土地的地域差异。土地的用途不可擅自更改，否则会被视为非法占用土地。如有建设需要改造土地，建议走合法程序申请之后方可开工。
土地资源利用类型有哪些
答：土地利用规划分类采用二级分类，一级类3个，分别为农用地、建设用地、其他用地;二级类10个，其中农用地分为耕地、园地、林地、牧草地、其他农用地，建设用地分为城乡建设用地、交通水利用地、其他建设用地，其他用地分为水域、自然保留地。
土地利用类型有哪几种
答：土地利用分类包括哪些。具体如下：1、农用地；2、建设用地；3、未利用地；4、为完成土地资源调查或进行统一的科学土地管理，从土地利用现状出发，根据土地利用的地域分异规律、土地用途、土地利用方式等，将一个国家或地区的土地利用情况，按照一定的层次等级体系划分为若干不同的土地利用类别。土地利用效益...
土地利用规划分类
答：法律分析：一般将土地利用分为林地、草地、水域、人工建筑、开阔地、石山、冰川、沙漠等，并按形式进一步划分亚类甚至更详细的级别类型。这类方案多应用于遥感、土地资源的初级识别或宏观认识研究。用途 ( 功能) 分类强调土地利用分类依据不同地域单元上的人类活动，即土地利用地域单元的功能或用途，可将土...
土地利用类型有哪些
答：土地资源利用类型一般分为耕地、林地、牧地、水域、城镇居民用地、交通用地、其他用地（渠道、工矿、盐场等）以及冰川和永久积雪、石山、高寒荒漠、戈壁沙漠等。按《世界资源，1983》的可比资料，我国与世界其他国土规模较大的国家相比，农业用地比重偏小从土地利用类型的组合看，我国东南部与西北部差异显著...
土地利用现状分类标准是什么
答：新版《土地利用现状分类》将土地分为12个一级类、72个二级类。一级类土地包括：耕地、园地、林地、草地、商服用地、工矿仓储用地、住宅用地、公共管理与公共服务用地、特殊用地、交通运输用地、水域及水利设施用地、其他用地。二级类土地包括：水田、水浇地、旱地，果园、茶园、橡胶园、其它园地，乔木林地、...
土地利用现状分类标准
答：法律分析：新版《土地利用现状分类》即《土地利用现状分类》（GB/T21010-2017），是2017年11月1日发布实施的，它规定了土地利用的类型及含义，将土地分为12个一级类、72个二级类。一级类土地包括耕地、园地、林地等，二级类土地包括水田、水浇地、旱地等。根据《中华人民共和国土地管理法》规定，任何...
土地利用分类
答：草地是指用于放牧或饲养牲畜的土地，也是重要的生态系统组成部分。草地可以提供丰富的饲草资源，维持着畜牧业的发展，草地还具有防风固沙、保持水源、净化空气等功能。4、水域 水域是指包括河流、湖泊、水库、海洋等各种水体在内的土地利用类型。水域不仅是人类生活和生产的重要场所，也是众多生物栖息繁衍的家园...
土地利用类型有哪些
答：1、土地地带(土地纲)2、土地大区(土地亚纲)3、土地省(土地类)4、土地区(土地亚省)5、土地类 6、土地型 7、立地七级 二、土地利用类型有哪些 1、农用地 农用地主要用于农业生产的土地，包括林地、耕地、园地、牧草地等其他农用地等。2、商业用地 商业用地主要用于建设商业用房，其土地的使用期限为...
我国土地利用类型有哪些
答：\r\n一、我国土地利用类型有哪些\r\n我国土地利用类型可分为：耕地，林地，草地，建设用地，具体如下：\r\n1、耕地、林地、草地属于农业用地；\r\n2、建设用地属于非农业用地。\r\n⑴耕地，占13.5%；\r\n⑵林地，占16.6%；\r\n⑶可利用草地，占32.6%；\r\n⑷工矿交通城市用地和内陆水域等...
土地利用类型分为哪三大类,八大类和十二大类?
答：《土地利用现状分类》国家标准采用一级、二级两个层次的分类体系，其中一级类包括十二大类：耕地、园地、林地、草地、商服用地、工矿仓储用地、住宅用地、公共管理与公共服务用地、特殊用地、交通运输用地、水域及水利设施用地、其他土地。土地利用类型是根据土地利用的地域差异划分的，是反映土地用途、性质及其...
一、土地利用分类的种类
1. 三大类：农用地、建设用地和未利用地。
2. 八大类：耕地、园地、林地、牧草地、居民点及工矿用地、交通用地、水域、未利用地。
3. 《土地利用现状分类》国家标准：采用一级、二级两个层次的分类体系，其中一级类包括十二大类：耕地、园地、林地、草地、商服用地、工矿仓储用地、住宅用地、公共管理与公共服务用地、特殊用地、交通运输用地、水域及水利设施用地、其他土地。
二、土地管理法对土地利用总体规划的规定
1. 《中华人民共和国土地管理法》第十九条：规定了土地总体规划编制的原则，包括严格保护基本农田、控制非农业建设占用农用地、提高土地利用率、保护和改善生态环境、保障土地的可持续利用、占用耕地与开发复垦耕地相平衡。
2. 《土地利用总体规划编制审查办法》：对土地利用总体规划的编制、规划内容、审查和报批等项作出明确规定。
3. 《国有土地上房屋征收与补偿条例》：规定了确需征收房屋的各项建设活动，应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。
三、擅自变更国有土地用途的法律后果
1. 违反《国有土地使用权出让合同》有关规定：需承担违约责任。擅自改变土地用途，违反了《出让合同》的规定，土地行政主管部门有权依据《民法典》及《出让合同》关于争议处理的条款追究对方的违约责任。
2. 违反《土地管理法》、《城市房地产管理法》关于改变用途审批的规定：需补缴土地出让金。
3. 违反《土地管理法》有关规定：构成非法占用土地。《查处土地违法行为立案标准》明确规定，不按照批准的用途使用土地的构成非法占用土地。因此，对于擅自改变土地用途的，土地行政主管部门应当以非法占用土地严厉查处到位。
综上所述，土地利用分类主要有三大类、八大类的划分标准，主要依据是土地的地域差异。土地的用途不可擅自更改，否则会被视为非法占用土地。如有建设需要改造土地，建议走合法程序申请之后方可开工。
答：土地利用规划分类采用二级分类，一级类3个，分别为农用地、建设用地、其他用地;二级类10个，其中农用地分为耕地、园地、林地、牧草地、其他农用地，建设用地分为城乡建设用地、交通水利用地、其他建设用地，其他用地分为水域、自然保留地。
答：土地利用分类包括哪些。具体如下：1、农用地；2、建设用地；3、未利用地；4、为完成土地资源调查或进行统一的科学土地管理，从土地利用现状出发，根据土地利用的地域分异规律、土地用途、土地利用方式等，将一个国家或地区的土地利用情况，按照一定的层次等级体系划分为若干不同的土地利用类别。土地利用效益...
答：法律分析：一般将土地利用分为林地、草地、水域、人工建筑、开阔地、石山、冰川、沙漠等，并按形式进一步划分亚类甚至更详细的级别类型。这类方案多应用于遥感、土地资源的初级识别或宏观认识研究。用途 ( 功能) 分类强调土地利用分类依据不同地域单元上的人类活动，即土地利用地域单元的功能或用途，可将土...
答：土地资源利用类型一般分为耕地、林地、牧地、水域、城镇居民用地、交通用地、其他用地（渠道、工矿、盐场等）以及冰川和永久积雪、石山、高寒荒漠、戈壁沙漠等。按《世界资源，1983》的可比资料，我国与世界其他国土规模较大的国家相比，农业用地比重偏小从土地利用类型的组合看，我国东南部与西北部差异显著...
答：新版《土地利用现状分类》将土地分为12个一级类、72个二级类。一级类土地包括：耕地、园地、林地、草地、商服用地、工矿仓储用地、住宅用地、公共管理与公共服务用地、特殊用地、交通运输用地、水域及水利设施用地、其他用地。二级类土地包括：水田、水浇地、旱地，果园、茶园、橡胶园、其它园地，乔木林地、...
答：法律分析：新版《土地利用现状分类》即《土地利用现状分类》（GB/T21010-2017），是2017年11月1日发布实施的，它规定了土地利用的类型及含义，将土地分为12个一级类、72个二级类。一级类土地包括耕地、园地、林地等，二级类土地包括水田、水浇地、旱地等。根据《中华人民共和国土地管理法》规定，任何...
答：草地是指用于放牧或饲养牲畜的土地，也是重要的生态系统组成部分。草地可以提供丰富的饲草资源，维持着畜牧业的发展，草地还具有防风固沙、保持水源、净化空气等功能。4、水域 水域是指包括河流、湖泊、水库、海洋等各种水体在内的土地利用类型。水域不仅是人类生活和生产的重要场所，也是众多生物栖息繁衍的家园...
答：1、土地地带(土地纲)2、土地大区(土地亚纲)3、土地省(土地类)4、土地区(土地亚省)5、土地类 6、土地型 7、立地七级 二、土地利用类型有哪些 1、农用地 农用地主要用于农业生产的土地，包括林地、耕地、园地、牧草地等其他农用地等。2、商业用地 商业用地主要用于建设商业用房，其土地的使用期限为...
答：\r\n一、我国土地利用类型有哪些\r\n我国土地利用类型可分为：耕地，林地，草地，建设用地，具体如下：\r\n1、耕地、林地、草地属于农业用地；\r\n2、建设用地属于非农业用地。\r\n⑴耕地，占13.5%；\r\n⑵林地，占16.6%；\r\n⑶可利用草地，占32.6%；\r\n⑷工矿交通城市用地和内陆水域等...
答：《土地利用现状分类》国家标准采用一级、二级两个层次的分类体系，其中一级类包括十二大类：耕地、园地、林地、草地、商服用地、工矿仓储用地、住宅用地、公共管理与公共服务用地、特殊用地、交通运输用地、水域及水利设施用地、其他土地。土地利用类型是根据土地利用的地域差异划分的，是反映土地用途、性质及其...
