您好，咨询下拆迁补偿款的问题！
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-08-09
你好！我想咨询下有关拆迁补偿的问题。我们与开发商签合同时商定补偿我们门面房148.98平方米，以实
2、地上物补偿归房屋共有人，土地使用权补偿归土地使用权人及土地实际使用人。
3、如果宅基地审批表上有你爸爸兄弟姐妹的名字，他们属于宅基地实际使用人，那么他们可以平分动迁利益；如果宅基地申请表上只有没有其他兄弟姐妹名字，那么他们只能分得地上物补偿，对土地使用权补偿不能分享，都归你家。
前两项要分，附属物如随属房屋建成时所建，就是共同出钱时，那么也要分。如不是且能举证为你们家自己出钱建设的，那么不分
再有房屋重置成新，或者说房屋拆迁评估是对房屋现实情况进行的，原则上室内装修也是折价的（装修过的话），如果能举证这部分是由你家出钱，也可能从拆迁总款项中扣除。
按照这个再推测，如果房屋进行过维护维修或者有其它行为可提升房屋拆迁补偿的，能举证的话，都可从拆迁总款项中扣除，你明白没有？
安置补偿款是补偿给谁的
答：拆迁安置补偿费归被拆迁人。拆迁安置补偿费归被拆迁人。拆迁安置补偿费包括对被征收房屋价值、因征收房屋造成的搬迁、临时的安置、因征收房屋造成的停产停业等一系列损失作出的相关补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被拆迁人给予补助和奖励。安置补偿费相关规定1，征用耕地的安置补助费标准“...
房屋拆迁补偿款怎么领取
答：被征收人可以选择提取现金。而拆迁人应当将货币补偿款以被拆迁人、房屋承租人的名义存入本市银行，由银行开具特种存款单。特种存款单可以用于支付购房款，也可以兑取现金。拆迁人支付货币补偿款和房屋调换差价款的时间，应当在拆迁补偿安置协议中约定；未约定的，应当在被拆迁人、房屋承租人搬离原址后一个...
拆迁补偿问题
答：您好，房子的所有权人在拆迁过程中是被拆迁人，是与拆迁人签订合同的主体，补偿款应当支付给房主。被拆迁人与承租人之间的补偿问题，依据双方协议确定。另外 ，拆迁时应当按照经营性门面房的标准进行补偿，区别于普通住宅。
拆迁补偿款如何计算
答：2. 集体土地 上的 房屋拆迁补偿 ，：该条例于2011年第四季度重新编整出台。 说了这么多， 拆迁补偿 款如何计算？ 1.房屋拆迁补偿有一个计算公式，以货币补偿形式为例，房屋拆迁货币补偿＝房产的合法评估价＋评估后确定的房屋装修的全部补偿金额。 2.若是存在房产拆迁后的安置情况，则另有一个房产拆...
农村拆迁宅基地如何补偿
答：一、补偿方式 1、货币补偿 货币补偿是指政府或开发商按照规定的标准，向被拆迁农民支付一定数量的现金作为补偿。这种补偿方式简单明了，被拆迁农民可以自主支配补偿款，但需要考虑到安置和生活等方面的问题。2、安置补偿 安置补偿是指政府或开发商为被拆迁农民提供新的住所或土地，以解决其居住和生产生活...
关于政府拆迁安置补偿款的补偿归属 那笔款是应该属于一个人还是属于一...
答：补偿款属于房屋的产权人的 ，是属于一个人，还是一个家庭，要看房屋的产权人是否包括。依据： 国有土地上房屋征收与补偿条例 第二条、为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。第三条 房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当...
我想问一下农村拆迁,怎么补偿
答：您好，根据土地管理法中的规定，给予被征收人的补偿包括土地的补偿、地上附着物、安置补助费、青苗补助费及农村村民住宅费等，原则上来说是不能低于被征收人原有的生活水平。所以，如果觉得补偿低，建议及时的采取法律措施来维护自己的合法权益。
宅基地拆迁拿不到补偿款找那个部门
答：1.住房和城乡建设部门：负责宅基地拆迁工作的主管部门，可以对拆迁过程进行监督和管理。2.国土资源部门：负责土地管理和土地征收工作，可以了解土地补偿款的发放情况。3.信访部门：负责接待和处理群众来信来访，可以为群众提供咨询、投诉等服务。四、法律途径维权 如果以上途径均无法解决问题，可以考虑通过法律...
谁知道最新的拆迁法怎么补偿,补偿金额是多少?
答：土地补偿标准分为农村集体和国有土地二类：1.农村土地征用补偿标准，依据我国土地法及土地法实施条例确定。可向当地国土资源部门咨询。2.国有土地的标准，参照当地国土部门公布的不同地类地价确定。具体说来：(1)被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人...
房屋拆迁的补偿怎么算
答：2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格 二、房屋拆迁安置费赔偿标准 房屋拆迁安置费(包括承租人)=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋(如商业...
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你好，这个拆迁补偿是有相关规定的，具体简易去当地的拆迁办咨询。
1、宅基地房屋动迁补偿分地上物补偿和土地使用权补偿两部分，地上物包括房屋、装修及附属物，土地使用权补偿包括土地使用权基价及价格补贴，房屋面积计算包括实际面积加应建未建面积。2、地上物补偿归房屋共有人，土地使用权补偿归土地使用权人及土地实际使用人。
3、如果宅基地审批表上有你爸爸兄弟姐妹的名字，他们属于宅基地实际使用人，那么他们可以平分动迁利益；如果宅基地申请表上只有没有其他兄弟姐妹名字，那么他们只能分得地上物补偿，对土地使用权补偿不能分享，都归你家。
前两项要分，附属物如随属房屋建成时所建，就是共同出钱时，那么也要分。如不是且能举证为你们家自己出钱建设的，那么不分
再有房屋重置成新，或者说房屋拆迁评估是对房屋现实情况进行的，原则上室内装修也是折价的（装修过的话），如果能举证这部分是由你家出钱，也可能从拆迁总款项中扣除。
按照这个再推测，如果房屋进行过维护维修或者有其它行为可提升房屋拆迁补偿的，能举证的话，都可从拆迁总款项中扣除，你明白没有？
答：拆迁安置补偿费归被拆迁人。拆迁安置补偿费归被拆迁人。拆迁安置补偿费包括对被征收房屋价值、因征收房屋造成的搬迁、临时的安置、因征收房屋造成的停产停业等一系列损失作出的相关补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被拆迁人给予补助和奖励。安置补偿费相关规定1，征用耕地的安置补助费标准“...
答：被征收人可以选择提取现金。而拆迁人应当将货币补偿款以被拆迁人、房屋承租人的名义存入本市银行，由银行开具特种存款单。特种存款单可以用于支付购房款，也可以兑取现金。拆迁人支付货币补偿款和房屋调换差价款的时间，应当在拆迁补偿安置协议中约定；未约定的，应当在被拆迁人、房屋承租人搬离原址后一个...
答：您好，房子的所有权人在拆迁过程中是被拆迁人，是与拆迁人签订合同的主体，补偿款应当支付给房主。被拆迁人与承租人之间的补偿问题，依据双方协议确定。另外 ，拆迁时应当按照经营性门面房的标准进行补偿，区别于普通住宅。
答：2. 集体土地 上的 房屋拆迁补偿 ，：该条例于2011年第四季度重新编整出台。 说了这么多， 拆迁补偿 款如何计算？ 1.房屋拆迁补偿有一个计算公式，以货币补偿形式为例，房屋拆迁货币补偿＝房产的合法评估价＋评估后确定的房屋装修的全部补偿金额。 2.若是存在房产拆迁后的安置情况，则另有一个房产拆...
答：一、补偿方式 1、货币补偿 货币补偿是指政府或开发商按照规定的标准，向被拆迁农民支付一定数量的现金作为补偿。这种补偿方式简单明了，被拆迁农民可以自主支配补偿款，但需要考虑到安置和生活等方面的问题。2、安置补偿 安置补偿是指政府或开发商为被拆迁农民提供新的住所或土地，以解决其居住和生产生活...
答：补偿款属于房屋的产权人的 ，是属于一个人，还是一个家庭，要看房屋的产权人是否包括。依据： 国有土地上房屋征收与补偿条例 第二条、为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。第三条 房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当...
答：您好，根据土地管理法中的规定，给予被征收人的补偿包括土地的补偿、地上附着物、安置补助费、青苗补助费及农村村民住宅费等，原则上来说是不能低于被征收人原有的生活水平。所以，如果觉得补偿低，建议及时的采取法律措施来维护自己的合法权益。
答：1.住房和城乡建设部门：负责宅基地拆迁工作的主管部门，可以对拆迁过程进行监督和管理。2.国土资源部门：负责土地管理和土地征收工作，可以了解土地补偿款的发放情况。3.信访部门：负责接待和处理群众来信来访，可以为群众提供咨询、投诉等服务。四、法律途径维权 如果以上途径均无法解决问题，可以考虑通过法律...
答：土地补偿标准分为农村集体和国有土地二类：1.农村土地征用补偿标准，依据我国土地法及土地法实施条例确定。可向当地国土资源部门咨询。2.国有土地的标准，参照当地国土部门公布的不同地类地价确定。具体说来：(1)被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人...
答：2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格 二、房屋拆迁安置费赔偿标准 房屋拆迁安置费(包括承租人)=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋(如商业...
