本人在呼和浩特 ,呼和浩特这边新建的住房很多都没有房产证,我想买一个已经交工的房子,这些房子的状况是

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-07-02
我想买的房子没有房产证,房子是新建的。要怎么做才能受法律保护。

在城市没有产证就是违章建筑,法律不可能保护违章建筑,不主动来拆除违章就已经是你的运气了。
农村土地为集体所有,按照法律规定,在集体所有土地上的房屋只有在这个集体内的人之间才能转让,而这样新建的房子一般村也会发张小产证。
如果什么证也没有的新建房子必然是违法的,你不能把他看作房子,那只是一堆砖块。

不用拆!农村有很多因为各种原因导致一户拥有几宅的情况,只要来源合法,就没事。

个人观点:
您说的那种房子很合适,很划得来,开发商出售给个人的时候,有个购房合同,这个合同在国家机构没有注册的,要在办房本才有注册,前提是不贷款,如果贷款了那银行会有登记!您买的如果是顶帐房,那就没有过户一说,那都是开放商顶给工程单位的,暂时没主,您买了,您就是第一认主人,如果您买的是私人手中变卖的,那就要掏过户费了,没有什么猫腻,您只要和卖房者谈好价格,在过户前先付多少,过户后付多少就行了,过户时您和房主一同前往开发商处办理,其他的我有不懂了,您再请教高人!