为什么不建议在天津买房
众所周知，滨海新区作为天津市下的辖区，区域发展依托天津港，不过滨海新区不适合买房，那么为什么不建议在天津买房？
一、为什么不建议在天津买房
而天津作为北方的一个大城市，其房地产市场也备受瞩目。然而，对于购房者来说，选择在天津买房需要谨慎考虑，因为存在着投资潜力差和房价收益低等问题。以下是为什么不建议在天津买房的详细介绍：
1、天津的房价已经触及了投资的天花板，很难会有投资回报。虽然环城四区的武清、宝坻、西青、津南发展迅速，但是这些区域的发展与天津市中心的发展存在较大差距。而且，天津市核心区即使是核心板块的普通住宅涨幅也仅与燕郊相当，远低于北京和上海。这意味着，在天津购买房产的投资回报率会比较低，而且房产的升值空间也会相对较小。
2、天津市的房价整体虚高，交易并不活跃，投资买房要承担较大的风险。根据房产网站的数据，天津二手房均价为21477元/平方米，虽然较18年2月的高点24215元/平方米已有近10%的降幅，但是二手房均价仍在高位徘徊。在成交方面，除河西、南开、和平、红桥成交较活跃外，其他区域成交状况并不理想。这意味着，购房者购买房产后，很难将房产快速出手，而且交易的价格也可能会受到影响。
3、综上所述，虽然天津的房地产市场看似火爆，但是投资潜力差和房价收益低等问题需要购房者谨慎考虑。购房者需要根据自身情况量力而行，避免盲目跟风投资买房，以免承担不必要的风险。
二、买房要注意什么
1、预算：首先要确定自己的购房预算，包括首付、贷款、税费等。
2、地段：选择好的地段是买房的重要因素，要考虑交通、教育、医疗、商业等配套设施。
3、房屋品质：要注意房屋的品质，包括建筑质量、装修质量、房屋年限等。
4、产权：要了解房屋的产权情况，包括是否有抵押、是否有纠纷等。
5、朝向：房屋的朝向也是一个重要的考虑因素，要考虑采光、通风等。
6、规划：要了解周边的城市规划，包括未来的发展方向、规划建设等。
7、交通：要考虑交通便利程度，包括公交、地铁、高速等。
8、环境：要考虑周边环境，包括噪音、污染等。
9、业主委员会：了解小区的业主委员会情况，包括管理、维修等。
10、购房合同：购房前要仔细阅读购房合同，了解权利和义务。
海豹搬家
答：如果要在天津定居的话，建议在天津买房，租房也不便宜，有租房的钱都够交房贷了，而且租房不能用住房公积金，住房公积金不用也不给利息，不用白不用，综上所述，建议在天津买房。
答：如果论投资的话还是建议楼主买到天津，毕竟邯郸的发展跟天津不能相比（虽然我是邯郸人，但这个咱得承认），虽然在天津买的话压力大点，但你可以想下其他的办法，比如拿手头的房产从银行做下抵押。
答：如果经济充裕，一个人在北京上班，当然是环京买房好。如果经济收入不足以在北京购房，在天津买应该是最好的办法。供参考。
答：第一点，您说木有天津户口，这个问题不大，只要买房子哪户口都一样。第二点，总价一百万以内的新房，选择面很高，只要不要求是太好的地点基本都能达到。第三点，60-100平方米，小户室现在比较难找，这个恐怕只有二手房和老房子了。第四点，小区大点小点我到觉得无所谓，主要是停车位一定要有，还有...
答：天津买房肯定是更看重位置，因为天津现在落户并不困难。只要是你有大学本科毕业，工作几年以后都可以正常落户，不存在问题，但是买房的问题就很重要，首先关系到你以后房产的升值，另外还关系到你的小孩子可以读什么样的小学。
答：如果是武汉和天津两个地方选择一个，那肯定是武汉那边的房子升值空间更大一些，因为武汉属于南方城市比天津大而且武汉远要比天津繁华的多，气候和环境都要比天津更好一些，人文环境不一样，所以首选肯定是选择武汉呀！以上只是我的个人建议仅供参考感谢您 ...
答：你想以后孩子的上学问题在此次购房中就得到解决，那么买市区的还是会保险一些，环城的学校现在还是很少，而且一般会以私立的形式出现，到时的费用肯定也是挺吓人的，至于房价，个人感觉，市中心的尽管现在看着贵，但是城市的建设进程对于已建房屋的改造成本要比新区还要高，所以肯定价格是不可能降下来的。而...
答：买房子要慎重 选房时，不要选一些手枪型、走廊狭长等造型奇怪的户型，虽然外观比较个性，但是这些户型的面积不能合理利用，非常浪费。买房时一定要避免配套不完善的房子，比如超市、菜市场、医院等设施距离小区非常远，不仅影响日常生活，更有贬值的风险。目前建设的房子大部分是高层住宅楼，选择好楼层非常...
答：我比较实在的回答楼主的话，我的建议是宝坻。原因如下：1.宝坻的进驻门槛低。房价不高是主要的，因为其经济发展和市内各区以及开发区还是有很大差距的。2.宝坻中学的教学质量不错，在天津也是排上号的，但如果和南开中学等比那就差点了。3.我不知道你打算投资多大，要是觉得足够的话我还是建议在南开...
