恒大物业会受影响吗
恒大集团的恒大系中的郑开恒大未来城恒大东汇名城，没有经过业主的签字确认同意，私自擅自强拆小区外墙瓷砖，恒大东汇名城小区刚刚交付1年，2018年就开始用铁锤砸毁外墙瓷砖，导致外墙保温层受损，业主家室内墙体吊顶出现开裂，恒大物业不管不问，更是不给业主解决砸墙施工期间给业主造成的损失及伤害！（私自施工期间，没有做任何安全保护措施，给广大业主造成很多困扰及玻璃窗户框，业主隐私受到不同程度损伤！）请问恒大金碧物业，恒大的服务监管何在？恒大购房合同约定外墙是瓷砖？请问恒大集团你的契约精神何在？恒大金碧物业规定业主施工时间管控死死的，可到你们恒大物业私自拆除小区外墙瓷砖时候施工时，就可以早上7点多开始施工，惊扰业主生活，为何恒大物业不按照规定执行？恒大你的诚信何在？恒大集团你的管控制度何在？郑开恒大未来城物业口中的为了业主安全考虑？可是你恒大物业2019年10月25日-11月25日砸毁外墙一个月了，我们广大业主也没有见到你拆除小区外墙最不全的地方，现在好好的外墙，被你们恒大搞得七零八落，没有一个合理解决处理方案？恒大你反思过吗？恒大集团你的400投诉电话就是摆设吗？不给广告业主任何回复就是摆设
你好，
一、怎么判断小区的物业好坏？
1、看保安是否有责任心
主要就是看保安对待陌生人的态度上，比如对待快递员、外卖和所谓的业主朋友上，他们会采取怎样的行为？是否阻拦，按照规定登记，甚至陪同他们进出等等。
2、看是否有24小时安保
小区的安保能力主要体现在这几个方面：看保安是否熟悉业主；看保安的巡逻周期；底层业主是否有安保措施；看监控摄像头是否24小时都在工作。
3、看是否对小区绿化、设施定时维护
好的小区物业会不定时的对小区内绿植进行修剪，使其看起来更加赏心悦目。同时对于小区内的一些健身、娱乐设施、楼道里的灯都会定期维修。同时小区内也会有专人打扫卫生，让住户是住在一个干净的环境里。
4、看对于住户的投诉是否及时处理
好的小区物业非常看重住户投诉，并且会及时给予处理及反馈。如果一个物业对于小区住户不闻不问，那么这个物业估计也就很一般，小区整体的居住品质也会非常普通。
5、看物业费的收取是否标准
物业服务自然也是需要收取一定费用的，但是必须符合制定一个合理的标准，所以好的物业，收费也必然是合理标准的。主要注意这几点：物业管理费的标准、水电及煤气的收费标准、停车位收费的标准、还有就是是否建立了公共设施设备的维修养护专项基金等等。
希望可以帮到你。
恒大集团的爆雷事件已经持续了两个月之久，欠下的总债务高达1.97万亿。如果还算上200亿美元左右的境外债券，那恒大欠了总共近2万亿的债务。由于欠下的债务太过巨量庞大，恒大面临着破产重组的结果。
有人开始担心了，恒大是房地产行业的巨头公司，房地产又与金融行业息息相关，那恒大这个事情要是解决不好，引发不良事件，这对于买了恒大房子的普通人以及跟恒大产业息息相关的工作者都会造成极其恶劣的影响。
拓展资料
前几天有关部门召开了一个会议，专门对恒大的这个问题做出了一个解释。国家认为这次的恒大危机只是个例，不能一概而论。全国房地产企业有10万多家，恒大只是其中一个，它的市场占有率只占到了4％而已。所以恒大是否垮台，对整个庞大的房地产市场来说，影响并不会太大。整个房地产产业目前是稳定的，健康向上的，所以现阶段对房地产的调控政策还是不会放松的，这是重点。
恒大的爆雷最深层最根本的原因，主要来自于高层管理的错误策略。来自于恒大高层没有及时地根据外部形势的变化来管理和经营，反而盲目多元化，进行激进扩张，才会造成集团经营和财务的严重恶化，最后爆发了金融风险。这和国家对房地产的严格调控是没有关系的。
金融风险是什么意思呢？
就是说一家公司（往往指金融机构或者相关的房地产）因为经营不善而产生的后果，不仅有可能会对这个公司的生存造成威胁，还有可能会对整个金融体系的稳健运营构成威胁。而一旦产生连环效应，发生系统风险，金融体系运转失灵了，必然会导致全社会经济秩序的混乱，甚至会引发严重的政治危机。。
具体例子可以参考，1930年引发西方经济大萧条的金融危机，或者2008年爆发并引发全球经济危机的金融危机。另外还指出了，恒大的金融负债只占到总负债的1/3。也就是说恒大的总负债是1.97万亿，不到三分之一约在6000亿左右。而且这个债务是比较分散的，那对于整个银行系统来说，风险敞口还是在可控范围内。说白了就是，即使恒大是房地产界的巨头“一哥”，但真完蛋了对国家也造不成太大影响
此外还提出了解决方式，简单来说就2点
1、盘活资产，特别是优质资产，让它活起来，运作起来，能有一个良性循环；
2、加快在建项目的复工建设，以保障广大消费者的切身利益，保护老百姓的资产。同时还让金融相关部门来做好配合，比如说提供贷款的支持等等。
第二点对我们老百姓真的是个大大的好消息，起码给所有人吃了一个定心丸。也保障了我们老百姓自身的利益不受太大损失。不过这个解释出来，还是震惊了不少人。国家的意思就是说，既然选择了市场化，那就要尊重市场化的玩法。市场存在不确定性，赢了，你就赚大便宜；亏了，你只能自认倒霉，愿赌服输。从今以后，国家不会随随便便的干预和插手，也不会再像过去那样，让国家财政部帮忙兜底了。因此就目前来看，对于恒大的事情，国家不会再帮忙“擦屁股了”。
恒大物业会受到一些影响，原因是由于楼宇维修、改造等原因，恒大物业会受到影响。
答：这个得看情况吧。如果是现房，那么几乎没有什么影响，因为房屋已经建成，顶多就是将来物业问题，只要价钱合适，购买也没有关系，因为物业可以通过业委会更换的。如果是期房，那么建议三思，因为现在恒大危机没有过去，房屋能不能建成还不好说。
答：由于恒大是一家大型企业，无论是在房地产方面，还是在矿泉水方面，恒大都有不错的发展。香港财汇局的举动，不仅会引起社会各界对中国恒大的讨论，而且可能会引起人们对于恒大各项产品的讨论。恒大不仅有很多产品，而且还有很多股票。如果恒大真的存在问题的话，那么可能很多人都会受到一些影响。第二个方面就...
答：恒大物业如果退市会损失。1、恒大物业如果退市，港股通的小股东可以通过法院起诉来要回部分损失。2、挪用资金如果不能追回就会拍卖大股东的股份来偿还。3、恒大物业将来的现金流是非常稳定的。
答：三、恒大需要进一步消除债务。因为目前的房地产行业并不景气，市民买房的意愿也不高。我觉得如果恒大想消除债务，最需要做的事情就是轻装上阵，同时也需要获得足够的现金流支撑。一旦恒大这样的企业爆发债务危机，恒大所牵连的企业就会非常多，这也会导致整个行业的各个企业受到影响，后果不堪设想。正是因为...
答：所以@英雄拒绝黄昏不认为恒大会倒闭!我觉得恒大不会破产。 恒大家大业大,又是物业,又是地产,又是投资理财,又是造车,又是恒大冰泉水,我觉得海航不能跟恒大比较,海航倒闭后不是又资产重组了?全国都有恒大地产,要是恒大破产了,谁来接手,恒大还有这么多负债,全国都怕恒大破产,恒大破产了多少人要失业,所以要祈祷...
答：不是真实的。从法律角度来说，这种口头承诺是没有任何用的。恒大最近几年的发展战略是集中发展的是三四线城市，也就是说他们的土地储备在三四线城市，甚至有很多项目是在县城。
答：恒大集团目前面临的主要问题是资金流动性未得到有效缓解，且即将面临一系列到期的债务。如果无法妥善处理这些债务，可能会导致公司持续面临资金链断裂的风险，进而损害公司的声誉并影响其房产和产品的市场认可度，对业绩和销售产生重大不利影响。截至知识截止日期，恒大集团尚未宣布破产。考虑到国家工作组已进驻...
答：对于这次更名，恒大方面的官方解释是，公司的业务近年来已变得更为多元化，除了传统的房地产开发业务外，还积极拓展了金融、互联网、医疗、文化及旅游等产业。尽管物业发展仍然为公司的核心业务，但董事认为建议变更公司名称，将更好地反映公司的多元化业务战略及企业形象。以上内容参考：百度百科-中国恒大集团 ...
答：一、恒大的操作恒大如今可以说真的是站在了风口浪尖上，尤其是一份文件彻底就将这个事情推到了顶端，引起了全网的热议。虽然说许老板一开始是非常愤怒，并且还向公安报警，而且一直在否认想要去抓那一些造谣的人。但显然的事情一旦谣传出来，也必然会影响的帖子似乎都在抨击恒大，感觉恒大就要倒台了一样...
答：恒大物业费预交有风险现在。做任何事都是有风险的，没风险都是骗子，只能说风险存在几点，一个是恒大倒闭，无人接手，就会变成烂尾。
