英德10万二手房出售

英德二手房五年以下
答：现在的政策是满两年，交易时免征营业税，满五年，交易时免征个人所得税。

异地企业购买英德房产(商品楼),一手二手双方要交的税金及费用是多少...
答：一般二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 印花税：房款的0.05 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二...

有人知道现在英德市望埠镇的房价是多少钱一平方米?还有房出售嘛?
答：二手房交易流程 (1)买方咨询 买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。(2)签合同 卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。

我去年在清远英德买了一套二手房225299元是第一套面积105.28平方米...
答：1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税 2、房产证不满2年，按照5.5%缴纳营业税；3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.5 4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.5 三、个人所得税：...

业主告知书,哪些必须说?
答：广东省格林律师事务所杨金娜律师告诉记者,在二手房买卖中,像樊女士这样用告知书的方式主动披露房屋过往历史的业主,并不常见。她的告知书,可以起到“免责”的作用。不过这种免责是法律规定,就算她不写告知书,在房屋出售后,因相邻权纠纷产生的责任也是由新业主来承担的。 《民法通则》第八十三条规定:不动产的相邻各...

我在清远英德买了一套二手房225299元办房产证要交多少税
答：（4）非普通住宅（商业用房）二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税 2、房产证不满2年，按照5.5%缴纳营业税；3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.5 4、商铺...

网友看法：

金贪18271859884： 在福州有没有十万首付的房子.
海沧区於俭：: 10w首付,以商业按揭最低三成首付,即是要求房屋总价33.3w左右. 以福州的房价,不在城区,应该能找到小面积的房源. 您可以留意一下楼龄长一点的二手房源.

金贪18271859884： 30万的二手房交易费用要多少? 我是买方 手续费全部我出 需要多钱,82平米 30万 -
海沧区於俭：: 过户费用: 1、契税;90平方米以下首次购房的按房价1%缴纳;90—140平方米以下按1.5%缴纳,超过140平方米按3%.(买方承担) 2、销售不动产营业税:卖房人取得产权满5年出售的免征销售不动产营业税,卖房人取得产权未满5年出售...

金贪18271859884： 买的二手房130平米,30万,房龄有5年以上,办手续需要多少钱 -
海沧区於俭：: 个税:1%*30万,出卖方出售家庭单位唯一住宅免征;契税:1.5%*30万,购买家庭单位非唯一住宅3%*30万;登记、工本、测绘仪费大概1000元,纯商业贷款评估费0.5%*30万(没有无需缴纳).

金贪18271859884： .出售一套闲置房产,该房产的原值为10万元,已提折旧为6万元,怎么列会计分录?
海沧区於俭：: 借.固定资产清理 4 折旧6 贷.固定资产 10 1 出售房产,要交营业税的6*5%.如果卖了6W 借,银行存款 6 借,营业税金及附加-营业税 0.3 贷,固定资产清理 6 贷,银行存款 0.3 2 如果赚了,贷方 营业外收入 计其差额,如果卖亏了,则在 借方 营业外支出 计其差额. 3 只有固定资产的出售要计入 固定资产清理 这个科目, 因为要出售的固定资产相对无形资产来说要多. 如果是出售无形资产,直接把无形资产的摊销和减值给冲了就可以了.