整栋房屋出售50万

公寓转售税额怎么算
答：二手公寓房好出售吗小编个人感觉公寓不好卖。1、产权年限短产权年限短是公寓房最大的缺点,这也是很多购房者对购买公寓房比较犹豫的原因之一,大多数公寓房的产权年限只有40年,有些公寓产权年限为50年。和70年产权的普通住宅相比,公寓房的产权年限就显得太短了,并且商用公寓土地年限到期后,是需要补高额地价才能继续...

村委的房产证明格式是什么
答：3、万分之5的印花税。4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。房产证(Premises Permit)购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和...

房产证上面最多能写几个人的名字?
答：房产证上只能写一个人的名字，但是可以添加共有人，共有人添加的时候，可以明确每个人的份额。您可以在房屋行政主管部门办理房屋产权证的同时，办理房屋共有权证，在这个证书上可以同时写几个人的名字。

如果婚前他付首付房产证写两人名字,房子算谁的
答：婚前男方支付首付，产权登记为男女双方的。房屋所有权归男女双方共有。如果婚前男女双方一起付首付，房产证也是写男女双方名字，房屋肯定时夫妻共同财产。如果婚前男方支付首付，产权登记为男方，婚后房产证加女方名字，本质上是物权处分行为，房屋由夫妻单方所有转为夫妻双方所有。《物权法》第十七条规定，不...

卖房子给别人但是当时没说楼体外安装外挂电梯算违约吗?
答：卖房子的人需要表现出足够的诚意，而购房者可以像二大爷一样，对房子横挑竖选，一拖可能就是几个月甚至一两年也可能是这样。而深圳就出现了《买房难，降价200万仍无人问津》的新闻，实在是“卖房难，难于上青天啊！”我朋友家有一套房子租户搬回家，又不想管理，把房子挂在了网上出售，楼...

因地铁拆迁,部分房屋被划入红线,可以要求拆除整栋房屋吗?
答：房屋的部分被列入红线，红线内是征收的土地，红线外的土地不在征收之内。若是绝大部分的房屋被列入红线，则应该征收全部的土地，如果征收部分房屋，不影响红线外的房屋使用，那么不会被整体征收，具体的情况应该具体分析。 一、因地铁拆迁，部分房屋被划入红线，可以要求拆除整栋房屋吗?首先，规划红线图是...

石家庄危房改造补偿标准是多少
答：本市建成区范围内，经市房屋安全鉴定机构鉴定达到D级危险等级（整栋危险房屋）的单栋住宅房屋或总建筑面积在1万平方米以下的多栋住宅房屋，列入危险住房改造范围。相毗连的其它房屋因规划原因必须连带拆除的可以一并拆除改造，但毗连房屋建筑面积不应大于危险房屋拆迁面积的50%。成片的危陋住宅区改造，按照...

婚后买房子必须办理房产证必须夫妻双方都在场吗
答：一、是的，需要夫妻双方都在场。因为是你们夫妻的共有财产，必须经过双方确认后才能过户的。二、区别就是：房产证上写双方名字，必须双方在场方能过户（也可以有对方的委托书代表对方的确认意思，那样对方也可以不到现场，但必须保证此委托书为对方亲笔签名和按手印，如有造假此委托书无效并且过户无效）。

一楼邻居坚决不同意加装电梯,怎么办?
答：近日，一则老旧小区加装电梯时因为一楼居民不同意而引起楼上邻居不满的消息引起了大家的关注，也产生了相关的讨论。遇到这种情况到底应该怎么做才合适。个人认为对于这种问题应该根据具体情况进行应对。具体来说包括有关方面应该制订出切实可行的施工方案、邻里之间应该互相体谅，以及遇到问题的时候邻里之间应该...

买房时签的合同到领房产证时可以加一个人名字或者换顺序吗?
答：2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。3、万分之5的印花税。4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

网友看法：

吴骂18888525205： 假设一50万的房子 房产证在手中未满5年 通过转让 需要上交多少的手续费 -
沾益县冀农：: 房产证未满五年的二手房,根据2015年3月30日财政部最新规定,自2015年3月31日起,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外...

吴骂18888525205： 一套50万的房百分之0.6是多少 -
沾益县冀农：: 1万=1000050万=50*10000=50000050万的百分之0.6 相当于50万的百分之0.6=500000*0.6/100=300050万的百分之0.6是3000

吴骂18888525205： 应用题022某房屋开发商出售一套50万元的住宅,可以首付5万元,
沾益县冀农：: 若用户选择分期付款的方式,则用户共可以得到的利息为:50000*2%*(1+2+3+...+9)=45000. 也就是说开发商一次优惠为9%时和用户分期付款所优惠的数目相同. 所以说开发商要想鼓励用户一次付款,最好把优惠放到 10%比较好!

吴骂18888525205： 东莞私宅整栋出售能过户吗
沾益县冀农：: 平房私宅可以过户,但是要分产权性质,私有平房有产权证的可以过户,使用权的不可以,平房过户除要缴纳正常的营业税,契税外,还要按每平米2000上交土地出让金,过户时需先过土地证,然后再过产权证.贷款没有还清前 一般不能够过户的.如果是全款的话,直接把钱交给银行,相当于你替卖方把钱还清,然后从银行把房本拿出来,再去建委过户.如果是贷款,需要去银行办理一个转按揭手续,然后才能过户.你们唯一能出现扯皮问题的地方就是银行的贷款,只要还清贷款或者把贷款转到你的名下,再完成过户就没问题了.具体操作你最好找个中介,这样更严谨.