房子外墙渗水打官司案例

未央区一小区多户业主家中渗水严重,物业与开发商来回“踢皮球”该怎么...
答：双方都在踢皮球，业主的权益却得不到应有的保障，可能只能寻求媒体的帮助，在网络上形成比较大的影响，才能让双方共同使力，帮助业主们解决房屋渗水严重的问题。新小区都是由物业的，如果小区的房屋出现了一些问题，比如说马桶堵塞或者漏水，业主肯定会去找物业的。但未央小区的物业却什么事儿都不管，之前...

房子外墙漏水多年维修无果可否退房?我该如何处理?
答：如果本人代理百分百胜诉，但是退房对您来说不合适，因为退房肯定是按照当如的购房款退给您。

买的商品房外墙渗水,多次维修不好,可以退房吗
答：应该不能，这种情况，开发商和物业的都会互相踢球，你如果指望他们那你家的墙该渗水还是渗水。如果你商品房附近的房没有卖完，我建议你找到开发商的售楼部去投诉，然后让他帮你解决，如果解决不了，你隔三差五的跑售楼部，他也怕你把他生意给搅黄了。希望能帮到你。

房屋外墙渗水严重想与开发商或者物业打官司,请问会赢么?
答：建议要求物业尽快解决，房屋防水保修期为从房屋竣工之日起5年内。

外墙渗水,导致房屋内部的装修报废,报修物业,一直没有回应,房开联系不上...
答：外墙渗水导致屋内的装修报废，你可以通过法律诉讼去起诉物业。1、调查取证 按照物业合同约定，收集对方违约方面的证据材料 2、向律师了解有关法律关系 当事人可以向律师事务所去咨询相关法律关系，得到一个准确的认识。3、当事人一方(原告)提交起诉状，起诉到法院;"法律依据:《诉讼法》第一百一十九条 ...

外墙渗水怎样鉴定
答：2、把外墙渗水，拍好照片，形成书面材料（函），向开发商、物业公司、建设主管发函，通过邮局用保价信，要收件回单。连续几次这样做比鉴定灵。今后打官司，必胜。

房屋渗水,房东和二房东不愿赔偿,我家该怎么做?
答：顺利的话要两三个月左右的时间，看所处地方法院审理的效率，执行起来不会太困难。《民法通则》第83条：给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。

房屋外墙渗水,3年未解决,即将过5年保修期。
答：外墙渗漏水处理一般物业是修不好的，一般人也是修不好的，开发商也不可能给你从外面把整个墙维修的，至于楼上漏水问题，你就找楼上就好，楼上说有什么问题他自己去找去，打官司的话，对于楼上你是100%赢，收集渗漏水照片等证据，直接上法院去就好了！免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询 ...

新房刚交付发现外墙渗水,怎么办?
答：1：首先这是有点正常的情况，请你一点都不要着急。2：可以马上请物业单位相关人员，建设单位相关人员，施工单位相关人员，甚至街道办人员参加现场协商解决，最好写下书面文件，签字共同去办理。3：如果是非常的严重的话，应该是可以退房的，因为商品房标准合同是这样允许的。4：如果是已经在房屋验收清单上...

外墙渗水怎样鉴定
答：2、还可以找几个专业的师傅去你家看一看是不是真的因为你说的房屋外墙渗水（先不用去鉴定），现在很多是因为窗台渗水（窗台的做工偷工减料），补好了就无什么事了，当然很多维修工也不能100％说五年内不会再有问题。3、你还要自己“亲自”“多次”打电话去房产公司投诉，跟进处理，不能只靠物业...

网友看法：

陈屠15966584838： 索赔,住房渗水
金山区龙霄：: 你所说的情况是典型的开发商没有按照合同约定给你提供房屋.你可以要求开发商给你维修,补偿你的经济损失.你完全可以向开发商索赔.

陈屠15966584838： 房屋交付使用后发现外墙渗水,一年内多次维修,没有解决问题,是否可以通过诉讼要求退房,并赔偿装修损失? -
金山区龙霄：: 可以要求维修,但如果想退房的话可能没那么容易

陈屠15966584838： 新房子出现外墙渗水,墙面开裂由哪方负责? -
金山区龙霄：: 房子出现渗水问题,首先可以联系物业,如果该房屋尚在保修期内,则由物业联系施工单位来进行维修,如果房屋已过保修期,则由物业向房管部门提出申请物业维修基金进行维修.如果因外墙渗水造成家庭财产损失,可向施工方进行索赔,但最好还是友好协商,如协商不成可申请法律诉讼.