我用20万买了块农村宅基地

我在农村买了一个宅基地需要把宅基证转到自己的名下吗?如果拆迁会有麻...
答：对于宅基地买卖，国家不予以支持，同时也不能对宅基地的房屋的所有权人进行变更，如果房屋被拆迁的，也不能以房屋所有人要求获得补偿。

我买的农村宅基地地皮,别人盖得房,怎么办?
答：可以在和盖房人交涉，让他买你的地皮或者是你买他的房子。实在不行就起诉法院，让法院审理。

我在农村买了别人的宅基地,有买卖合同说无有任何翻悔,但房产证还未过户...
答：那就只能还房，你拿买房的钱加违约金加银行利息。买宅基地的房子就是这样的，你无法过户买卖也不受法律保护。他如果要拿回房子你一点办法也没有。

我在农村买拉块老宅基地带房子的需要过户怎么办理
答：房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）房屋所有权证书；（四）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；（五）证明房屋所有权发生转移的材料；（六）其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村...

农村宅基地(已建房)买卖问题
答：总结一下：你是不能以你自己的名义“购买”这个土地使用权的，但是可以买她的房子；不存在“国土证”的问题——谁都没有那个证；不需要“手续费”的，但一定需要一个协议；这种楼房不值40万的，210平方的建筑面积，现在在农村有20万就可以盖起来了。以上的回答，但愿能够于你有所帮助。在此建议：...

我是外地人,想在当地农村里买块宅基地,有什么风险
答：宅基地本来就不能私人交易，一般也只有地上房屋能够进行买卖交易，有些地方会有“地随房走”的原则，通过购买地上房屋而获得宅基地的使用权，但是这中间还是有些风险需要注意。第一，交易对象是不是有权处分。一般来说买房人都是一个人，经常就是这个家庭的户主，但农村宅基地上的房屋是属于家庭共有的...

我买了一处农村宅基地,是同村的,办个土地使用证,给怎么办?
答：你不要说买的，就说是自己的宅基地。打报告给村委会，将材料报乡镇国土资源所办理。缴费：5元。

城镇户口买了农村宅基地,有土地证,有房产证,不给确权,该怎么办?_百度...
答：你是一个拥有城镇户口的人，然后你在农村买了一个宅基地，有土地证有房产证，但是没有实际权利，因为你本就不是这个村里的人呀，你只是买下了这个村里的一个住户所给予你的房产居住证，还有你拥有这个村里的资格证，但是并不代表你可以在这个村里拥有一种村民的权利。比如这个宅基地，你已经有了，...

我在农村买了一块老房子宅基地被村干部给拆了报成大田地不能盖房子...
答：如果你是本村农村户口可以要求赔偿 ，如果你是城镇户口不受保护，可以自己和村里协调一下，看看能不能退还买宅基地的钱。即使你是农村户口没有盖房或房屋倒塌国家有权收回土地。

我是城市户口,02年买了一农村宅基地,有土地证,合法有效吗?
答：买卖宅基地是违法行为，政府知道后可以依法处罚，当然以后认定还是宅基地，就要再次发放，买方可以成为审批对象，符合规定可以批准，但是你是城市户口，你们家在本村没有家庭成员，那么就不能批准，即有本村群众这条规定明摆着，就是违规宅基地，证件也可以视为违法证件 ...

网友看法：

舌敬15626143796： 我在农村买了别人的宅基地,有买卖合同说无有任何翻悔,但房产证还未过户,现在别人要翻悔怎么办? -
筠连县宫侄：: 那就只能还房,你拿买房的钱加违约金加银行利息.买宅基地的房子就是这样的,你无法过户买卖也不受法律保护.他如果要拿回房子你一点办法也没有.

舌敬15626143796： 5万购买一块农村宅基地,是无效合同请问钱怎样要回来
筠连县宫侄：: 你说不知道买卖土地是违法行为不影响政府依法处罚,这个钱款属于非法所得,依法可以没收上缴国库,明智的选择是群众自己解决

舌敬15626143796： 买一套20多万的房子我们是农民,请问国家补助多少钱? -
筠连县宫侄：: 你好,国家没有什么补助.1、农民进城后,如果将农村的宅基地和耕地归还集体的,国家有一定的补偿,一般来说3-5万元,也就是这样标准了.2、农民工进城买房,以前地方税务局的规定是首次购买90平米以下的住房,免征契税.在2014年5月国家出台取消农业户口的政策后,地税局随之就取消了农民工购房免征契税这个规定,也就是说农民进城买房在税收方面没有政策优惠和补助了.3、一些地方政府为了鼓劢农民工买方,与开发商合作推广活动,购房后由政府补贴一定费用,具体要咨询当地地方政府和开发商.望采纳,谢谢.

舌敬15626143796： 我有一个20万的土地买卖合同,公正一下要多少钱. -
筠连县宫侄：: 这个风险较大,因为没有房产证,又是私人所盖,如果能公证掉的话,要到所在区的区管理局公证;你们之间互相签定合同,然而到时候产生纠纷,实则合同的法律约束力其实没有想象中的那么大.第二,必须要一把付清才能公证的掉.建议:你可以叫他打一张欠条给你,如果房子到时候没有交易成功,你可以这么跟他商量;先借一半钱给他,如果到时候能拿到房子了,并且房产证也齐得,可以再交他另一半钱,而那借来的钱就不用还了,当作买房子的钱.www.nike1972.com