外墙渗水物业赔偿标准

房屋外墙渗水物业应该承担什么样的责任
答：房屋外墙渗水通常情况物业是没有太大责任的，责任应该为开发商或业主。房地产开发商作为商品房的出卖人，将房屋出售后，对商品房承担维修责任，除地基和主体结构保修终身外，开发商对其开发的商品房不可能永远承担维修义务，一旦期限经过，作为房屋出售方的开发商即对商品房的维修不承担责任了，转而由房屋的...

物业费包不包括外墙渗水
答：综上所述，物业费是否包括外墙渗水的问题，并不是一概而论的。在出现外墙渗水情况时，首先需要确定渗水的原因和责任主体，然后根据相关法律法规和物业服务合同的约定，确定维修责任的承担方。因此，业主在遇到外墙渗水问题时，应及时与物业公司沟通协商，共同确定维修方案和责任承担。

房屋外墙渗水物业有责任维修吗?
答：只要5年之内，发生了外墙渗水的情况，要由开发商来承担责任。追责的过程之中遇到了纠纷，我们可以通过协商来解决，可能还需要出具房屋质量检测报告，然后才能够确定是谁的责任；（2）如果已经过了质保期，因为物业管理公司管理不善导致的渗水，这种情况之下应该由物业公司来承担，而物业公司对外墙有监督和管...

外墙渗水造成的损失是否应该由物业赔偿
答：房屋外墙渗水通常情况物业是没有太大责任的，责任应该为开发商或业主。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责...

房屋外墙面渗水,物业该承担什么责任?
答：确认外墙渗水的责任人 1、如果是新购买的一手房，还未过保质期的，那么外墙发生渗水，就要由开发商来承担相应的责任。一般情况下，新房的保修期为5年，开始时间为交房日期，当用户遇到这种情况时，可以麻烦物业出面，要求开发商维修，并承担责任，若开发商不承担责任，可以寻求法律帮助，维护自身权益。2、...

房屋外墙漏水导致室内家具损坏,物业应负什么样的责任?
答：一般房屋外墙渗水在物业管理条例第七十一条当中。外墙渗漏是由业主委员会主任项物业所在的底线级人民政府房地产行政主管部门报告。然后经过核审批准后，然后再将费用的专项维修资金支出。物业应当配合业主组织维修。

家里外墙渗水物业可以赔偿吗
答：法律分析：可以赔偿，也可以恢复原状。法律依据：《物业管理条例》第三十四条　业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。第五十一条...

房屋外墙渗水物业管理单位有责任赔吗
答：3、维保期外，维修费用应该从公共维修基金支取维修。4、支取公共维修基金，物业有制定、审批、汇报、监督、检验的义务。根据《物业管理条例》：第五十三条 住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。专项维修资金属于业主所有，专项...

保修期内漏水损失谁赔偿
答：作为侵权方除了停止侵权(如重做防水层)外应承担损害赔偿责任。 在保修期满后,房屋内设施正常使用造成的漏水由业主自行负责维修,由业主自行承担费用。如果漏水造成其他业主损失的,根据《民法通则》第83条规定,给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。属于公共设施造成的漏水由物业管理...

外墙漏水是物业管吗外墙漏水渗水补漏方案
答：外墙漏水不一定是物业负责，需要根据具体情况进行具体分析，以下是详细介绍。（一）房子在保修期外1、若是防水层因自然损坏漏水，所需修缮费用由涉及的所有人按分额比例承担。2、若是防水因人为损坏漏水，建设部《城市异产毗连房屋管理规定》第十一条规定：异产毗连房屋因使用不当造成损坏，由责任人负责。

网友看法：

楚沿19492092990： 外墙渗水物业赔偿问题 -
沭阳县祖蓉：: 一般合同约定质保期是不低于5年,如果过了质保期,可以和其他业主一起申请动用维修基金

楚沿19492092990： 房屋外墙渗水,使房为装修变坏,可找物业赔偿吗? -
沭阳县祖蓉：: 房屋墙面属于开发商的范围,不是物业企业的范围.赔偿的问题肯定不是物业公司,首先想到的是房屋是否到保质期,如果没有到就是找开发商赔偿,如果到了,当然是找你的物业公司看是否能够简单维修,如果需要动用大修的话,就要找业主委员会,动用维修基金.你说的赔偿就不用想了,除非开发商没有到保质期,还有赔偿的希望,物业只是服务企业,不是房屋质量的保质单位,你的是墙面问题,所以不在物业服务的范围;

楚沿19492092990： 房子外墙渗水谁负责 -
沭阳县祖蓉：: 在保修期内,由开发商负责,过了保修期,由物业负责.