原址翻建的最新政策

宅基地原址重建规定
答：法律分析：1、宅基地翻建原则一：依法依规原则；2、宅基地翻建原则二：规划先行原则；3、宅基地翻建原则三：一户一宅原则 法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》 第二条 制定和实施城乡规划，在规划区内进行建设活动，必须遵守本法。本法所称城乡规划，包括城镇体系规划、城市规划、镇规划、乡规划和...

旧房重建属于违建吗
答：严格地说，如果未经审批就开始翻建房屋，是属于违法行为，一经发现，可能面临罚款或房屋被拆的情况。2、翻建超过规定的建筑高度相信大家都知道，翻建房屋是有严格标准的。根据《农村住房建设技术政策》规定：农村楼房布局通常有2种，分别是垂直分户(2—3层)和水平分户(4—5层)，每层建筑高度不超出3.3...

以前的房子拆了5间,现在想再盖起来,这个不用审批吧?
答：老房旧院拆了五间，现在想再盖起来，这个不用审批吧？按传统习惯不用审批，这个属于旧房翻建改造，只要不超占原地基，不超原高度，不影响邻居的通行采光或排水，不用审批，可以翻新筹建。但是，随着社会的进步，农村的发展，新农村建设的需要。老房改造不能影响新农村建设的规划，不能制造新的规划障碍...

厨房原址翻建的最新政策
答：比如说农村建房要求“一户一宅”，且建房面积不可在政策标准外等。正常在农村做翻建工作时，原址上拥有一次申请的机会。若已经在档案内记载过翻建记录，一般无法通过审批。5、申请人身份达标翻建房屋的申请人户口必须在本村，并且为本村集体成员。因为土地所有权仍然归农村集体所有，只有本村成员才有权申请...

原址翻建的房屋算遗产吗
答：看情况：其一、只要被继承人取得了该房屋的所有权，进行了房屋所有权的登记，则该房屋属于被继承人个人所有的合法财产，算遗产。其二、不符合上述情况的，该房屋不算遗产。

农村建房可在原址翻建吗?
答：可以翻建，但是需要办理一定手续。建房户申请 ↓ 村委会讨论同意申请 ↓ 城建，国土所实地踏勘，初审 ↓ 上墙张榜公告15天（须照片两张）↓ 由申请人提供相关资料，土管所制作材料，报镇城建办审批 ↓ 报区国土局审批 ↓ 批文批准，材料盖章分发 ↓ 实地放样（城建，土管）↓ 竣工验收 ↓ 核法证书 ...

我想在原有的宅基地翻盖新房,可村里和乡里都不让盖。不明白是怎么回事...
答：旧房办理翻建手续，需要有房屋所有权和集体土地使用证、四邻协议、乡村建设规划许可证及原址拆建申请表，所有要件齐全可以申请办理原址拆建。具体情况可咨询居民住地所在村委会或镇政府。农民自建住宅申报程序：一、已办《集体土地使用权证》的，向当地乡镇政府规划办报告，办理《规划许可证》即可建设。二、未...

非农户口翻建自己的老房子,是否算是违建?
答：一、关于非农户口人员农村老房翻建的政策规定及部分地区农村的实际情况。（一）严格打表政策，非农户口人员不能对农村老房进行翻建。这是由于众所周知的宅基地的特性决定的，非农户口人员不是农村集体经济组织的成员，不具备使用宅基地的资格。翻建老房，其实质是对该处宅基地的再次使用，所以非农户口人员...

为什么不能原拆原建
答：这些贫困户根据自愿的原则,免费住进宽敞明亮的新家,并且拥有产权。搬迁到新的地方居住后,原来所在地的房屋无论好坏,均会被推倒。根据政策,原宅基地收回集体,不允许再翻建房屋。二,原房屋倒踏超过两年以上不能翻建农村有些人举家外出务工或者做其它事情,一直在外地居住,本地的房屋或者祖屋一直闲置,并且...

子女继承农房后却不许翻建
答：因此我国为了解决“房”与“地”的权属矛盾，就有了“地随房走”的政策，就是获得农房的同时也将获得房下宅基地的使用权，这就为非集体成员继承使用村内宅基地提供法理依据。三、子女“凭房继承”，“房灭地失”并不能原址翻建继续使用宅基地 农村父母在农村的宅基地是集体所有财产，因此他们离世后...

网友看法：

富秒13285876476： 我家是原址重建没有土地使用证,但己报建,算违建吗 -
师河区常药：: 房子重新盖超出原址算违建,即使不超出,旧房重建没有申请批准也是属于违建,总之没有获得政府部门批准的都是属于违建,其别在于有的是违法的是违规,像你这种原址重建就是属于违规建筑,在交纳罚款后应该可以补办手续,而违法建筑...

富秒13285876476： 我想问一下,我是河南的农村人,独生女,因为老人吃的是低保,挺难的,房子住的也不是太好,想盖一座... -
师河区常药：: 有危房改造政策的.补贴在1万多元.但必须是翻建的,原址翻建.低保家庭应该是优先的,具体政策咨询当地乡镇民政部门.

富秒13285876476： 我老家的房子是在一个村子原菜市场里面,现在要在原址上从新翻建,要把我家老房子拆掉,村委答应在新建... -
师河区常药：: 根据国家的拆迁补偿条例拆迁后原址还建的要折算原房产的价值再补偿差价,如果你要加大补偿面积多出的面积是可以按成本价或市场价给你的,但是你要记住,原址还建的国家或者你们村是要给你们租房补贴的,这个补贴应该按人头给,可以一次买断,也可分月支付.

富秒13285876476： 农村土改新政策农村宅基地新政策 -
师河区常药：: 1、非农业户口居民原在农村的宅基地,房屋产权没有变化的,可依法确定其集体土地建设用地使用权.房屋拆除后没有批准重建的,土地使用权由集体收回. 2、符合当地政府分户建房规定而尚未分户的农村居民,其现有的宅基地没有超过分...

富秒13285876476： 子女户口不在农村,老人居住的老房子开裂严重,因为老人超过六十了就不能申请原址重建,国家有这政策吗? -
师河区常药：: 国家层面法律法规并没有禁止六十岁以上的老年人建房!是否能在原址重建,要看本地的规划.申请原址重建,要符合本地规划并办理相关建房手续后,方可重建!