农村宅基地出租出售平台

想在农村买一块宅基地,都需要什么手续和流程?
答：农村宅基地使用权交易平台挂牌转让程序：(一)提交申请：转让方持相关资料向宅基地所在地的村、镇人民政府(街道办事处)提出书面申请(书面申请须经转让方全体权利人签字确认)，由镇人民政府(街道办事处)审查并设定受让人资格条件，出具意见书。(二)委托挂牌：转让方持意见书、不动产权证等相关资料委托政府...

农村集体宅基地可以出租吗
答：当然可以。国家保护承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转。通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。土地承包经营权，是指承包农户以从事农业生产为目的，对集体所有或国家所有的由农民集体使用的土地进行占有、使用和收益的权利。

农村宅基地上建的房屋可以出租和出售吗?
答：农村宅基地上建的房屋，如果是合法建筑，可以在本集体内出售。出租后无法再申请宅基地。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内...

宅基地可以出租吗?
答：宅基地可以出租。但出租后不可以再申请宅基地。宅基地是指农村的农村集体经济组织的成员用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。农村集体经济组织的成员依法享有的在农民集体所有的土地上建造个人住宅的权利，即宅基地使用权。根据我国物权法的规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的...

农村房屋宅基地能出租吗
答：宅基地上的房屋可以出租，但出租必须要按照规范的程序来，该进行登记备案要进行登记备案，该缴纳税费也应该要缴纳税费，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权利用该土地建造住宅及其附属设施。

农村的自留地可以转让或者岀租出售吗?要满足什么条件?
答：按照我国法律法规，农村宅基地可以在农村机构内部人员相互间转让，而不可以向非乡村机构人员转让。乡村机构内部人员指的是具备乡村户口，满足宅基地的申请条件，是因为宅基地原本就归属于乡村集体的建设土地资源，集体拥有所有权，因此在村民相互间互相转让算不上违法。宅基地所有权是归属于集体的，唯有使用权...

农村宅基地使用权可以出租吗
答：农村宅基地使用权经集体批准可以出租。出租不发生房屋所有人和土地使用权人主体的改变，宅基地转让、出租的，不得再申请宅基地。因出租人无住房而要求解除租赁关系的，应当准许。

农村闲散宅基地能否出租
答：农村闲散宅基地不能出租，但是宅基地房屋可以出租。农村宅基地使用权能否出租，法律法规及有关政策并无规定，但是基于农村宅基地使用权的性质是供农民建造房屋及其附属设施之用，原则上，农村宅基地使用权不得单独出租。鉴于土地管理法规定农村村民可以将房屋出租，因出租并不发生房屋所有权人和土地使用权人...

有宅基地没房子咋办
答：有宅基地但没房子，可以选择在宅基地上建房或者将其出售、出租。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地。对于拥有宅基地但没有房子的情况，最直接的方式就是在宅基地上建造房屋。在建造前，需要确保拥有合法的宅基地使用权，并了解当地的建筑规定和规划...

网友看法：

詹迹19537624686： 宅基地买卖合法的要求是什么?
衡阳市冯适：: 一、宅基地买卖合同合法有效的法律依据是什么?律师解答我们一般所说宅基地买卖指的是农村宅基地使用权转让问题.根据《中华人民共和土地管理法》等相关规定,农...

詹迹19537624686： 农村的宅基地是否可以买卖
衡阳市冯适：: 宅基地不能买卖.法律规定,农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租.实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的,原宅基地使用人应当服从.

詹迹19537624686： 农村宅基地转让
衡阳市冯适：: 法律禁止宅基地买卖,唯一例外的情形是:卖给本村民小组或本村符合申请宅基地条件的农户.

詹迹19537624686： 购买农村宅基地 -
衡阳市冯适：: 农村房屋宅基地只能卖给本村人,卖了之后不能再申请重新盖房子.买卖的手续包括:房产证、买卖协议,农村用地许可证明.《土地管理法》第六十三条规定:“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设.” 农村村民一户只能申请一处宅基地,农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员的资格是联系在一起的.在一定程度上,宅基地具有社会福利和社会保障的功能.所以,农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转,卖给非本村人的属于无效的买卖.

詹迹19537624686： 农村宅基地转让有效吗,怎么转让 -
衡阳市冯适：: 依据宅基地管理办法:宅基地使用权的转让法律效力:1、宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效:(1)城镇居民购买;(2)法人或其他组织购买;(3)转让人未经集体组织批准;(4)向集体组织成员以外的人转让;(5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件.2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件:(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);(2)同一集体经济组织内部成员转让;(3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;(4)转让行为征得集体组织同意;(5)宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让;