二手房的税费由谁来交

买二手房个人所得税谁来承担
答：买二手房个人所得税谁来承担，具体如下：按国家相关部门规定，个人所得税、营业税及土地、教育附加费均是卖方支付的，前两者是房屋卖出所产生，而卖方就是所得者。因此，这以上税费由卖方支付才是合理的。但这几个税费所占比例较大，就成了卖方定价的一个重要标准。税费由谁交的问题，实际上国家有明...

买二手房税费由谁承担
答：二手房过户的费用是由买卖双方共同承担的。买方和卖方所承担的费用各不相同，房屋在交易的过程当中，各项费用应由谁承担清晰可见，但是在现实生活当中，大多数的时候，卖方的税费会由买方支付，可以由买卖双方自行协商，具体需要承担的费用包括：1、契税 按照成交价或者是评估价的1%到3%收取，跟房屋的面积有...

二手房买房卖房谁交税
答：法律主观：一、二手房买卖有哪些税二手房交易的费用可分为卖方和买方两种缴纳情况，具体费用如下：（一）营业税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：1、若是转让出售购买时间不足5年的非普通住宅，需按照全额征收营业税；2、若是转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通...

买二手房税费由谁承担
答：购买方和出卖方，各自承担相应的税费。在二手房屋买卖合同中如果没有约定税费应由谁承担，则应根据上述的承担项目，分别承担。在实际二手房交易中，一般都约定由购买方承担全部的税费。为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。...

现在二手房个税都是买方出吗?
答：一、二手房个税是买方交还是卖方交 二手房个税是卖方交的，双方另有约定除外。双方的合同没有对税费该由谁来承担进行约定，如果合同约定了应当由买房承担税费的，由于合同是双方当事人的真实意思表示，那买方理应承担相关税费，这点并不违反法律规定。但是，如果合同没有约定，卖方在合同之外又另行提出要求...

二手房契税谁来承担
答：二手房的契税是由买方来承担的，因为按照国家的规定，契税的义务缴纳仍旧是房产的接收方，也就是谁买房子谁交契税，在二手房的交易过程当中，卖方和卖方所支付的税费是不太相同的，不过在现实交易中，大多都是由买方所承担所有的税费，这种情况比较常见，具体可以由买卖双方自行协商。二手房契税的征收标准...

二手房契税一般是由谁支付
答：二手房契税一般是由买方支付，除非双方另有约定。一般只要房产产生了买卖交易，那么就需要交契税，并非交过一次就不用再交。二手房交易中买方要交的税其实只有契税，个税和增值税等都是由卖方来缴纳的。二手房未满两年的税费有哪些1、契税：一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，...

二手房的契税由谁交
答：二手房过户契税是由买方来缴纳的。在二手房交易中，契税占据了非常大的一部分，购买90平方米及以下普通住房，且属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税，90-140平米1.5%，140平米以上3%，二次购房都是3%，不分面积。

二手房买卖税谁交二手房买卖税费收费标准是什么
答：但这几个税费所占比例较大，就成了卖方定价的一个重要标准。2、因此，很多卖家相应降低房价，搞一刀切，净收房价，税费由买方负责了。在现在二手房交易市场，普遍都是由二手房买卖税谁交？二手房买卖税费收费标准是什么？买家承担交易税费。税费由谁来交主要是受到二手房供求关系的影响。在目前供求关系不...

二手房营业税是买方交还是卖方交
答：二手房的营业税属于卖方的税费，由卖方交纳，现在一般称之为增值税，也就是房子增值产生的税费，所以这些税费是属于卖家的。但是实际交易中税费是可以商议的，也就是说有些时候营业税最后是买方交的。二手房交易营业税收取标准1、个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税。2、个人将购买超过5...

网友看法：

柯胞17266027062： 二手房交易税费由谁交 -
鹿泉市余匡：: 税费由谁来交是受到二手房供求关系的影响.在目前供求关系不平衡,也就是卖方为主导地位的情况下,卖方一般都会将税费负担转嫁给买方.所以说买卖的税费由谁交并不是绝对的,主要是买卖双方博弈的结果.在目前的情况下来说,卖方仍然处于主动的地位,所以税费一般还是由买方支付.不过随着买卖双方博弈的天平向买方倾斜之后,卖方可能会通过降价的方式来变相承担一系列费用. 总的来说,作为卖方而言,更乐于见到的是收到整数的房款,所以一般为了省事而选择让买方承担税费;而作为买方而言,在交易的过程中主要是计算付出的总价,包括应付的税费,所以在目前的情况下来说多为买家负担税费也是市场的选择.

柯胞17266027062： 二手房过户税费由谁承担? -
鹿泉市余匡：: 二手房交易过程中,出卖方一般是房产过户税费的纳税义务人,但法律并不禁止买卖双方自行约定纳税的义务人.如果双方对纳税义务约定不明,经协商不能达成一致的,应按照税务部门对各类税种及纳税义务人的明确规定承担税费负担人.第一,如果合同中明确约定办理房屋过户手续的相关费用均由买方承担,对于买方而言,营业税、个人所得税等本应由出卖方承担的费用,可能也会被认为一概由买方承担.第二,买受人一定要对房屋办理产权证件的年限有清晰的认识,二手房交易过户,产权证件的年限可能影响税费负担比例;第三,过户手续办理中的税费负担应有明确约定.如无约定,实践中倾向于由双方各自承担应承担的费用.

柯胞17266027062： 二手房买卖中涉及到的各种税费应该由哪方缴纳? -
鹿泉市余匡：: 税费由买方承担有时候可以作为一种谈判筹码,以达到更低的购房价格,因此买方承担税费成了常规做法.  在二手房交易中,税费事先约定好是关键,如果委托品牌中介买卖,中介机构都会事先将各项税费的明细列举出来,并在前提沟通时,将这笔费用告知双方,协调由谁缴交的问题.如果是买卖双方自行交易,或是为防止政策变动引发纠纷,那么可以在合同中约定,各项税费以及可能出现的税费由谁缴交的问题,以免因为税费缴交问题而导致买不成房子.

柯胞17266027062： 二手房个人所得税谁交? -
鹿泉市余匡：: 二手房个人所得税由卖方交.如果满两年且为卖方唯一住宅,只需要缴纳1.5%契税.如果满两年为卖方非唯一住宅,则需要缴纳1%个人所得税、1.5%契税.如果未满两年(无论是否为卖方唯一住宅),都需要缴纳1%个人所得税、5.6%营业税、1.5%契税.二手房税费买卖双方都要承担,例如营业税、个人所得税由卖方承担,印花税买卖双方各自承担一半,契税、测绘费、交易手续费、登记费由买家承担.但是,实际在房屋买卖的时候这些费用都会转嫁给买方来承担.

柯胞17266027062： 二手房税是交给谁 -
鹿泉市余匡：: 二手房的税由地税收取,比如营业税,个人所得税,契税等等;费是由房管局收取,比如交易手续费,核档费,登记费等等.