买二手房最可怕的坑

新手买二手房注意哪些坑
答：1、租金产权问题一些房屋由多人共享，例如家庭和夫妇。 如果您购买具有共同财产权的房屋，则必须注意与所有共有人签订销售合同 2、隐瞒住房问题二手房存在很多可能的问题，例如质量，前辈不干净等。有些卖家会掩盖这些现存的问题，以便明确。3、合同不明确买卖合同对双方均具有约束力，无论买卖双方，都必须...

二手房买卖:这两个容易被忽视的隐患要看清
答：如果向银行贷款购买二手房，在贷款条款中存在着很容易被忽视的两个“坑”，一个针对着卖家，另一个针对着买家。如果当事人签约时没注意，再遭遇贷款不顺利，就极可能引发纠纷。杨文战律师提供的这篇文章，值得所有需要通过银行贷款进行二手房买卖的当事人认真阅读。购买二手房，很多买家都要办理贷款。而...

二手房流程最大的坑
答：二手房流程最大的坑是产权问题、是否被抵押或查封、查物业水电费、查租借的状况、查居住权、查学位运用状况、户籍问题。1、产权问题 弄清楚产权问题，是婚前财产还是婚后财产，假如是婚后财产，必须夫妻双方共同参与签字，要不然老公把房子偷偷卖给你老婆是否起诉或者大吵大闹，你也不得安定。假如是那种安顿...

买二手房常见的12个大坑千万不要跳
答：购买二手房有12个坑，如何绕过去？请往下看！1、核实出卖人身份。主要是核实出卖人是不是真正的房屋所有权人，务必核对其房屋所有权证、土地证（或者二合一的房地产权证）、契证及身份证件。对于办理委托公证卖房的情况，通常有许多不可知的风险，尤需谨慎。2、核实房屋权属。要看房屋权属有没有争议，有...

二手房置业 买房必须要注意的四大陷阱
答：而依靠房产中介，就成为了买卖双方最青睐的选择，毕竟可以操更少的心。那么，通过中介买二手房，需要注意哪四大坑呢？一、 我们的居间合同和买卖合同是一起的，节约购房人的时间。扯！多签一份合同无非是多几个名字，他们别有用心！当人们通过中介购买房屋的时候，实际上会形成两组法律关系，分别是房屋...

二手房交易十种坑__律师亲笔避坑指南
答：二手房交易十种坑‼️律师亲笔避坑指南 第1种:借名买房 限购使“代持”的需求大量存在，作为不超过5年一个周期的投资来说，获利真心不少。采用这种方式，需要系统的控制风险，绝不是拿一个代持协议范本签署那么简单。发生纠纷时要求判决代持人协助过户，而不是要求确认产权。需要提前在代持...

通过中介买二手房要注意六类陷阱
答：我们都知道，中介在存量房交易市场中的作用不可替代，他们掌握了所有的二手房资源，也服务了所有的业主和购房者。但中介也存在良莠不齐，坑害消费者的的现象。据不完全统计，自2013年以来，北京市房屋买卖居间合同纠纷占全部居间服务类合同纠纷的76%以上。近年来，二手房市场持续活跃，居间纠纷也逐渐增多。

买二手房这些坑一定要绕开尤其是装修状况!
答：买二手房时，一些很明显的坑我们一定要避开。一：产权不清楚买二手房必须做产权调查，但是具体到操作上就没有几个人可以真正落到实处了。其实对二手房进行产权调查并不是什么困难的事情，毕竟二手房的产权分为商品房、公房、产权限制房、房改房等很多种类，而不同的种类在购买时的政策也是不同的。其次...

二手房买卖的骗局有哪些?如何避免上当受骗?
答：二手房买卖要注意哪些细节？1、房屋是否出租抵押了，这个状态一定要了解清楚，否则会影响房屋的所有权。如果房子抵押了，就不能过户，也就是说付了钱也拿不到房产证，如果被租出去的话，“买卖不破租赁”，不能因为所有权变了就可以把租房子的赶出去，也就说不能立刻入住或者装修的。2、关于一些时间...

买二手房的七个坑真实遭遇
答：买二手房的时候需要小心，因为可能会遇到各种各样的问题。首先，买家需要确保房屋所有权的真实性和完整性。其次，需要考虑房屋的装修情况和维修记录，以确定是否存在潜在的问题。此外，还需要注意房屋的周边环境和配套设施，如交通、商业和教育资源等。在购买二手房时，买家需要注意以下七个坑。第一个是&...

网友看法：

家荣13354137587： 买二手房怕被坑,有什么需要注意的 -
桐庐县沃贺：: 购买二手房注意事项:1、房屋产权是否明晰:有些房屋有好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同.如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买受人与其签订的买卖...

家荣13354137587： 买二手房有何风险??
桐庐县沃贺：: 买二手房,有一定的风险的. 第一例如买到有质量问题的房子. 第二有过命案的房子(一般有点良心的人还会告诉你,没良心的人根本不会告诉你.) 第三怕业主收了款不过户的. 第四中介公司和业主认识,抬高价格的. 等等,如果不够钱买新房想买二手房的人,最好找个懂这行的人陪同最好了.

家荣13354137587： 通过房屋中介买二手房暗藏哪些风险 -
桐庐县沃贺：: 风险一:以租待售——房价变化一方吃亏. 目前以租待售是2年期内售房者最普遍采用的避税方式,虽然这可以充分利用售房者的房屋资源,避免空置损失,但一旦房价在租期大涨,房主因此毁约不再出售房屋,租了几个月的买主的利益将受到...

家荣13354137587： 朋友之前从中介那买了一套二手房,被坑惨了,朋友自己后来去问小区邻居和房价查询网站上去查了一下? -
桐庐县沃贺：: 通过中介买二手房的陷阱真的是太多了