中介最怕三句话

通过中介买房 这5件事千万别告诉他!
答：那只能说明你低估了中介的能力，小编提醒您，这句话不是让你不要告诉中介任何预算，只是让你不要过于详细地透露你的预算，这样就等于给了中介过大的权力，对你和他们的价格谈判不利。但是，这不意味着你不应该告诉售房中介任何事。回答预算问题的最佳方式是给出一个合理的价格范围。比如说，你的预算是...

卖房如何找客户
答：1、上门客户:上门客户是开发客户最直接的途径,这类客户目的明确,针对性比较强,比较容易跟进,所以客户在登记信息的时候,一定要留下客户的联系方式。 2、网络拓客:随着互联网的快速发展,网络发布房源已经成为拓展客户的主流途径,通过网络将房源信息推送到潜在客户面前,获得更多的客户来电,对于经纪人而言也是节省了大量的时...

我找了个房产中介的工作,身为新人该怎么打电话和客户交流。
答：2.就客户的某句话中的某一词展开,引导到其他议题如核心卖点上来;3.谈谈时事新闻或天气。十九、我最怕团体客户,一群人叽叽喳喳,不知道听谁的?擒贼擒王一组客户欲同时购买时,要从中找出具有决定力量的人,集中火力攻击。决策关键人有什么特点?1.男性居多;2.一家三代都来时,既要考虑爷爷的想法,也要考虑爸爸(...

有谁在房产中介干过 能教教我怎么谈客户吗
答：三是你虽有出售的东西给客户,但客户拥有买与不买的权利。1、初次接触的日的一般来讲顾客表示满意的情感及功能有:情感 功能1)高兴 再现 2)接受 融合 3)惊讶 调整4)害怕 防护 5)期望 探索b.激发他的兴趣在谈这个问题时,让我们光阅读以下两个实验。实验一:小阿尔伯特是个11个月的婴儿,当一只小白鼠出现在他面...

如何做好一个房地产业务员
答：3. 看房中的心理战。这其实是个很有意思的东西。看房的过程其实也是买卖双方和中介的一次心理暗战。有句老话叫“嫌货才是买货人”，在房产买卖当中也一样。我们业务员最怕的就是遇到看到什么房子都是一副非常冷静或很无所谓态度的客人。最开心的就是看到那些挑三拣四，这也不行，那也不好的客人。

房产中介新员工跑盘技巧
答：要记住：别人的只能作为参考，不要自己骗自己。⑤有钥匙的房子不能让保安知道正确的坐落，以免泄露公司资源（特殊情况除外）。⑥不要强行进入小区，要尊重保安的工作职责，不要发生纠纷，以免影响公司形象，造成不必要的损失。参考资料：百度文库：《房地产经纪人史上最全跑盘技巧！》...

作为一个房产经纪人,需要了解客户的哪些资料才能成交
答：三、专业度:就房地产经纪人而言,你所从事的本身就是一个专业性很强的工作,你的专业程度直接影响着你的客户,当然也影响到你的业绩。 客户为什么找你买房子?房主为什么找你卖房子?因为你专业,你对房地产领域的所有相关知识都了如指掌,能给他们一个专业服务业。房主可以以合适的价格卖掉房子,客户可以以合适的价格买...

你租房的时候都遇到过哪些黑中介?
答：中介公司的人一共来了三个人，都是五大三粗的汉子，看得我心里怕怕的，但因为同行的有一个男生，就跟着他们去了。看的房子比我之前看的都要好，价格合适，离我公司也很近，而且光线不错，只是有一点不是很满意，是胶囊房，整个屋子被隔成了四个单间，一个卫生间，不足两平米的一个厅，另外三间房...

老话:“不做中不做保,不做媒人三代好”,是何道理?
答：对于这句话讲的是什么意思呢？其实就是有些明哲保身的味道。那这话讲的是什么意思，有没有道理呢？下面给您们分享下：不做中不做保，不做媒人三代好以现在的人来讲，就是不做中介，不做担保人及媒婆的意思。为什么不要做这三种人呢？我认为主要是怕失德和怕惹麻烦。中介就不讲了，现在一些黑...

留学中介常见的坑人陷阱
答：数量上不是最多但伤害指数最高。由于很多中介,尤其是二三线城市的中介,他们的服务是全代理性质,消费者交完钱之后,什么都不用管,就等着最后拿结果就行。个人认为这种不透明的服务流程是对消费者来说最可怕的风险。因为任何一个公司,肯定会出现粗心,甚至是没有责任心的员工。曾经有顾问在快开学的时候,...

网友看法：

窦范19178188653： 中介最怕什么举报电话?
横峰县福鸿：: 房产中介租房中介最怕12345政府服务热线,它开通了打击“黑中介”投诉举报专线;有人力资源和社会保障问题找12333;还可以拨打全国消费者投诉举报专线电话...

窦范19178188653： 知名度高的房屋中介有信用吗? -
横峰县福鸿：: 1由于害怕上当.总觉的中介有个门脸,可靠性高,不知道他们最擅长拖,能一周办完告你要一个月,能压你款就压你款.2想省事.觉得找了中介可以少跑腿,其实你要是清楚带什么手续,跑腿次数一样,还不怕证件被人挪做他用.别信什么知名度高,尽是连锁加盟,各自独立,就算所在品牌要求严,不合格的被踢调,照样顶着原先的牌子干,除非出了事才有人捅出来.自己眼睛擦亮些,多调查多看看比什么都强.

窦范19178188653： 中介转租房屋 - 违约纠纷 -
横峰县福鸿：: 首先,房东有权赶你们走,因为中介与他签的合同到期了,他有权收回房子.至于你和中介的那个合同与他无关,因为这时候中介已经没有那房子的使用权,更别说租赁权了.其次,中介这种方式就是二房东的性质,他这不是违约,是违法,...

窦范19178188653： 想买一个二手房,按照我下面写的情况,应该怎样做才能防范可能的风险? 回答好的话还会追加分的. -
横峰县福鸿：: 你好,看了你提出的问题,对此有一定了解! 其实所有事情都可以一分为二,中介公司所说的有可能是真的如他们所说;也有可能是在托时间进行一房多售! 方案一: 要想知道事情真相并不难,你可以查看最近的广告看看有没有类似你签定...