广东发生房产转让，房产信息采集“义务终止”功能如何操作

广东已经维护好房产税应税信息，但是在房产税税源信息采集界面无法跳转进入申报表，应如何操作

可关闭采集页面，重新从申报菜单栏选择房产税申报（优化版）进入即可。

如果不是一次性付款，买家还需要到银行做按揭贷款。去银行做贷款申请需要买卖双方到场，要带上身份证原件、收入证明、买卖合同。申请贷款时直接找到银行的客户经理，说要做房产按揭，他就会帮忙处理。一般来说当天就能够确批复。但有时候也会出现贷款额度不能达到预期的情况，像评估价高的银行需要再评估，一般会延长二三个工作日。不过在办理按揭前，买方需要自己心里有个数，如果房产楼龄较新，例如是在2000年以后入伙，因为评估价比较高，贷款一般可以贷到八成。如果是在2000年以前的房子，那么贷款一般只能做到六七成。至于定金、首期款的银行监管，也可以在申请按揭时同时办理，免得来回跑腿。
至于银行的选择，中介人员推荐说四大国有银行的贷款额度会较宽松，而且办事效率会高一些。至于利率是否能下浮，每家银行执行的政策基本一致，所以并不需要更多考虑。

发生房产转让时，请在“房产税税源信息采集（优化版）”中进行“义务终止”操作。1.进入“房产税税源信息采集（优化版）”界面，在转让房产信息对应栏目点击“业务终止”；2.填写“房屋出转让时间”（填写转让房产当月最后一日），然后点击“纳税义务终止”。完成“义务终止”操作后，在申报房产税时，该房产从值部分和从租部分的申报数据会截止至房屋出转让时间；注意：如“义务终止”操作有误，可进入“撤销终止”界面，点击“撤销义务终止”，系统将返回“义务终止”前的状态，可以重新操作。例子：企业房产税从值和从租均为按年申报，从值和从租采集信息由2017年2月起，2017年10月8日转让房产（注意：此处仅作例子，房屋转让时间应填写转让房产当月最后一日）。1.进入申报2017年全年的界面，系统带出2017年2月至2017年12月的数据。2.操作义务终止，填入房产出转让时间，纳税义务终止后再进入申报界面，系统仅带出从值和从租2017年2月至10月的数据。如果义务终止后进行撤销终止，申报界面重新带出2017年2月至12月的数据。

房产税税源采集怎么操作
答：然后，计算计税依据，即500万元的70%，为350万元。最后，根据1.2%的税率，计算出应纳税额为350万元×1.2%=4.2万元。小张需要在规定的时间内按照要求的方式缴纳这4.2万元的房产税。总之，房产税税源采集是一个涉及多个步骤的过程，包括确定纳税人和征税范围、采集房产基础信息、确定计税依据以及...

如何采集房产信息申报房产税,土地使用税
答：纳税人在办理税务登记时应随同办理房产税税源的初始登记。在以后日常管理中，纳税人因涉及房产情况变动的应办理房产税税源的变更登记。登陆网址，填写纳税人税号和密码，登陆系统。1、首次进行房产税信息采集：申报征收→房产税税源信息采集 →进入“房产税税源信息采集(优化版)”界面 →【增加】→进入“房源...

如何在电子税务局采集房产租赁信息申报公司房屋租赁?
答：在电子税务局采集房产租赁信息申报公司房屋租赁操作如下：1、登录税务局申报客户端，找房产税；2、看到有房产税土地使用税税源管理，把要出租的房屋信息填写好；3、上传信息，到房产税土地使用税申报界面就可以看到房屋租赁信息了。实行比例税率的凭证，其印花税应纳税额的计算公式为应纳税额等于应税凭证计税...

什么是房产基础信息二维码采集系统
答：房产基础信息二维码采集系统：房产基础信息二维码采集系统，该软件依托互联网技术，通过房产中介公司完成待交易房产基础信息采集，生成二维码；税务人员扫描二维码读取有关房产交易信息，实现价格评估及纳税申报“一体化”；信息采集操作软件的应用，可以大幅提高办税效率，有效减少纳税人办税时间，缓解窗口排长队的“...

房产税税源信息采集表怎么填写
答：房产税税源信息采集表怎么填写方式如下：1、登录电子税务局，选择税费申报及缴纳；2、选择财产和行为税合并申报；3、选择房产税，点击右侧的税源采集；4、点击新增房屋；5、填写所有带星号的项目，点击“保存”；填写房产税税源信息采集表有以下注意事项：1、房产税税源信息采集是房产税申报的前置条件，只有...

...维护好房产税应税信息,但是在房产税税源信息采集界面无法跳转进入申 ...
答：可关闭采集页面，重新从申报菜单栏选择房产税申报（优化版）进入即可。

房产税税源采集怎么操作
答：纳税人在办理税务登记时应随同办理房产税税源的初始登记。在以后日常管理中,纳税人因涉及房产情况变动的应办理房产税税源的变更登记。 登陆http://www.12366.cn/etax/网址,填写纳税人税号和密码,登陆系统。 1、首次进行房产税信息采集:申报征收→房产税税源信息采集 →进入“房产税税源信息采集(优化...

实有房屋信息采集的原则是
答：实有房屋，实有人口信息采集表用处：1、是网格小区基层干部、履行网格服务管理责任的政府部门、社会服务组织根据各户家庭人口、住址、联系方式，平常可上门提供快捷高效优质的服务；2、是当地政府根据实有人口、实有房屋符合救助、帮扶、社保等政策规定的信息，准确公正地提供救助和帮扶，落实社保政策，并能...

预约房产证还用采集信息吗
答：预约房产证用采集信息。购买房产并申请办理房产证时，需要提前进行预约，并在预约时提交相关的个人信息以便办理手续。通过采集这些信息，相关部门可以核实购房人的身份和购房的合法性，以确保房产证的办理过程合规。

从租房产税税源信息采集表怎么填写
答：1、首先填写房产的详细地址、产权人信息、房屋用途等基础信息。2、其次需要填写房屋的租金收入情况，包括租金标准、收取方式、支付方式等。3、最后根据当地税务部门的要求，还需要填写其他附加信息，如房屋面积、建筑结构、土地使用年限等。