在自己承包的种植农田上建临时看管房子犯法吗

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-03-28
承包土地建看管房有什么规定

看管房属于临时建筑用地,应经村委会同意

不违法,属于农用地的,是不允许作为建设用地的,但是,不包括临时性看护房设施。承包土地上建房不得改变土地原用途,更不得给土地造成永久性损害,不能用于非农建设。如果盖的是临时简易房为了看护的,那不属于违章建筑,但如果是永久性砖混结构的,也是要审批的,否则也属于违章建筑的。法律分析任何未经规划委或国土局审批的建筑都算违章建筑,如果未取得审批手续便是违章建筑。农用地即用于农业生产的土地,其包括耕地、园地、林地、牧草地、其余农用地:畜禽饲养地、设施农业用地、农村道路、坑塘水面、养殖水面、可调整养殖水面、农田水利用地、田坎、晒谷场等。建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地,是城乡住宅和公共设施用地,工矿用地,能源、交通、水利、通信等基础设施用地,旅游用地,军事用地等,付出一定投资,通过工程手段,为各项建设提供的土地。是利用土地的承载能力或建筑空间,不以取得生物产品为主要目的的用地。生产设施用地是指在农业项目区域内,直接用于农产品生产的设施用地,其包括农业生产看护房。设施用地不得改变土地用途,禁止擅自或变相将设施农用地用于其余非农建设,不得超过用地标准,禁止擅自扩大设施用地规模或通过分次申报用地变相扩大设施用地规模,不得改变直接从事或服务于农业生产的设施性质,禁止擅自将设施用于其余经营。所以果园里一般是不能盖房子的。法律依据《中华人民共和国农村土地承包法》 第十八条 承包方承担下列义务:(一)维持土地的农业用途,未经依法批准不得用于非农建设;(二)依法保护和合理利用土地,不得给土地造成永久性损害;(三)法律、行政法规规定的其他义务。

临时看管(管理)房,不是永久性的,不犯法,这也是种植需要的一类工具而已。

  • 我在个人承包土地上搭建临时活动板房违法吗
    答:不违法,属于农用地的,是不允许作为建设用地的,但是,不包括临时性看护房设施。承包土地上建房不得改变土地原用途,更不得给土地造成永久性损害,不能用于非农建设。如果盖的是临时简易房为了看护的,那不属于违章建筑,但...
  • 我想在承包地里搭建一个临时房可不可以
    答:这样做是不可以的,农村承包土地上不允许建造任何固定房屋,生产需要的,也只能搭建临时性的生产用房,并且在承包期满或者退出承包时自行拆除。基本农田依法不允许搭建临时厂房。我国实行基本农田保护制度,禁止任何单位和个人在基...
  • 在自己承包的种植农田上建临时看管房子犯法吗
    答:临时看管(管理)房,不是永久性的,不犯法,这也是种植需要的一类工具而已。
  • 耕地上可以搭建简易房吗?
    答:耕地上可以搭建简易房,便于种植户看管作物,临时库房,劳累休息。不需要时可以随时拆掉,恢复耕地。
  • 在自家果园建临时房屋,为便于看管果园,算违法吗,其他住户在耕地上搭建彩...
    答:在自家果园建临时房屋,为便于看管果园,算违法吗,其他住户在耕地上搭建彩钢为什么不管。现在国家正在清理大棚房,果园内不充许建永久建筑物,且看护房的面积应控制在12平方以内。耕地上搭建彩钢大棚,用于种植和养殖是充许的,...
  • 农民能不能在自家耕地上建房?为何农村有这么多人在土地上建房?
    答:在一些人的意识里,自身承包的土地资源,自己就来定,在承包的土地上建房子,他人干预不到。假如是有这样的看法,你就是不对的了。政策要求,不允许在耕地上擅自建设住房性房子。但是得人是通过相关部门,申请办理了农业用地...
  • 在农田上建造临时性建筑需办理哪些手续
    答:这个是我刚刚查的 在农田上建造临时性建筑属于临时用地行为,按照的规定:建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门批准。其中,在城市规划区内的临时用地,在...
  • 在农田里建房已经5年了,还会被拆除吗?有哪些依据?
    答:从这方面来讲是毫无置疑的,毕竟个人已经担心建了五年的房子,而且没有手续,这就属于违建的房屋,会被拆除的。其实在农田里建房有一种可能性,那就是临时建房,为了农田的产业结构调整,可以盖几间临时房屋进行居住来看管...
  • 土地承包可以建临时房做买卖吗?
    答:基本农田不可以,其它农用地需要依法办理农用地转用审批手续。土地管理法 第三十六条 非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房...
  • 租十亩土地种树,可以建多少零时看管房?
    答:需要看实际情况。如果十亩地连在一起的话,一个就够了,如果很分散的话,需要结合实际情况,确定建的临时看管房的个数。土地租赁,土地租赁是某一土地的所有者所有权与土地使用者使用权在一定时期内相分离,土地使用者在...