以前发的农村土地承包经营权证还好使吗?

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-03-28
现在的农村土地确权证和以前农村土地承包经营权证,在本质,意义,用途有什么区别呢?

"土地确权证"包括宅基地及农业土地的使用确权。
"土地确权"登记发证的范围:农村集体土地确权登记发证,是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等,土地权利的确权的登记发证。农村集体土地使用权主要包括:宅基地使用权、集体建设用地使用权等。农村集体土地所有权确权登记发证,一般要覆盖到全部农村范围内的集体土地,包括属于农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地。
农村土地确权证,确定的土地使用权年限,以确权登记证载定年限为准,按现行的法律与政策规定,农村土地承包经营权的期限一般是三十年,从签订承包合同之日起开始计算。现在的土地确权,只是对原土地承包经营权的法律确认,及颁发经营权证。对于土地承包经营权的期限,仍按原承包合同约定的期限执行。
《农村土地承包法》第二十条 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为30~50年。林地的承包期为30~70年。特殊林木的林地承包期,需经国务院林业行政主管部门批准可以延长。

以前发的农村土地承包经营权证,在重新签订承包合同、换发新证书之前还好使。这次在全国范围内进行的农村产权制度改革,其主要工作之一就是对农民的家庭承包地进行重新确权,颁发新的农村土地承包经营权证书,新证书上不仅有该农户家庭承包地的总面积、地块数、边界四至等,还有每一块土地所在的地理位置(经纬度)。换发新证书后,国家将出台一系列的配套改革措施,届时农民手中的土地承包经营权证书的含金量将会大大提高。新证书换发后,农民手中以前的农村土地承包经营权证书就会自动作废。

以前发的农村土地承包经营权证,在重新签订承包合同、换发新证书之前还好使。
这次在全国范围内进行的农村产权制度改革,其主要工作之一就是对农民的家庭承包地进行重新确权,颁发新的农村土地承包经营权证书,新证书上不仅有该农户家庭承包地的总面积、地块数、边界四至等,还有每一块土地所在的地理位置(经纬度)。换发新证书后,国家将出台一系列的配套改革措施,届时农民手中的土地承包经营权证书的含金量将会大大提高。新证书换发后,农民手中以前的农村土地承包经营权证书就会自动作废。

新证要发了

  • 中华人民共和国农村土地承包经营权证
    答:农村土地承包经营权证是农村土地承包合同生效后,国家依法确认承包方享有土地承包经营权的法律凭证,农村土地承包经营权证只限承包方使用。《中华人民共和国农村土地承包法》:第九条承包方承包土地后,享有土地承包经营权,可以自己经营,也可以保留...
  • 农村土地承包证能给农民朋友们带来哪些好处?
    答:农村 土地承包经营权 证是国家依法保护农村土地承包人对其依法承包的土地的占有、使用、收益和相关处分权利的合法凭证。 土地承包经营权证颁布标志着什么 土地承包经营权证下发,标志着以前的村集体和农户之间的合同管理,演变为...
  • 农村土地承包经营权证有什么好处
    答:最大的好处就是享有土地承包经营权的法律凭证。农村土地承包经营权证,是农村土地承包合同生效后,国家依法确认承包方享有土地承包经营权的法律凭证。农村土地承包经营权登记,是依据《物权法》、《农村土地承包法》等法律规定,...
  • 农村土地承包经营权证书历史上发过几次?最早是1978年发的吗?
    答:农村土地承包经营权证书历史上发过3次。最早的一次是在1978年发放的。农村土地承包经营权的发展:1978年开始的家庭联产承包责任制是党中央正确总结人民公社化的经验教训后,在坚持土地公有制前提下,通过改变经营管理方式,努力...
  • 如何撤销土地承包经营权证
    答:(二)承包期内,承包方提出书面申请,自愿放弃全部承包土地的。(三)承包土地被依法征用、占用,导致农村土地承包经营权全部丧失的。(四)其他收回土地承包经营权证的情形。第二十二条 收回的农村土地承包经营权证,应退回原发证...
  • 有了土地经营权证可以干嘛
    答:,(5)由乡镇人民政府向市人民政府提出“换发”《农村土地承包经营权证》申请(后附有关材料一式两份),由市农业局经管站对乡(镇)人民政府报送的申请材料予以审核,符合规定后,上报市政府审批同意,并在登记簿上进行登记,填写《农村土地...
  • 把土地承包出去之后那么土地的使用权还有效吗
    答:【法律依据】:《中华人民共和国农村土地承包法》第二十三条承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。第二十四条国家对耕地、林地和草地等实行统一登记,登记机构应当向承包方颁发土地承包经营权证...
  • 土地承包证
    答:补发手续。第十八条 办理农村土地承包经营权证换发、补发手续,应以农村土地经营权证登记簿记载的内容为准。第十九条 农村土地承包经营权证换发、补发,应当在农村土地承包经营权证上注明“换发”、“补发”字样。
  • 农村土地承包经营权证书是什么意思?
    答:农村土地承包 经营权证是 农村土地承包合同 生效后,国家依法确认承包方享有土地承包经营权的法律凭证 中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法 第一条 为稳定和完善农村土地承包关系,维护承包方依法取得的土地承包经营权,加强农村土地承包...
  • 土地确权证已经下来了,还可以更改吗?
    答:可根据实际情况,递交书面的变更请求,以及证明材料和确权证书原件等,由村委会向乡镇土地管理部门进行申报,在审核通过后,将会回收之前的确权证书,并下发变更后的土地确权证书。在《农村土地承包经营权证管理办法》上,关于权证...