个人的开荒地受法律保护吗?集体占用个人的开荒地应该有补偿吗?请哪位律师给明确解释一下!谢谢!

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-06-07
个人的开荒地受法律保护吗?集体占用个人的开荒地应该有补偿吗?请哪位律师给明确解释一下!谢谢!

不是你的承包地,还是属于违法的,不受法律保护。

没有补偿。

开荒地如果是依法的,受法律保护,对开垦的荒地有使用权,集体占用个人开荒地应该给与补偿

根据《中华人民共和国土地管理法》规定:

第三十八条 国家鼓励单位和个人按照土地利用总体规划,在保护和改善生态环境、防止水土流失和土地荒漠化的前提下,开发未利用的土地;适宜开发为农用地的,应当优先开发成农用地。

国家依法保护开发者的合法权益。

第三十九条 开垦未利用的土地,必须经过科学论证和评估,在土地利用总体规划划定的可开垦的区域内,经依法批准后进行。禁止毁坏森林、草原开垦耕地,禁止围湖造田和侵占江河滩地。

根据土地利用总体规划,对破坏生态环境开垦、围垦的土地,有计划有步骤地退耕还林、还牧、还湖。

第四十条 开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的,经县级以上人民政府依法批准,可以确定给开发单位或者个人长期使用。

扩展资料

土地利用总体规划原则:

(一)严格保护基本农田,控制非农业建设占用农用地;

(二)提高土地利用率;

(三)统筹安排各类、各区域用地;

(四)保护和改善生态环境,保障土地的可持续利用;

(五)占用耕地与开发复垦耕地相平衡。

参考资料来源

中国政府网-是人民共和国土地管理法



开荒的土地,要看该土地的承包经营权是否已经确定归您所有。对于开荒的土地,它的承包经营权已经通过合法的方式确定归所有的,那么在其被占用时,可以要求获得补偿。并没有通过合法的途径获得土地承包经营权,只是实际在使用的,不能获得相应的补偿。

1、农村土地属于村集体所有,个人不享有所有权,更无权随意在集体土地上开荒种地。

2、对于个人私自在集体土地上开荒种地的行为,村集体有权制止,并将开荒地强制收回,不需要给予补偿。

3、对经村集体同意开荒的,双方有约定的,按约定办理,没有约定的,村集体收回时,应当给予适当补偿。

《土地管理法》第四十条开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的,经县级以上人民政府依法批准,可以确定给开发单位或者个人长期使用。

补偿如下:

1、荒芜犁地两年以上

在新版《土地管理法》中规则:土地荒芜两年以大将收取必定费用,荒芜三年以大将会回收;

所以农人朋友需求注意在土地使用过程中不能让土地搁置荒芜;

2、超占的宅基地

当时宅基地资源搁置问题十分严峻,许多农人朋友的宅基地面积超支以及一户多宅等现象,导致很多的宅基地资源被搁置,在土地确权后,对宅基地面积超支、一户多宅将会收取必定的费用!

扩展资料

农村开荒地有长期使用的权利,但有无补偿各地规定不一样,可以咨询当地土地管理部门确定。

开荒者有权使用被开荒的土地,可以用来耕种,但不能用于建房。对于开荒地,一般是维持原有开荒者的使用权。但如果原有开荒者在开荒后又撂荒,后续的开荒者能否取得开荒地的使用权,要看前一个开荒者是否构成了撂荒的事实。如果种植一年生的作物,一直过了两年都没有人再打理,可以视为是撂荒。

如果所有权属于村集体的开荒地,村集体可以依法追回开荒地的使用权。但是根据最高法院的相关司法解释,村集体必须对开荒者进行赔偿。

当遇到征地时,对于开荒地的征地补偿标准,目前确是一个法律空白。但从原则上来讲,开荒地的补偿应该与农地的补偿是一样的。

村民如果想取得所开荒土地的承包使用证,可以与村集体协商。先与村集体签订相关的承包合同,然后再向政府申请发证。

目前的法律虽然对于开荒地获得承包使用证没有专门的法律条文,但可以从其他相关的法律中推导出依据来。应当鼓励向开荒者发放土地承包证,因为这符合中国的国情,有利于充分利用中国越来越紧张的耕地资源。

参考资料来源:百度百科-中华人民共和国土地管理法



  1、农村土地属于村集体所有,个人不享有所有权,更无权随意在集体土地上开荒种地。
  2、对于个人私自在集体土地上开荒种地的行为,村集体有权制止,并将开荒地强制收回,不需要给予补偿。
  3、对经村集体同意开荒的,双方有约定的,按约定办理,没有约定的,村集体收回时,应当给予适当补偿。

这个按照法律规定来说,只要不是按照村委集体合法承包的土地,那就不是个人的,而是村集体的,也就是说即使占用也不能得到补偿的。

土地分为国有和集体的土地
自从1982年对土地的所有权规定以后就不存在开荒地的说法了,如果这块开荒地是在此时间后开垦的,如果属于集体所有,集体占有也无厚非,但是如果对你的财产造成了损害,你可以要求赔偿。

  • 政府有权力随便收回自己开荒土地吗
    答:政府有权力随便收回自己开荒土地,个人开荒的土地,土地所有权属于集体所有,未取得集体同意的,开荒人不享有土地使用权,集体有权收回。个人开荒的土地,土地所有权属于集体所有,未取得集体同意的,开荒人不享有土地使用权,集体有权收回。开垦荒地如果符合国家土地管理法规,会受法律保护,当发生土地征收时,...
  • 土地法有关开荒地的规定
    答:2、根据《土地管理法》第十三条规定:依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。3、根据《土地管理法》第四十条规定 开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的,经县级以上人民政府依法批准,可以确定给开发单位或者个人长期使用。所以说开...
  • 20年前开荒的土地归谁所有
    答:20年前开荒的土地归属问题需看当时土地性质和开荒者身份。若未取得土地使用权或属耕地,则属于国家所有;若为集体经营性建设用地,则属于集体所有;若为自留地,则属于农户所有。建议在相关部门查询土地档案或寻求法律咨询。20年前开荒的土地归属问题,需根据当时土地性质和开荒者身份来综合判断,确定土地归属。在《中华人民共...
  • 个人开荒地归谁所有
    答:集体土地没有承包的,在目前农村是比较少的。农民对自己承包的土地只有经营权和管理权没有所有权。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得...
  • 农村自己开荒地受法律保护吗?
    答:开荒地如果是依法的,受法律保护。如果开荒的土地没有所有权,开荒土地属于个人行为,没有获得荒地的承包经营权,在面临征收情况时,自然就不会获得土地征收补偿费。开荒者对开荒地的使用需遵循法定程序,即经县级以上人民政府依法批准。如有证据证明对荒地进行了开发,且开发后的荒地也经县级以上人民政府...
  • 开荒地使用权归谁所有
    答:法律分析:开荒地的使用权归开荒人所有,开荒地的所有权属于国家,如果拥有使用权,可以补办承包证。农村集体土地应当通过签订承包合同后才能取得承包权,如果没有签订土地承包经营合同,村集体有权收回该处山地。但村集体在收回该山林的时候应当赔偿开荒投入或损失。法律依据:《中华人民共和国农村土地承包法...
  • 个人开荒土地占地归谁有
    答:承包荒山、荒沟、荒丘、荒滩的,应当遵守有关法律、行政法规的规定,防止水土流失,保护生态环境。第四十七条以其他方式承包农村土地,在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先承包权。开荒地的所有权是属于你,但是你需要签订承包合同,另外如果被占用,赔偿是根据土地的受益来算的,所以不一样的地赔偿是...
  • 农民自己开垦的荒地被国家占用该怎么补偿
    答:我们能够确定的是,村民私自开荒这一行为在法律层面上是不予认可的。因为你没有任何证件及经营权的证明。这类四荒地被征收时,还是属于村集体经济组织的土地。所有权仍旧归集体经济组织所有,土地补偿费及安置补助费归集体经济组织所有,而私自开荒的村民只能获得部分安置补助费及青苗补偿费。(2)与集体经济...
  • 个人开荒村集体地种树犯法吗?犯的是何罪?派出所有权抓吗?
    答:自开的荒地也要及时办理土地承包证书,否则就是违法占用。办证后才可转移使用权关于开荒后取得土地使用权的问题,《土地管理法》第四十条开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的,经县级以上人民政府依法批准,可以确定给开发单位或者个人长期使用。《土地管理法实施...
  • 农民自己开荒的土地受法律保护吗
    答:国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。第十二条土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。根据《土地法》规定,开荒地...