农村宅基地属于建设用地吗

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-06-02

法律分析:农村宅基地是集体建设用地的一种,集体建设用地包含了农村宅基地。农村宅基地是农村集体经济组织用于解决集体成员居住问题的建设用地,对其使用权对象有限定,非集体成员不可以使用。

法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四十四条 建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建设用地的,由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内,为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的,按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。在已批准的农用地转用范围内,具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外,将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的,由国务院或者国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府批准。



  • 农村宅基地土地性质
    答:从土地性质和用途上来说,农村宅基地属于集体建设用地。按照不同的分类标准,土地分类的方法不同。依据《中华人民共和国土地管理法》(以下简称土地管理法),按照土地所有制性质划分,土地分为国有土地和农民集体所有的土地,其中宅基地属于农民集体所有。按照土地用途划分,土地分为农用地、建设用地、未利用...
  • 宅基地属于建设用地吗
    答:宅基地是属于建设用地的,且主要指农村宅基地,受我国《土地管理法》、《民法典》的相关规定管辖。《民法典》规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。法律依据《中华人民共和国民法典》 第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地...
  • 建设用地和宅基地的区别
    答:二、权益归属区别 建设用地的权益归属通常较为复杂,可能涉及国有土地和集体土地。在城市建设过程中,建设用地往往通过出让、划拨等方式进行流转,其权益归属和使用权受到严格的法律约束。宅基地则属于农村集体所有,村民享有宅基地的使用权。宅基地的流转受到严格的限制,通常只能在村集体内部进行,不能随意...
  • 农村“建设用地”和“宅基地”的区别与联系,建设用地包括宅基地吗?什么...
    答:为照顾社员种植蔬菜和其他园艺作物的需要,由农业集体经济组织依法分配给社员长期使用的少量土地。其所有权属于农民集体,使用权由农民以户为单位行使。每户使用的自留地的数量,一般不超过当地每人平均土地数的百分之五。参考资料来源:百度百科-自留地 百度百科-宅基地 百度百科--农村建设用地 ...
  • 农村宅基地属于什么性质
    答:《中华人民共和国宪法》第十条第二款规定:宅基地属于集体所有。农民宅基地属于集体所有的土地的一部分,集体土地可以分为农业用地与农村建设用地,而宅基地属于农村建设用地部分。在现有的法律框架内,农民宅基地的使用权原则上禁止转让。我国《土地管理法》第43条规定:"任何单位和个人进行建设,需要建设...
  • 宅基地属于农民集体所有还是国家所有
    答:宅基地属于农民集体所有。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地,在地类管理上属于(集体)建设用地。宅基地使用权,是指农村村民依法对集体所有的土地享有的建造并保有住宅及其附属设施的用益物权。宅基地使用权具有如下特性。1、宅基地使用权的主体具有...
  • 农村建设用地包括哪些地类
    答:法律主观:一、农村建设用地有哪几种1、宅基地公民对其在农村依法所有的房屋的宅基地,享有使用权。使用权客体的范围一般以房檐滴水线为准,房屋所有权人只对房檐滴水线内的土地享有使用权。对于房屋周围的空地,如果这些空地面积和宅基地面积之和不超过该房主人依法可使用的宅基地面积的最高限额,可以作为...
  • 有没有法律规定户口不在农村就不能分配宅基地和生态林补助款吗?
    答:有法律规定户口不在农村就不能分配宅基地和生态林补助款。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地,在地类管理上属于(集体)建设用地。宅基地使用权,是指农村村民依法对集体所有的土地享有的建造并保有住宅及其附属设施的用益物权。宅基地使用权具有如下...
  • 宅基地与集体建设用地的区别
    答:宅基地,我们都知道是农村地区农民用来兴建房屋的土地,其实严格来说宅基地也是属于集体建设用地的一种,很多人把两者搞混淆,因此我们就需要对这一方面有一定的认识。那么下面为你整理了宅基地与集体建设用地的区别的相关知识,欢迎阅读,希望能帮到你。一、宅基地与集体建设用地的区别 1、两者的定义不...
  • 农村建设用地和农村集体建设用地的区别是什么
    答:农村集体用地包括耕地和建设用地。农村集体用地指依法属于农村集体的土地中直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等;农村集体建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地,包括农民宅基地和公共设施用地、村办企业用地、交通水利设施用地等。农村宅基地是集体建设用地的一种,集体...