如何成为一名优秀的房产经纪人
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-06-10
摘要：房地产经纪人是现代房地产行业发展的产物，现在市场上的房地产中介公司越来越多，其公司内部的房地产经纪人才需求也越来越大，但很多从业者都不具备专业的从业资格，房地产经纪人已经作为一个销售人员存在，那么房地产经纪人怎么做才能使一个优秀的房产经纪人呢？一起来了解下吧！房产经纪人是做什么的
房产经纪人主要负责接待客户、解答业务咨询、为客户推荐合适的房源、陪客户去现场看房、处理二手房交易或者是房屋租赁的相关事宜。房产经纪人还需要收集和分析客户以及房源等信息，制作事务报表、帮助客户做购房预算等，还要办理相关的房贷以及房屋验收事宜等。【详细+】
房产经纪人资格证考试
1、考试科目
房地产经纪人职业资格考试科目为《房地产交易制度政策》《房地产经纪职业导论》《房地产经纪专业基础》《房地产经纪业务操作》4个科目。考试分四个半天进行，每个科目的考试时间为两个半小时。
2、考取条件
申请参加房地产经纪人职业资格考试的人员，除应具备上述考试报名基本条件外，还应符合下列条件之一：
（1）通过考试取得房地产经纪人协理职业资格证书后，从事房地产经纪业务工作满6年；
（2）取得大专学历，工作满6年，其中从事房地产经纪业务工作满3年；
（3）取得大学本科学历，工作满4年，其中从事房地产经纪业务工作满2年；
（4）取得双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事房地产经纪业务工作满1年；
（5）取得硕士学历（学位），工作满2年，其中从事房地产经纪业务工作满1年；
（6）取得博士学历（学位）。
3、考试成绩发布与查询
考试成绩将在考试日期后2个月内发布。届时，报考人员可登录考试服务平台查询自己的考试成绩、打印成绩单。【详细+】
更多：房产经纪人必备证书、房产经纪人必备软件。
房产经纪人新手怎么做
新手房产经纪人要做好基础工作，熟悉房源；及时和客户沟通，深入挖掘其心理变化和需求；房源广告要用心做，多变更，多尝试；心态很重要，不要怕吃亏；做好客户分类，客源充足的前提，先抓精准客户。【详细+】
房产经纪人推广房源技巧
1、房源信息描述
（1）标题
标题中一定要包含关键词，体现出房源的优势，才足以吸引购房者的关注。价格占一部分因素，其他信息一定要配合价格有一定的优势，吸引客户关注度。
（2）房源描述
很多房产经纪人在这一块都一笔带过，其实你可以在房源描述里尽量凸显房子的优势，像交通方面、小区配套等来吸引顾客。
（3）房屋图片
首选室内图，然后户型图，小区图，图片清晰美观。
（4）个人介绍
可以适当介绍一下自己以往的成单量，从业经验以及公司美誉度，来提升自己的品牌形象。
2、合理发布、刷新房源
（1）发布时段
一般客户找房源的最高时段是：早上10：00~11：00；下午15：00~17：00；晚上20：00~22：00。可以根据用户预览网站的高峰期实施发布房源信息，提高曝光量。
（2）刷新频率
一般可以根据顾客看房高峰期早、中、晚来进行刷新，当房产经纪人没有时间来及时刷新房源时，就可以借助房客多房产经纪人办公软件来预约刷新房源。
3、掌握一些房源推广方法
（1）贴条，发单
去人多的小区发放印有房源信息的单页和在宣传栏上贴有房源信息的单页。
（2）社区驻守
房产经纪人可以拿牌在社区驻守，当有意向客户咨询时，可以介绍房源。
（3）门店接待
一般进店咨询的客户都是有很大意向的，做好门店接待，了解到客户的需求后介绍给他相匹配的房源。
（4）借助软件
采集各大主流网站的个人房源，以微信发送信息的方式推送到公众号里。
（5）个人口碑形象
前提是你要有一定的知名度或者更加广泛的人际圈，那你就可以建立自己的博客，或者贴吧，让别人关注你，这样你就可以不定时的发布一些房源信息了。
（6）微信朋友圈推广
微信营销已成为一种主流。目前好多房产经纪人借助个人办公软件房客多创建自己的微店铺，把优质房源信息展示在微店铺上，生成专属微店二维码，分享二维码到朋友圈。当客户来咨询时可以和客户更加直观的沟通，推广房源，促进成单。【详细+】
...刚刚入职众家地产,怎么做才能成为一名优秀的房产经纪人?_百度...
答：遇到客户不断的锻炼自己，等到自己客户多了，自己也能处理遇到的各种情况了。第三：保持好的心态，在工作中遇到困难，或者难题是很正常的情况，跟优秀的人学习，看他们是怎样处理，自己解决不了的事情。遇到困难要找方法解决，不要逃避，这样自己才能快速的成长。最后，希望你成为一名优秀的房产经纪人 ...
房产经纪人新手怎么做?
答：1、掌握房地产的从业知识，比如买卖双方的费用计算、买方如契税、借款的评估费与担保费、卖方需交营业税和个人所得税、借款月还款额的计算等等。2、熟悉房源。充分熟悉当地小区和商圈，了解学校、银行、卖场、交通、菜场等设施。了解小区的优缺点、房龄、容积率、得房率、绿化率、朝向等。3、编织客户网络，...
怎么做好房产经纪人
答：做好房产经纪人建议 任何时候，要相信"天下没有卖不掉的房屋"。 就象什么样的姑娘都有人爱一样，房子卖不出去，是因为工作还没有做到家；保持信心，相信自己绝对能将房屋卖掉。能顺利成单。房产经纪人新手怎么做。在这种信心的前提下，不遭受失败之打击，不断地分析自己的售屋流程是否有改进之必要；...
作为一个房产中介新人怎么才能提升自己
答：优秀房产经纪人都会合理地提高自己的工作效率，通过经纪人在线办公软件房客多采集房源、管理房客源资料、跟进行程计划，通过经纪人微店维护意向客户、开发微信客户等，新手房产经纪人要时刻记得“时间就是生命”。10、信息收集 要有广泛的信息收集渠道，例如你的同行，甚至是其他行业的朋友，要非常多，他们可以...
如何成为一名优秀的房产经纪人
答：如何成为一名优秀的房产经纪人 房产经纪人是一个充满着艰辛而又充满着挑战乐趣的职业，要想从普通到优秀，不仅要具备高超的销售技能，而且还要具备较强的心理素质、身体素质、文化素质等，并必须要过以下五道关。下面一起来看看！第一关：心理关 “不做总统，就去做房产经纪人”，不知道是谁说了这句话...
房产经纪人新手怎么做
答：4、善于利用专业工具来管理，积极主动发布房源 随着科技的发展，原先中介小本本的时代已经过去，现在要充分利用高科技产物来帮助自己科学管理，提高工作效率。房产中介经纪人办公软件房客多，可以帮助经纪人快速采集房源，发布房源，经纪人微店铺高效拓客，在外也不错过每一个房源，与客户沟通，高效拓客。
怎样成为一名优秀的房产经纪人?
答：勤奋最重要，熟悉楼盘的销售技巧，要董得谈判技巧，对楼盘价格，附近楼盘的详细情况了如指撑，不说了，总之四个字：快，准，狠，贴。成功经纪人的日常工作:1、每天准时到公司，（最好能提前20分钟到公司，做到风雨无阻！）2、找开电脑，查看前一天所新增楼盘，熟悉市场行情，养成每天背诵楼盘和发现...
如何做一个出色的房产经纪人
答：金牌房产经纪人的第二大法宝是“嘴巴甜”——赞美客户,哪怕是最难赞美的客户。很多年以前,金牌房产经纪人曾经拜访过一个准客户,这个准客户有一张很大很大的准单子,但是他脾气很怪异,长的一个秃头,像阿Q听不得人家说“灯”这个字一样,他也很忌讳别人谈到他的这个部位。准客户的“地方支援中央”的发型虽然梳地...
做房产中介需要懂什么
答：在进行人才的招聘的过程中为了保证招聘的效果门店要有一套完善的招聘流程，聘到更合适的人才。2、员工培训。优秀的房产经纪人是门店经营和具备市场竞争力的重要支撑，对于初入行业的新人，对房地产知识和业务流程都不了解，门店就要对招聘的人才进行系统的培训，使之成为一个具有熟练的业务技能、丰富的专业...
怎么做一个合格的房产经纪人
答：1 成为合格房产经纪人的第一步就是形象，一般正规的房产中介比较注重形象，让男士打领带、穿西装、皮鞋等，女士呢就是穿白衬衫、西装、皮鞋。所以形象特别重要哦 请点击输入图片描述 2 其次要有恒心、抗压力。有的情况：带了将近1年的看房客户，好不容易看上了一套心满意足的房子，但最终还是偷偷的...
房产经纪人主要负责接待客户、解答业务咨询、为客户推荐合适的房源、陪客户去现场看房、处理二手房交易或者是房屋租赁的相关事宜。房产经纪人还需要收集和分析客户以及房源等信息，制作事务报表、帮助客户做购房预算等，还要办理相关的房贷以及房屋验收事宜等。【详细+】
房产经纪人资格证考试
1、考试科目
房地产经纪人职业资格考试科目为《房地产交易制度政策》《房地产经纪职业导论》《房地产经纪专业基础》《房地产经纪业务操作》4个科目。考试分四个半天进行，每个科目的考试时间为两个半小时。
2、考取条件
申请参加房地产经纪人职业资格考试的人员，除应具备上述考试报名基本条件外，还应符合下列条件之一：
（1）通过考试取得房地产经纪人协理职业资格证书后，从事房地产经纪业务工作满6年；
（2）取得大专学历，工作满6年，其中从事房地产经纪业务工作满3年；
（3）取得大学本科学历，工作满4年，其中从事房地产经纪业务工作满2年；
（4）取得双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事房地产经纪业务工作满1年；
（5）取得硕士学历（学位），工作满2年，其中从事房地产经纪业务工作满1年；
（6）取得博士学历（学位）。
3、考试成绩发布与查询
考试成绩将在考试日期后2个月内发布。届时，报考人员可登录考试服务平台查询自己的考试成绩、打印成绩单。【详细+】
更多：房产经纪人必备证书、房产经纪人必备软件。
房产经纪人新手怎么做
新手房产经纪人要做好基础工作，熟悉房源；及时和客户沟通，深入挖掘其心理变化和需求；房源广告要用心做，多变更，多尝试；心态很重要，不要怕吃亏；做好客户分类，客源充足的前提，先抓精准客户。【详细+】
房产经纪人推广房源技巧
1、房源信息描述
（1）标题
标题中一定要包含关键词，体现出房源的优势，才足以吸引购房者的关注。价格占一部分因素，其他信息一定要配合价格有一定的优势，吸引客户关注度。
（2）房源描述
很多房产经纪人在这一块都一笔带过，其实你可以在房源描述里尽量凸显房子的优势，像交通方面、小区配套等来吸引顾客。
（3）房屋图片
首选室内图，然后户型图，小区图，图片清晰美观。
（4）个人介绍
可以适当介绍一下自己以往的成单量，从业经验以及公司美誉度，来提升自己的品牌形象。
2、合理发布、刷新房源
（1）发布时段
一般客户找房源的最高时段是：早上10：00~11：00；下午15：00~17：00；晚上20：00~22：00。可以根据用户预览网站的高峰期实施发布房源信息，提高曝光量。
（2）刷新频率
一般可以根据顾客看房高峰期早、中、晚来进行刷新，当房产经纪人没有时间来及时刷新房源时，就可以借助房客多房产经纪人办公软件来预约刷新房源。
3、掌握一些房源推广方法
（1）贴条，发单
去人多的小区发放印有房源信息的单页和在宣传栏上贴有房源信息的单页。
（2）社区驻守
房产经纪人可以拿牌在社区驻守，当有意向客户咨询时，可以介绍房源。
（3）门店接待
一般进店咨询的客户都是有很大意向的，做好门店接待，了解到客户的需求后介绍给他相匹配的房源。
（4）借助软件
采集各大主流网站的个人房源，以微信发送信息的方式推送到公众号里。
（5）个人口碑形象
前提是你要有一定的知名度或者更加广泛的人际圈，那你就可以建立自己的博客，或者贴吧，让别人关注你，这样你就可以不定时的发布一些房源信息了。
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微信营销已成为一种主流。目前好多房产经纪人借助个人办公软件房客多创建自己的微店铺，把优质房源信息展示在微店铺上，生成专属微店二维码，分享二维码到朋友圈。当客户来咨询时可以和客户更加直观的沟通，推广房源，促进成单。【详细+】
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答：1、掌握房地产的从业知识，比如买卖双方的费用计算、买方如契税、借款的评估费与担保费、卖方需交营业税和个人所得税、借款月还款额的计算等等。2、熟悉房源。充分熟悉当地小区和商圈，了解学校、银行、卖场、交通、菜场等设施。了解小区的优缺点、房龄、容积率、得房率、绿化率、朝向等。3、编织客户网络，...
答：做好房产经纪人建议 任何时候，要相信"天下没有卖不掉的房屋"。 就象什么样的姑娘都有人爱一样，房子卖不出去，是因为工作还没有做到家；保持信心，相信自己绝对能将房屋卖掉。能顺利成单。房产经纪人新手怎么做。在这种信心的前提下，不遭受失败之打击，不断地分析自己的售屋流程是否有改进之必要；...
答：优秀房产经纪人都会合理地提高自己的工作效率，通过经纪人在线办公软件房客多采集房源、管理房客源资料、跟进行程计划，通过经纪人微店维护意向客户、开发微信客户等，新手房产经纪人要时刻记得“时间就是生命”。10、信息收集 要有广泛的信息收集渠道，例如你的同行，甚至是其他行业的朋友，要非常多，他们可以...
答：如何成为一名优秀的房产经纪人 房产经纪人是一个充满着艰辛而又充满着挑战乐趣的职业，要想从普通到优秀，不仅要具备高超的销售技能，而且还要具备较强的心理素质、身体素质、文化素质等，并必须要过以下五道关。下面一起来看看！第一关：心理关 “不做总统，就去做房产经纪人”，不知道是谁说了这句话...
答：4、善于利用专业工具来管理，积极主动发布房源 随着科技的发展，原先中介小本本的时代已经过去，现在要充分利用高科技产物来帮助自己科学管理，提高工作效率。房产中介经纪人办公软件房客多，可以帮助经纪人快速采集房源，发布房源，经纪人微店铺高效拓客，在外也不错过每一个房源，与客户沟通，高效拓客。
答：勤奋最重要，熟悉楼盘的销售技巧，要董得谈判技巧，对楼盘价格，附近楼盘的详细情况了如指撑，不说了，总之四个字：快，准，狠，贴。成功经纪人的日常工作:1、每天准时到公司，（最好能提前20分钟到公司，做到风雨无阻！）2、找开电脑，查看前一天所新增楼盘，熟悉市场行情，养成每天背诵楼盘和发现...
答：金牌房产经纪人的第二大法宝是“嘴巴甜”——赞美客户,哪怕是最难赞美的客户。很多年以前,金牌房产经纪人曾经拜访过一个准客户,这个准客户有一张很大很大的准单子,但是他脾气很怪异,长的一个秃头,像阿Q听不得人家说“灯”这个字一样,他也很忌讳别人谈到他的这个部位。准客户的“地方支援中央”的发型虽然梳地...
答：在进行人才的招聘的过程中为了保证招聘的效果门店要有一套完善的招聘流程，聘到更合适的人才。2、员工培训。优秀的房产经纪人是门店经营和具备市场竞争力的重要支撑，对于初入行业的新人，对房地产知识和业务流程都不了解，门店就要对招聘的人才进行系统的培训，使之成为一个具有熟练的业务技能、丰富的专业...
答：1 成为合格房产经纪人的第一步就是形象，一般正规的房产中介比较注重形象，让男士打领带、穿西装、皮鞋等，女士呢就是穿白衬衫、西装、皮鞋。所以形象特别重要哦 请点击输入图片描述 2 其次要有恒心、抗压力。有的情况：带了将近1年的看房客户，好不容易看上了一套心满意足的房子，但最终还是偷偷的...
