农村土地补偿费,什么情况下归集体?什么情况下归个人?

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-05-11
农村集体土地征收补偿费应当如何分配?


农村村民承包的土地被国家征用后,土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者(承包的村民)所有。
《中华人民共和国土地管理法实施条例》
第二十六条 土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。
需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;
不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。市、县和乡(镇)人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。

扩展资料
中华人民共和国土地管理法实施条例
第二十三条
具体建设项目需要使用土地的,必须依法申请使用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内的国有建设用地。能源、交通、水利、矿山、军事设施等建设项目确需使用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围外的土地,涉及农用地的,按照下列规定办理:
(一)建设项目可行性研究论证时,由土地行政主管部门对建设项目用地有关事项进行审查,提出建设项目用地预审报告;可行性研究报告报批时,必须附具土地行政主管部门出具的建设项目用地预审报告。
(二)建设单位持建设项目的有关批准文件,向市、县人民政府土地行政主管部门提出建设用地申请,由市、县人民政府土地行政主管部门审查。
拟订农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案和供地方案(涉及国有农用地的,不拟订征收土地方案),经市、县人民政府审核同意后,逐级上报有批准权的人民政府批准;其中,补充耕地方案由批准农用地转用方案的人民政府在批准农用地转用方案时一并批准;
供地方案由批准征收土地的人民政府在批准征收土地方案时一并批准(涉及国有农用地的,供地方案由批准农用地转用的人民政府在批准农用地转用方案时一并批准)。
(三)农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案和供地方案经批准后,由市、县人民政府组织实施,向建设单位颁发建设用地批准书。
有偿使用国有土地的,由市、县人民政府土地行政主管部门与土地使用者签订国有土地有偿使用合同;划拨使用国有土地的,由市、县人民政府土地行政主管部门向土地使用者核发国有土地划拨决定书。
(四)土地使用者应当依法申请土地登记。
建设项目确需使用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围外的土地,涉及农民集体所有的未利用地的,只报批征收土地方案和供地方案。
参考资料来源:百度百科—中华人民共和国土地管理法实施条例

关于征地,大家最关心的是征地补偿款,能补多少?该如何分配?都是大家最关心的。今天我们就来说说征地补偿款的分配问题。土地补偿费是如何分配的?什么情况下归集体?什么情况下归个人?

《土地管理法实施条例》第二十六条规定,土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。市、县和乡(镇)人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。

由上可知,按国家政策规定,土地补偿费是归农村集体经济组织的。但只能给集体经济组织吗?实践中,土地补偿款归集体的前提是集体要给被征地农户重新分地。也就是说,如果集体不给被征收地农户重新分地,那补偿款就该归被征地农户。


需注意的是,如果土地补偿款全部给个人了,那也就意味着被征地农户失去了农村土地的承包经营权和使用权,不能再承包土地,不能再申请宅基地,所以被征地农户在选择这种补偿方式前还是要考虑清楚。

另外,在不同地区,可能对于征地补偿费的分配也有些许不同,像山西就是这样规定的:

1.土地补偿费

●土地补偿费主要用于被征地农户。农村集体经济组织不得以任何名义,侵占被征地农户依法享有的土地补偿费;不得违法划分老户、新户、女儿户。

●土地被全部征收,同时农村集体经济组织撤销建制的,土地补偿费80%分配给被征地农户;其余20%平均分配给征地补偿方案确定时,本集体经济组织依法享有土地承包经营权的成员。土地被全部征用的,其土地补偿费以不低于80%的比例支付给被征地农户,剩余部分留给村集体经济组织。

●已确权确地到户的土地被部分征收或征用的,其土地补偿费以不低于80%的比例支付给被征地农户;其余20%留给村集体经济组织。未确权确地到户的土地被征收征用后,其土地补偿费和安置补助费以不低于80%的比例平均支付给征地补偿安置方案确定时,本集体经济组织依法享有土地承包经营权的成员;其余部分留给农村集体经济组织。

由上可看出,山西在分土地补偿费时,大部分会分给被征地农民,剩下的少部分留给农村集体经济组织。但有些地方会给被征地农户重新分地,把土地补偿费平均分配给集体经济组织成员。

2.安置补助费

安置补助费根据不同的安置途径支付,由征地单位或者其他单位统一安置失地农民的,支付给负责安置的单位;不需要统一安置的,应当全部支付给失地农民。

3.地上附着物补偿费和青苗补偿费

地上附着物补偿费和青苗补偿费应当全部支付给地上附着物和青苗的所有者。



土地补偿费是归集体的。前提是集体要给被征地农户重新分地。如果集体不给被征地农户重新分地,那补偿款就应该归被征地农户。

属于集体建设用地、集体耕地的补偿费归集体,属于个人自留地、自住房建设用地归个人。

一般情况下农村土地补偿费是要归集体的,但如果村委会集体同意补偿费给被征地人,那就可以归个人所有。

分两项给,各是各的

  • 农村集体土地征收补偿款归谁
    答:土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由...
  • 集体承包的土地征用补偿款归谁所有
    答:被征土地没有土地使用权人和集体经济组织未发包以及实行其他方式承包的土地,土地补偿费全部归集体经济组织,由村集体经济组织依法分配或使用。” 因此,在地方对土地补偿费分配作出具体规定的情况下,应当按照有关规定实施。...
  • 村民集体土地补偿款归谁所有
    答:集体土地征收补偿归谁要看以下的情况:1、如果是征收土地上的青苗补助费用,归在土地上种植该青苗的人;2、如果是征收土地上的附着物,那么就归该附着物的所有权人。土地调查应当包括下列内容:1、土地权属以及变化情况;2、...
  • 农村土地补偿款怎么分配
    答:土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由...
  • 集体土地征地补偿怎么分配
    答:集体土地征地补偿分配如下:(1)土地补偿费归集体所有,应面向本集体经济组织的所有成员分配;(2)安置补助费归土地承包人所有,应面向承包期内失地的土地承包人分配;(3)青苗及地上附着物补偿费归经营种植者和附着物权利...
  • 土地流转后被征收后土地补偿给谁
    答:农村土地流转后,如果在流转合同期间发生国家征收情况,根据我国法律的规定,土地征收补偿款分为几个部分,其中土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。也就是说,国家征地后...
  • 农村征地补偿款如何分配?土地征收,补偿费按人口均分对吗?
    答:农村土地征收分两种情况,一种情况是征收的是集体未承包出去的土地;另一种情况是征收的是已承包出去的土地。如果征收的是未承包出去的土地,那所有的补偿费都是归集体经济组织所有的,因《土地管理法》明确规定了农村土地归...
  • 农村集体土地的 土地补偿费 到底归谁所有 !所谓的“土地补偿费归村集体...
    答:首先明确一点,被征用土地的地上附着物和青苗的补偿费是给被征地农民的,土地补偿费是给村集体的,安置补助费看集体是否安置,如安置,归集体;不安置,归被征地农民。具体数额可参看下列规定。其次,法律法规的具体规定如下...
  • 农村集体土地征收时,补偿是归个人所有与还是村集体所有
    答:农村集体土地征收时,补偿是归个人所有与还是村集体所有 需要根据实际情况分析,具体如下: 土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用...
  • 农村土地征收补偿怎样分配?
    答:《土地管理法实施条例》第二十六条第一款规定:“土地补偿费归农村集体经济组织所有”。即土地补偿费的收益主体应该是集体组织内部的全体成员。《中华人民共和国村民委员会组织法》第十九条规定:“涉及村民利益的下列事项,村民...