土地承包经营权可以转让给外村人吗
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-05-22
根据土地管理法和承包土地经营权证规定，土地承包经营权可以转让给外村人。但需要符合一定的条件和程序，并经过相关部门的审批和登记。
根据《中华人民共和国土地管理法》第五十七条的规定，“承包土地经营权可以依法转让、出租或者抵押”，说明土地承包经营权具有转让的可能性。同时，根据《承包土地经营权证管理办法》的规定，“承包经营权人可以将其承包地转让给其他农户或农村集体经济组织，并应当在领取到新的承包证、变更登记证后，将原有的承包证注销”。这也进一步表明了承包经营权的可转让性。然而，转让承包经营权必须遵守一定的条件和程序。首先，接受承包经营权转让的人必须是农村户籍的自然人、或者是依法成立的农村集体经济组织，不能是城市居民或企业等非农业经营主体。其次，转让必须经过双方协商一致，并办理过户手续，注销原有承包证，领取新的承包证和变更登记证。最后，还需要依据相关地方规定缴纳产权转移税等相关税费。
如果没有注销原有承包证，新承包人如何保障自己的权益？在转让承包经营权并领取新的承包证和变更登记证之前，新承包人应严格核实原有承包证是否已经注销。如果原有承包证未被注销，新承包人可以向当地农村土地管理部门进行咨询或申请挂失，以确保自己的权益受到保护。
土地承包经营权的转让虽然是允许的，但也需要遵守一些特定的条件和程序。在进行转让时，需要认真核实相关手续是否齐备，以防止因手续不全导致转让失败或者产生不良后果。
【法律依据】：
《中华人民共和国土地管理法》第五十七条 承包土地经营权可以依法转让、出租或者抵押。
土地可以承包给外村人吗
答：可以流转给本村民小组以外的人,，土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。
村委会拍卖的大坑可以转让外村人吗
答：可以。根据《土地承包法》第37条，土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同，因此可以转让外村人。村委会的全称叫村民委员会，村民委员会是村民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织。
农村土地承包经营权能转让给不是本村户口的人吗
答：3、全家迁入设区的市定居，且全家户口从农村户口转变为城镇户口的，村集体可以依法收回承包地。设区的市，是指直辖市或者地级市，不包括县级和县级市。在承包土地之后，承包方就享有下面的权利：1、依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品，要是发包方有所...
农村土地承包经营权能转让给不是本村户口的人吗?
答：是不可以的！只让承包经营！不能转让！是本村人都不行！何况还是外村人！
本村土地可以承包给外村人吗
答：【法律分析】本村村民集体所有的土地，租给外村人经营的，必须首先经村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表同意，否则租赁合同无效;若土地管理者违背村民共同意志将集体所有土地租给外村人，本村半数以上村民向法院提起诉讼的，法院应予以受理。 【法律依据】《中华人民共和国农村土地承包法》 第...
村集体的土地能流转给外村村民吗
答：根据《土地承包法》第三十二条“ 通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转”的规定，农民也可以将自己的承包地进行转包或出租给外地人的。 但是，《土地承包法》第三十三条 规定土地承包经营权流转应当遵循以下原则： （一）平等协商、自愿、有偿，任何组织和...
村集体土地可以卖给外村人吗
答：法律分析：是违法行为。首先村委会是没有权利买卖土地的，土地属于集体所有，本村的土地只能在本村村民之间转让，把土地卖给外村人是一种违法行为。法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》第九条 国家保护集体土地所有者的合法权益，保护承包方的土地承包经营权，任何组织和个人不得侵犯。所以这个买卖时...
集体土地转让给外村人合法吗
答：这里规定了一种特殊的情况，即乡镇企业因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的，可以不用先将集体土地转为国有土地，而直接作为建设用地。 近年来，一些地方出现了违反土地利用总体规划和土地利用年度计划，规避农用地转用和土地征收审批，通过出租（承租）、承包等“以租代征”方式非法使用农民集体...
土地可以承包给外村人吗
答：土地是否可以承包给外村人需要根据实际情况来定。村民集体所有的土地，租给外村人经营的，必须首先经村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表同意，否则租赁合同无效，若土地管理者违背村民共同意志将集体所有土地租给外村人，本村半数以上村民向法院提起诉讼的，法院应予以受理。土地承包经营权流转...
农村个人山地可以卖给其他村的人吗
答：第十七条 同一集体经济组织的承包方之间自愿将土地承包经营权进行互换,双方对互换土地原享有的承包权利和承担的义务也相应互换,当事人可以要求办理农村土地承包经营权证变更登记手续。第十八条 承包方采取转让方式流转农村土地承包经营权的,经发包方同意后,当事人可以要求及时办理农村土地承包经营权证变更、注销或重发手续...
根据《中华人民共和国土地管理法》第五十七条的规定，“承包土地经营权可以依法转让、出租或者抵押”，说明土地承包经营权具有转让的可能性。同时，根据《承包土地经营权证管理办法》的规定，“承包经营权人可以将其承包地转让给其他农户或农村集体经济组织，并应当在领取到新的承包证、变更登记证后，将原有的承包证注销”。这也进一步表明了承包经营权的可转让性。然而，转让承包经营权必须遵守一定的条件和程序。首先，接受承包经营权转让的人必须是农村户籍的自然人、或者是依法成立的农村集体经济组织，不能是城市居民或企业等非农业经营主体。其次，转让必须经过双方协商一致，并办理过户手续，注销原有承包证，领取新的承包证和变更登记证。最后，还需要依据相关地方规定缴纳产权转移税等相关税费。
如果没有注销原有承包证，新承包人如何保障自己的权益？在转让承包经营权并领取新的承包证和变更登记证之前，新承包人应严格核实原有承包证是否已经注销。如果原有承包证未被注销，新承包人可以向当地农村土地管理部门进行咨询或申请挂失，以确保自己的权益受到保护。
土地承包经营权的转让虽然是允许的，但也需要遵守一些特定的条件和程序。在进行转让时，需要认真核实相关手续是否齐备，以防止因手续不全导致转让失败或者产生不良后果。
【法律依据】：
《中华人民共和国土地管理法》第五十七条 承包土地经营权可以依法转让、出租或者抵押。
答：可以流转给本村民小组以外的人,，土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。
答：可以。根据《土地承包法》第37条，土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同，因此可以转让外村人。村委会的全称叫村民委员会，村民委员会是村民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织。
答：3、全家迁入设区的市定居，且全家户口从农村户口转变为城镇户口的，村集体可以依法收回承包地。设区的市，是指直辖市或者地级市，不包括县级和县级市。在承包土地之后，承包方就享有下面的权利：1、依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品，要是发包方有所...
答：是不可以的！只让承包经营！不能转让！是本村人都不行！何况还是外村人！
答：【法律分析】本村村民集体所有的土地，租给外村人经营的，必须首先经村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表同意，否则租赁合同无效;若土地管理者违背村民共同意志将集体所有土地租给外村人，本村半数以上村民向法院提起诉讼的，法院应予以受理。 【法律依据】《中华人民共和国农村土地承包法》 第...
答：根据《土地承包法》第三十二条“ 通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转”的规定，农民也可以将自己的承包地进行转包或出租给外地人的。 但是，《土地承包法》第三十三条 规定土地承包经营权流转应当遵循以下原则： （一）平等协商、自愿、有偿，任何组织和...
答：法律分析：是违法行为。首先村委会是没有权利买卖土地的，土地属于集体所有，本村的土地只能在本村村民之间转让，把土地卖给外村人是一种违法行为。法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》第九条 国家保护集体土地所有者的合法权益，保护承包方的土地承包经营权，任何组织和个人不得侵犯。所以这个买卖时...
答：这里规定了一种特殊的情况，即乡镇企业因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的，可以不用先将集体土地转为国有土地，而直接作为建设用地。 近年来，一些地方出现了违反土地利用总体规划和土地利用年度计划，规避农用地转用和土地征收审批，通过出租（承租）、承包等“以租代征”方式非法使用农民集体...
答：土地是否可以承包给外村人需要根据实际情况来定。村民集体所有的土地，租给外村人经营的，必须首先经村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表同意，否则租赁合同无效，若土地管理者违背村民共同意志将集体所有土地租给外村人，本村半数以上村民向法院提起诉讼的，法院应予以受理。土地承包经营权流转...
答：第十七条 同一集体经济组织的承包方之间自愿将土地承包经营权进行互换,双方对互换土地原享有的承包权利和承担的义务也相应互换,当事人可以要求办理农村土地承包经营权证变更登记手续。第十八条 承包方采取转让方式流转农村土地承包经营权的,经发包方同意后,当事人可以要求及时办理农村土地承包经营权证变更、注销或重发手续...
