荒地的所有权问题
我国的所有土地，所有权都归国家和集体所有。但是，如果当地政策鼓励开荒，那么，开垦荒地的土地使用权归开荒者所有，即可以使用土地，需要注意的是，此处是土地使用权，不是土地所有权。
1、《中华人民共和国土地管理法》第四十条 开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的，经县级以上人民政府依法批准，可以确定给开发单位或者个人长期使用。
2、中华人民共和国国土资源部《确定土地所有权和使用权的若干规定》第二十一条 农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满二十年的，应视为现使用者所有；连续使用不满二十年，或者虽满二十年但在二十年期满之前所有者曾向现使用者或有关部门提出归还的，由县级以上人民政府根据具体情况确定土地所有权。
扩展资料
开垦荒地使用年限：
《国土地管理法实施细则》第17条规定：开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业或者渔业生产的，经县级以上人民政府依法批准，可以确定给开发单位或者个人长期使用，使用期限最长不得超过50年。 正常合法的开垦荒地，可以使用50年！
参考资料
百度百科-中华人民共和国土地管理法
我国是土地公有制国家。土地所有权属于集体或者国家。您开垦荒地如果没有经过法定程序审批。则属于违法违章占有土地行为。从您介绍情况看。您开垦的土地属于集体所有，如果您当时没有与村集体（村委会）商量妥当，则很难取得使用权。所有补偿也无从谈起。建议尽量和集体协商解决。
根据《土地管理法》第八条规定，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。也就是说，农村荒地是属于农民集体所有的，并不属于你家。
现实生活中，开垦荒地的不少，但开垦行为得到村集体的许可并履行了相关程序的很少，很多地方开垦的荒地都是私自开发的。如今，农村土地的价值越来越高，对于这种私自开发占用的，让你白种可以，但是确权给你，是万万不行的。
虽然你家一直种着树，但毕竟农民开荒的土地的归属权是属于村集体的，如果村集体组织或相关部门有其他的规划或用途，那么农民开荒的土地就将会被收回。如果要征收，那土地补偿款是归集体的，你家只能获得树木的赔偿款。
《中华人民共和国农村土地承包法》中对此问题有以下明确规定
第四十四条 不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的，适用本章规定。
第四十五条 以其他方式承包农村土地的，应当签订承包合同。当事人的权利和义务、承包期限等，由双方协商确定。以招标、拍卖方式承包的，承包费通过公开竞标、竞价确定；以公开协商等方式承包的，承包费由双方议定。
第四十六条 荒山、荒沟、荒丘、荒滩等可以直接通过招标、拍卖、公开协商等方式实行承包经营，也可以将土地承包经营权折股分给本集体经济组织成员后，再实行承包经营或者股份合作经营。
承包荒山、荒沟、荒丘、荒滩的，应当遵守有关法律、行政法规的规定，防止水土流失，保护生态环境。
第四十七条 以其他方式承包农村土地，在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先承包权。
没有确认荒地使用权,荒地使用权仍然属于集体经济组织所有,但已经栽种的树属于个人所有.
荒地的所有权问题，其实在很久以前你家就在这块地里面种了树，但是这块地不是生产队明确分给你们家的，所以征收的时所有的款都是归生产队所有的，所以说是你家种的树但是不代表这块地就是你们家的，只是说在很久以前你家在这里种树这里还是一块荒地，所以说，如果开发商要征收这块地的话首先他要给的钱就是你们生产队而不是你们，除非你们家里面能找出一些人承认这块地就是你们家的，而且还要他们作为证明去生产队里面写一份申请书，证明这块地是某某某家的地，这样才可以说征收的钱款是给你们家，
1、《中华人民共和国土地管理法》第四十条 开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的，经县级以上人民政府依法批准，可以确定给开发单位或者个人长期使用。
2、中华人民共和国国土资源部《确定土地所有权和使用权的若干规定》第二十一条 农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满二十年的，应视为现使用者所有；连续使用不满二十年，或者虽满二十年但在二十年期满之前所有者曾向现使用者或有关部门提出归还的，由县级以上人民政府根据具体情况确定土地所有权。
根据以上两条可以让村里将这块地继续交给你家耕种，起码种到这一轮承包期满。
3、《中华人民共和国农村土地承包法》第二十六条 承包期内，发包方不得收回承包地。……承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。
如果村里确定了要收回，参照此条要求村里给予提高地力方面的补偿，实际操作中一般每亩2000元至3000元之间。
答：村里的荒地都属于农村集体所有。1、根据农村土地承包法的规定，村集体经济组织可以通过招标、拍卖等方式进行发包；2、经依法承包的，取得土地使用权。未经村集体同意的开荒地，应当返还给村集体；3、对于开荒者来说，国家有法律规定，开荒者有权使用被开荒的土地，可以用来耕种，但不能用于建房；4、对于...
答：农民自己开的荒地使用权归开垦者所有，开垦荒地使用权归开垦者所有，所有权属于集体组织。我国的所有土地，所有权都归国家和集体所有。但是，如果当地政策鼓励开荒，那么，开垦荒地的土地使用权归开荒者所有，即可以使用土地，需要注意的是，此处是土地使用权，不是土地所有权。1、《中华人民共和国土地管理法...
答：法律分析：开荒土地使用法规定开荒的土地使用权归开荒者所有，在我国，城市和农村差距较大，无论是贫富还是土地的使用率，在城市一般都存在用地不够的情况，而在农村，还有很多荒废的土地没有开垦。有些农民会根据自己的需要，将一些荒山开垦出来供自己生产作物等。对未经依法批准和村集体经济组织同意，农户...
答：1、村民开荒地村委会有权收回。因为农村土地归集体所有，农民开荒需征得土地所有权人即村委会的同意，未经批准开荒的土地，村委会有权收回。不过按人性化操作，可给予开荒农民一定的补偿。2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十三条 因挖损、塌陷、压占等造成土地破坏，用地单位和个人应当按照...
答：法律分析：归属农村集体。四荒地是指农村集体所有的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等未利用的土地，是农村集体土地的重要组成部分。“四荒地”既可以采取家庭联产承包的方式进行承包。也可以通过招标、拍卖、公开协商等方式进行承包。既可以承包给本集体经济组织成员，也可以承包给本集体经济组织以外的人。法律依据：...
答：四荒地的所有权属于村集体，如果是自己开垦的荒山，要想确权，还得看村集体内其他成员同意与否，同意即签订正式的承包合同并纳入确权，不同意则只进行备注登记，不发确权证。《土地管理法》第四十条规定：“开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的，经县级以上人民...
答：探索农村荒地：权属、开垦与补偿的法律解读 荒地归属的问题，似乎总让人困惑。是先占者为王，还是法规说了算？让我们深入剖析农村荒地的法律逻辑。首先，要澄清的是，我国土地所有权清晰，不存在无主地。在农村，荒地通常属于集体所有，而非个人。即使是个人开垦，也只是取得了使用权，而不是所有权。法律...
答：开荒者一般只有使用权，没有所有权。开荒者有权使用被开荒的土地，可以用来耕种，但不能用于建房。对于开荒地，一般是维持原有开荒者的使用权。开荒者当认为自己的权利被侵害时，可以通过民事诉讼、行政诉讼及行政处理等方式寻求救济.荒地30年后土地使用权的相关规定是经县级以上人民政府的批准可以确定给...
答：城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有所以农村开荒的土地，其所有权仍属于农村集体组织所有，其所有权不属于个人，所以不能与承包土地享有同等权利。对于这个比较专业性的问题，笔者咨询了农业部门管...
答：由村内各该集体经济组织或者村民小组依法代表集体行使所有权；（三）属于乡镇农民集体所有的，由乡镇集体经济组织代表集体行使所有权。《中华人民共和国土地管理法》 第三十七条 非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在...
