什么叫宅基地，简单通俗？
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-05-20
请用通俗的话解释一下，什么是宅基地？
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。是指建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，包括建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物，不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。
根据我国法律规定，宅基地属于农民集体所有，公民个人没有所有权，只有使用权。同时，根据
《中华人民共和国担保法》第三十七条规定：耕地、宅基地、自留山等集体所有土地使用权不能抵押。
根据以上规定，宅基地是不能转变成自己的地，始终是集体的。
农业农村部编印的《农村宅基地管理法律政策问答》中对宅基地的定义如下：
农村宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地，不包括与宅基地相连的农业生产性用地、农户超出宅基地范围占用的空闲地等土地。
最简单 就是你们老家以前居住的地方 房子的占地面积 就统称宅基地
请用通俗的话解释一下,什么是宅基地?
答：是指公民用于居住房屋的建设用地及其附属用地。公民基于法定程序取得的宅基地受法律保护，任何单位和个人不得侵害公民的宅基地使用权。
农村宅基地和小产权房有什么区别?宅基地也是小产权吗?
答：1.宅基地是国家给农民的福利，宅基地说通俗就是一块土地上画个圈圈、圈内的土地是宅基地，使用人持有宅基地使用证（是使用证，不是所有，土地属于国家）。上面建造的房子属于宅基地建房，房子的所有人有产权。2.小产权是乡镇利用乡镇内土地造的房子，您买小产权房买的只是有房子的使用权。3.宅基地是...
宅基地、划拨地、出让地的区别分别是什么?
答：宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。划拨地是指国家对某些主要涉及国防、公益等用地单位给予土地的一种方式，它与出让地主要区别在于是否需要交纳土地出让金。出让土地使用权是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金...
关于宅基地?
答：宅基地是指农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。 宅基地包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型,其所有权属于农村农民集体成员所有。中文名宅基地外文名homestead用处农民福利、农民财产权规定...
什么是农村宅基地?
答：农村宅基地是指农村村民基于本集体经济组织(行政村或生产队)成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无需交纳任何土地费用即可取得，具有福利性质和社会保障功能，一般不能继承。但宅基地上建成的房屋，则属于村民个人财产，可以依法继承。注意：村民只有宅基地使用权，没有所有权。《农业农村部...
宅基地,承包地,自留地,饲料地的区别
答：宅基地，集体建设用地的一种，主要用于本村村民建设住宅；承包地，按照承包经营权（承包合同）确定的范围内的集体农用地（具体包括：耕地、园地、林地、设施农用地等）、其他土地（包括：荒草地<先行二级分类法更名为“其他草地”>、落地等）等）；饲料用地，这不是一个国家确定的合适的土地分类名称。通俗...
农村土地性质怎么划分?
答：农村土地性质划分如下：一、耕地包括水田和坡地,是可以种植作物的土地。二、林地是指种植树木或其它经济作物的坡地。三、宅基地是指不占用耕地和林地,规划分配给村民建造民宅的土地。四、荒地是指不能种植农作物,也不能种植经济作物或者种什么也不长的土地....
距离他人宅基地几米以外栽树不触犯法律?
答：宅基地使用权是指自然人依法取得的在国家或集体的宅基地上所享有的建造房屋、居住使用的权利；宅基地包括建筑物的基地及附属于建筑物的空白基地，一般是指自然辅助用房、庭院和历年来不用于耕种的生活用地及生活用房中的生产场地。1.1集体所有 《中华人民共和国宪法》规定：“城市的土地属于国家所有。农村...
农民很看重宅基地,宅基地真的有那么重要吗?
答：宅基地在农村，简单来说，就是农民的避风港。农村宅基地的所有权属于农村农民集体成员所有。如果拥有这个宅基的住家，要搬到城里去住了，他家有权利将这个宅基卖给别的想要这个宅基的人，然后，这块地的所有权就属于新买来的人家。农村人对于宅基地的所有权，和城里人于商品房的所有权是相似的。第二，...
自建房是什么
答：不管是自建房还是商品房，房屋主人一般都拥有两项权利。一项是对房屋自身拥有的权利，另一项是对于建造房屋的土地所拥有的权利。自建房房屋产权肯定属于个人，但是建造房屋的土地却是属于集体，个人只有使用权没有拥有权。土地使用权为中国特有的一项用物权利，是农民朋友在依法获得的集体经济所有的宅基地上...
农村“建设用地”和“宅基地”的区别包括以下三个方面： 一、范围不同。 农村建设用地包括乡（镇）村公益事业用地和公共设施用地，以及农村居民住宅用地。农村集体建设用地分为三大类：宅基地、公益性公共设施用地和经营性用地。 宅基地包括建了房屋...
农村宅基地，是为了方便本村本组农民履行村民义务、从事农业生产而批准使用的村民住房用地。它带有一定的福利性质，因为其土地的取得，采取的是“一户一基”、批准拨用。农村宅基地的所有权属于农民集体所有，村民只享有宅基体使用权，而不享有宅基地所有权。
农村宅基地有五个特性：
一是集体所有。我国《宪法》规定：宅基地和自留地、自留山，属于集体所有。
二是主体特定。宅基地只限于本集体经济主旨成员享有，其他村民不可享有。即使宅基地出卖、赠与，买受人和受赠人也只能是本集体经济组织成员。非本集体经济组织成员、城镇居民，不得购买农村宅基地或房屋，否则不予登记。
三是一户一宅。《土地管理法》规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地。因此，已经拥有一处宅基地的村民不能申请拥有新的宅基地或者购买其他村民房屋。为了防止变相拥有多处宅基地，法律规定：出租、出卖房屋的村民再申请新的宅基地的，不予批准。
四是用途唯一。宅基地的用途仅限于村民建造个人住宅，个人住宅可以占有、使用，也可以继承，但是转让、抵押、赠与等都受到严格限制，不能随意进行。如果村民改变批准用途使用宅基地，集体经济组织可以报经有权的人民政府批准，收回宅基地使用权。
希望能帮到你！
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。是指建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，包括建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物，不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。
根据我国法律规定，宅基地属于农民集体所有，公民个人没有所有权，只有使用权。同时，根据
《中华人民共和国担保法》第三十七条规定：耕地、宅基地、自留山等集体所有土地使用权不能抵押。
根据以上规定，宅基地是不能转变成自己的地，始终是集体的。
农业农村部编印的《农村宅基地管理法律政策问答》中对宅基地的定义如下：
农村宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地，不包括与宅基地相连的农业生产性用地、农户超出宅基地范围占用的空闲地等土地。
最简单 就是你们老家以前居住的地方 房子的占地面积 就统称宅基地
答：是指公民用于居住房屋的建设用地及其附属用地。公民基于法定程序取得的宅基地受法律保护，任何单位和个人不得侵害公民的宅基地使用权。
答：1.宅基地是国家给农民的福利，宅基地说通俗就是一块土地上画个圈圈、圈内的土地是宅基地，使用人持有宅基地使用证（是使用证，不是所有，土地属于国家）。上面建造的房子属于宅基地建房，房子的所有人有产权。2.小产权是乡镇利用乡镇内土地造的房子，您买小产权房买的只是有房子的使用权。3.宅基地是...
答：宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。划拨地是指国家对某些主要涉及国防、公益等用地单位给予土地的一种方式，它与出让地主要区别在于是否需要交纳土地出让金。出让土地使用权是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金...
答：宅基地是指农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。 宅基地包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型,其所有权属于农村农民集体成员所有。中文名宅基地外文名homestead用处农民福利、农民财产权规定...
答：农村宅基地是指农村村民基于本集体经济组织(行政村或生产队)成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无需交纳任何土地费用即可取得，具有福利性质和社会保障功能，一般不能继承。但宅基地上建成的房屋，则属于村民个人财产，可以依法继承。注意：村民只有宅基地使用权，没有所有权。《农业农村部...
答：宅基地，集体建设用地的一种，主要用于本村村民建设住宅；承包地，按照承包经营权（承包合同）确定的范围内的集体农用地（具体包括：耕地、园地、林地、设施农用地等）、其他土地（包括：荒草地<先行二级分类法更名为“其他草地”>、落地等）等）；饲料用地，这不是一个国家确定的合适的土地分类名称。通俗...
答：农村土地性质划分如下：一、耕地包括水田和坡地,是可以种植作物的土地。二、林地是指种植树木或其它经济作物的坡地。三、宅基地是指不占用耕地和林地,规划分配给村民建造民宅的土地。四、荒地是指不能种植农作物,也不能种植经济作物或者种什么也不长的土地....
答：宅基地使用权是指自然人依法取得的在国家或集体的宅基地上所享有的建造房屋、居住使用的权利；宅基地包括建筑物的基地及附属于建筑物的空白基地，一般是指自然辅助用房、庭院和历年来不用于耕种的生活用地及生活用房中的生产场地。1.1集体所有 《中华人民共和国宪法》规定：“城市的土地属于国家所有。农村...
答：宅基地在农村，简单来说，就是农民的避风港。农村宅基地的所有权属于农村农民集体成员所有。如果拥有这个宅基的住家，要搬到城里去住了，他家有权利将这个宅基卖给别的想要这个宅基的人，然后，这块地的所有权就属于新买来的人家。农村人对于宅基地的所有权，和城里人于商品房的所有权是相似的。第二，...
答：不管是自建房还是商品房，房屋主人一般都拥有两项权利。一项是对房屋自身拥有的权利，另一项是对于建造房屋的土地所拥有的权利。自建房房屋产权肯定属于个人，但是建造房屋的土地却是属于集体，个人只有使用权没有拥有权。土地使用权为中国特有的一项用物权利，是农民朋友在依法获得的集体经济所有的宅基地上...
