民法典关于小区停车费的规定
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-05-12
法律分析：根据相关法律规定，小区内用于汽车停放的车位，应当首先满足业主的需要。属于业主共有的地方，只要不影响小区交通，物业公司无权收取停车费(车位费、占道费)，物价部门也不会对物业公司在小区道路收费有任何批文。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
第二百七十六条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
答：根据《民法典》第二百七十三条的规定，业主对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利；根据第二百七十三条“享有权利，承担义务”的规定，业主要按《物业服务收费管理办法》第十一条规定承担小区车位等共用设施设备的...
答：规划设计中明确的专用车位，包括地上专有车位、地下车库等。这部分是产权方的专有部分，产权人可按法律规定随意处置，产权人是开发商，能按物价局规定收费。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十五条 建筑区划内...
答：法律分析：民法典规定了小区车位优先业主使用，可并没有说是免费的，一般可以理解成有偿使用，如果业主不交纳车位费用，物业收取停车费并不会违规，因为必须到发改委备案，得到许可以后才能收取。而且收费也要符合相关的规定，...
答：我国民法典关于小区停车费出台了相关的规定：小区内用于汽车停放的车位、车库，应当首先满足业主的需要。属于业主共有的地方，只要不影响小区交通，物业公司无权收取停车费(车位费、占道费)，物价部门也不会对物业公司在小区道路...
答：《物业管理条例》第54条规定，利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后，按照规定办理有关手续。二：(一)室内集中车库停车管理费1、包月停车管理费：(1)住宅小区住用人...
答：毕竟停车处未购买停车的车位，不属于你的财产，属于一种租赁关系，所以需要支付停车费的。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十四条建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地...
答：车位管理费属于物业公司这无可厚非，但停车费则属于车位所有人 ，上一篇文章说了常见的3种小区车位的种类，今天就来说说3种车位所收取的停车费该归谁。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百八十二条 建设单位、物业...
答：手续的同时,履行下列义务:(一)移交保管的物业档案、物业服务档案等资料和物业服务用房,实行酬金制的,还应当移交服务期间的财务档案;(二)撤出物业管理区域内的物业服务人员;(三)清退预收、代收的有关费用;(四)法律、法规、规章规定的...
答：在小区内停车收费是否合法需要分为情况来看，小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。土地使用费收费的法律依据是《民法典》，收费主体是全体业主。全体业主可以因车辆占用土地而收取土地使用费。法律依据：...
答：收取小区停车费的法律依据有《民法典》当中的相关规定。因为业主共同建筑物区分所有权，并且将其委托给物业公司代理，对于停车场物业公司可以进行代理收费，所获得利益应该由业主共有。一、收取小区停车费的法律依据有哪些 服...
