政府征收基本农田我家可以拒绝吗

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-03-27
政府征收土地农民可以拒绝吗

近年来,农村土地征收情况越来越多,但部分地方的征地行为并不合法,严重侵害了农民朋友的合法权益。今天我们就为大家系统地梳理一下,怎么判断征地是否合法,农民又有哪些权利不可侵犯。

一、征地是否合法,只需看两份公告
根据《土地管理法》的规定,合法的征地,是出于社会公共利益的需求,有严格的法律规定和审批权限,并且会依法给予被征地组织和农民以补偿。
比如征收基本农田,按照我国《土地管理法》的规定,必须由国务院批准,并由县级以上人民政府公示后,才能实施。而不管是村委会,还是(乡)镇人民政府,既没有征地的审批权,也没有实施权。
当然,法律条文过于繁琐,各种细化情况也比较复杂。但对于普通农民朋友来说,还有一个简单的办法可以判断征地是否合法,那就是看公告。
合法的征地都会发布两份公告,并在被征地的村组公示,分别是市县政府的《征用土地方案公告》,和国土局的《征地补偿安置方案公告》。如果没有这两份公告,可以认定为非法征地,农民朋友可以拒绝征地。

二、法律规定,被征地农民的3项权利不可侵犯
①土地补偿知情权
具体的补偿标准、数额,以及支付对象、支付方式等,都应该在公示时明确写清楚。
②调查结果核准权
地方政府在实施征地前,会有一次土地调查,涉及土地权属、土地类型、青苗、地上附属物以及年产值等等,这些调查结果要经农户签字确认,才能向上级报批,最后实施征地。对于这些调查结果,农民有权利仔细核实。
③补偿方案听证权
在公布《补偿安置方案公告》之后,10天之内农民还有权利申请举行听证,包括被征地农民、农村集体经济组织或其他权利人在内的主体,都可以提出申请。正常情况下,听取村民意见后,土地行政部门会根据听证结果和法律法规,酌情修改补偿安置方案。

三、遭遇强制征地如何维权?
①农民有权拒绝村委会、镇政府的非法征地行为,并向当地国土部门举报;
②遇到“强征”,可录像、录音保留证据,然后通过法律途径维权。

可以拒绝,也可再协商
根据土地管理法第十三条
依法登记的土地所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯
根据土地管理法第十五条
农民集体所有土地由本集体经济组织以外的单位或个人承包经营的,必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡镇人民政府批准。
土地承包法第四节 土地承包经营权的保护
第二十六条 承包期内,发包方不得收回承包地。
承包期内,承包方全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。
承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的,发包方可以收回承包的耕地和草地。
承包期内,承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时,承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的,有权获得相应的补偿。
第二十七条 承包期内,发包方不得调整承包地。
承包期内,因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形对个别农户之间承包的耕地和草地需要适当调整的,必须经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府和县级人民政府农业等行政主管部门批准。承包合同中约定不得调整的,按照其约定。

第一:土地征收是否为了公共利益的需要

《中华人民共和国土地管理法》(以下简称《土地管理法》)第2条第4款规定:“国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。”

可见,征收土地的前提是为了公共利益,不得为了商业开发而征收土地,也不得披着“公共利益”的外衣,却将征收的土地用于商业开发。

对于公共利益的界定问题,《物权法》、《土地管理法》等法律法规本身没有作出明确规定,可以参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第8条的规定,例如:为了国防、外交需要,建设科、教、文、卫、体等公共事业的需要,能源、水利、交通等基础设施的需要,保障性安居工程建设的需要,以及法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

第二:土地征收审批程序是否合法

我国《土地管理法》第45条规定:

(1)征收基本农田、基本农田以外的耕地超过三十五公顷(525亩)的、其他土地超过七十公顷(1050亩)的,由国务院批准。

(2)征收前款规定以外的土地的,由省、自治区、直辖市人民政府批准,并报国务院备案。  

可见,土地征收只能由国务院或省级人民政府审批,其他级别的人民政府无权批准。

第三:土地征收公告是否合法

根据《征收土地公告办法》的规定:征用农民集体所有土地的,征用土地方案和征地补偿、安置方案都应该进行公告。

公告地点:征收农民集体所有土地的,征收土地方案和征地补偿、安置方案应当在被征收土地所在地的村、组内进行公告。

其中,征收乡(镇)农民集体所有土地的,在乡(镇)人民政府所在地进行公告。

公告时间:被征收土地所在地的市、县人民政府应当在收到征收土地方案批准文件之日起10个工作日内进行征收土地公告。

公告形式:征收土地方案和征地补偿、安置方案应该以书面形式公告。

征收土地公告应当包括下列内容:(1)征地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途;(2)被征收土地的所有权人、位置、地类和面积;(3)征地补偿标准和农业人员安置途径;(4)办理征地补偿登记的期限、地点。

征地补偿安置方案公告应当包括下列内容:(1)本集体经济组织被征收土地的位置、地类、面积,地上附着物和青苗的种类、数量,需要安置的农业人口的数量;(2)土地补偿费的标准、数额、支付对象和支付方式;(3)安置补助费的标准、数额、支付对象和支付方式;(4)地上附着物和青苗的补偿标准和支付方式;(5)农业人员的具体安置途径;(6)其他有关征地补偿、安置的具体措施。

法律对土地征收公告的时间、地点、形式、内容都作出了要求,如果政府未依法进行公告,或者公告在时间、形式等方面存在问题都是不合法的。

第四:听证程序是否规范

征地补偿安置方案确定后,有关市、县人民政府土地行政主管部门应当研究被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案的不同意见。

对当事人要求听证的,应当举行听证会。确需修改征地补偿、安置方案的,应当依照有关法律、法规和批准的征用土地方案进行修改。

如果政府不听取当事人意见,或者当事人要求听证而无理拒绝的,都是违法行为。

第五:送达程序是否合法

土地征收过程中,有一部分文书是需要送到被征收人手里,并签收的。如果有关政府部门未依法送达、延迟送达,甚至不送达,这些也都是违法行为。

第六:征地补偿是否合理

《中华人民共和国土地管理法》第47条的规定:征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。

以上是对土地征收是否合法的判断依据,分为实体合法和程序合法,作为重要的是第二项土地征收审批程序是否合法,一旦没有征地批准文件,就属于违法征地,被征收人有权拒绝征地。土地征收补偿不合理及时走司法途径维权。



在中国说简单点 土地使用权归人民 土地所有权归党

按农田承包条列你可以拒决

  • 没通过我本人的同意,村委会就强行征用我家的田地。我该怎么办?_百度知 ...
    答:农民对征地存有异议,可向有关部门申请听证,政府不能强行征地。对于群众有意见的、有疑义的、要申请听证的,事先沟通资源管理部门,就应该组织听证。对于农民起诉的合理要求,必须妥善给予解决。不同意的是肯定不能实施征地。
  • 当地政府有项目要征用流转农民的农田,农民可以拒绝吗?
    答:当地政府征用农民的农田,农民不可以拒绝。国家征用农民土地要经过发改委立项,有关部门调查,进行可行性研究,按照规定给农民经济补偿,然后按照程序和管理权限审批。是很严谨的过程,无论对国家还是当地都是有好处的。所以农民...
  • 村政府要征收农田建污水处理池,农民可以拒绝吗
    答:这个一般是要征求村名意见的,理论上是可以否决的。但是污水处理毕竟是民心实时工程,当然也看各地村名的,我们力鼎环保在江苏地区的农村污水处理项目用地都是和当地村镇住建部门规划好后建设的,具体的补偿措施村里是有的,...
  • 因不同意土地被征用,没有在征地合同上签字,但是村领导说非要我们签字...
    答:有权利。征收程序不合法,征收村民承包责任地,需要经过村民个人的同意,签订补偿协议才能够征地。可以提起行政诉讼或者行政复议维权。当然农民不同意征收土地政府不能强制征收,土地征收的关键不在于农民是否签字同意,而在于是否是...
  • 你好、乡政府要征收我的农田承包权给企业使用、我可以拒绝吗
    答:你完全可以拒绝的。我国《农村土地承包法》第二十六条规定:“ 承包期内,发包方不得收回承包地。”第三十四条也规定:“ 土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。”...
  • 政府征收土地农民可以拒绝吗
    答:比如征收基本农田,按照我国《土地管理法》的规定,必须由国务院批准,并由县级以上人民政府公示后,才能实施。而不管是村委会,还是(乡)镇人民政府,既没有征地的审批权,也没有实施权。当然,法律条文过于繁琐,各种细化...
  • 镇政府要征收土地,农民就一定要无条件答应吗?
    答:第十六条 对征地补偿标准有争议的,由市人民政府协调;协调不成的,由批准征收土地的市人民政府裁决。征地补偿安置争议不影响征收土地方案的实施。第十七条 征地补偿费用应当自征地补偿安置方案批准之日起3个月内全额支付。拒...
  • 政府可以强制征收农民的土地吗,持有人不签字公安机关y可以拘禁吗?
    答:征收必须是合法的,必须要有市县政府发布的《征用土地方案公告》和国土局发布的《征地补偿安置方案公告》,如果没有上述的文件则征收不合法,农民可以拒绝签字。拘留是公安机关在紧急时刻对需要受侦查的人依法暂时扣押,其他情况...
  • 政府可以强行征收农民的土地吗
    答:如果没有这两公告,则可以认定征地不合法。对于违法的征地,农民当然有权拒绝,当地政府也不能强占。3、当然,各地的违法占地案件不时发生,如果真的遇到这种情况,建议两点:一是依法维权,因为农民只有法律这一个武器;二是...
  • 我村民不同意农田被征用镇政府可以强制征用吗?说是用于公益事业_百度...
    答:村民不同意农田被征用镇政府不可以强制征用。用于公益事业合法使用的,政府征收土地必须经过法定程序,向上级报请并获得批准。为了公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收农民集体所有的土地的,可以依法实施征收:1、军事和...