科研用地可以抵押吗
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-05-16
法律主观：
科研用地不能抵押。科研用地是指用于各类教育、独立科研、勘测、设计、技术推广、科普等的用地。属于建设用地中的公共管理与公共服务用地。教育用地、科研用地在实际公开出让过程中多以科教用地名称出现。
法律客观：
《中华人民共和国民法典》第三百九十九条 下列财产不得抵押： （一）土地所有权； （二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外； （三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施； （四）所有权、使用权不明或者有争议的财产； （五）依法被查封、扣押、监管的财产； （六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
答：码头；军用的库房、营区、训练场、试验场；军用的通信、导航、观测台站；其他直接用于军事设施的土地、房屋。如果你的房屋是属于以上一种特殊用途，就填写上它的具体用途；如果你的房屋是普通住宅，就不会在房产证上标注特殊用途。特殊用途的房屋是国家所有，不可以办理抵押贷款。房产人阿斌为你解答。
答：使用权类型如果是划拨，违反《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》四十六条：“对未经批准擅自转让、出租、抵押划拨土地使用权的单位和个人，市、县人民政府土地管理部门应当没收其非法收入，并根据情节处以罚款。”使用权类型如果是出让，则要具体情况具体分析，也有可能违法。
答：可以的。建议业主在购房之前要确认开发商销售是否合法等问题，要符合办证法定条件的方可办理。科教用地：是指用于各类教育、独立科研、勘测、设计、技术推广、科普等的用地。属于建设用地中的公共管理与公共服务用地。根据《城市用地分类与规划建设用地标准》(GB50137-2011)，教育科研用地A3，是指高等院校、...
答：教育用地不可以抵押贷款。教育用地是指用于各类教育、独立科研、勘测、设计、技术推广、科普等的用地。属于建设用地中的公共管理与公共服务用地。教育用地指的是用于各类教育用地，包括高等院校、中等专业学校、中学、小学、幼儿园及其附属设施用地，聋、哑、盲人学校及工读学校用地，以及为学校配建的独立地段的...
答：如果是集体用地，就属于小产权房，建议不买。《担保法》第三十七条第三项和《物权法》第一百八十四条第三项都明确禁止“学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施”抵押。不是所有的房子都能办房产抵押贷款的，如学校、幼儿园和医院等公益性用途...
答：法律依据：《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等...
答：以下财产可以作为抵押物:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通运输工具;(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。《民法典》第三百九十五条,债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建...
答：例如，在中小学中，一些位于城市郊区，例如大学和大学，并且城市地块的价格很高。3、建设用地与工业用地的土地使用性质不同：国家规定不允许违反用土性质使用土地，也就是不允许在工业用地上从事商业活动；参考资料来源：百度百科-科研用地 参考资料来源：百度百科-工业用地 ...
答：1.综合用地应当是指同一宗地包含两种或两种以上不同用途的土地,例如商业、居住综合用地,科研设计、办公综合用地等。关于综合用地的出让年限,国务院 55号令规定了各类用地最高出让年限,综合或者其他用地 50年。 2.可进行土地卖买或抵押,前提是证件齐全. 商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是...
