开荒的土地属于个人的吗
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-05-11
一、农民开荒地归谁所有权
农村开荒的土地,其所有权仍属于农村集体组织所有,其所有权不属于个人。所以,农民甲开垦出的几分荒地,其所有权还是集体的,开荒地农民只是拥有使用权。建议与村里定了个合同,如果征地,农民可以获得补偿。
中华人民共和国土地管理法中:
第四十条开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的,经县级以上人民政府依法批准,可以确定给开发单位或者个人长期使用。
二、开荒地被征用补偿标准是什么
农村开荒地有长期使用的权利,但有无补偿各地规定不一样,可以咨询当地土地管理部门确定。
《土地管理法》第四十条开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的,经县级以上人民政府依法批准,可以确定给开发单位或者个人长期使用。
征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
三、开荒地土地使用权转让
根据最高人民法院最新公告,开荒后用于农耕而未交由农民集体使用的国有土地,不属于《中华人民共和国农村土地承包法》第二条规定的农村土地。
此类土地使用权的转让,不适用《中华人民共和国农村土地承包法》的规定,应适用《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国土地管理法》等相关法律规定加以规范。
对于国有土地开荒后用于农耕的土地使用权转让合同,不违反法律、行政法规的强制性规定的,当事人仅以转让方未取得土地使用权证书为由请求确认合同无效的,人民法院依法不予支持;当事人根据合同约定主张对方当事人履行办理土地使用权证书义务的,人民法院依法应予支持。
以上是为您详细介绍的关于农民开荒地归谁所有权的内容,农民开荒地,荒地的所有权还是属于集体所有的,但是开垦荒地的农民可以获得土地的使用权,如果荒地被征收,农民是可以获得相应的赔偿的,若您还有什么法律上的问题,建议咨询专业律师。
20年前开荒的土地归谁所有
答：个人认证用户 贾宝骅律师 采纳数:103166 获赞数:65648 向TA提问 私信TA 关注 展开全部 20年前开荒的土地归属问题需看当时土地性质和开荒者身份。若未取得土地使用权或属耕地,则属于国家所有;若为集体经营性建设用地,则属于集...
自己开荒的土地受法律保护吗
答：自己开荒的土地受不受法律保护根据情况而定，具体如下：1、如果开荒的土地没有所有权，开荒土地属于个人行为，没有获得荒地的承包经营权，在面临征收情况时，自然就不会获得土地征收补偿费；2、开荒地如果是依法进行的，受...
开荒地的土地补偿归谁 个人开荒地征地补偿归谁所有
答：第三十八条 国家鼓励单位和个人按照土地利用总体规划，在保护和改善生态环境、防止水土流失和土地荒漠化的前提下，开发未利用的土地；适宜开发为农用地的，应当优先开发成农用地。国家依法保护开发者的合法权益。
农村开荒地如何确权
答：2、经相关部门批准、允许农民开荒的土地 根据了《土地管理法》第四十条规定：如果是对于一些还没有进行确定使用权的国有荒山，在没有经过了县级以上人民政府进行批准的，这种情况下都是给开发单位或者个人长期使用。由此，这样...
开荒地种植多少年归自己所有
答：法律分析：荒地土地所有权一般属于集体所有或者是国有。个人可以依法取得土地使用权。开荒地种植多少年可以获得土地使用权，需要同集体（村委会）协商讨论。《土地管理法》规定，农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、...
农民开荒地归谁所有权
答：渔业生产的，经县级以上人民政府依法批准，可以确定给开发单位或者个人长期使用。根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》第二十一条 农民集体边续使用其他农民集体所有的土地已满二十年的，就视为现使用者所有……...
开荒地受法律保护吗
答：狭义的荒地通常指宜农荒地。即宜于耕种而尚未开垦种植的土地和虽经耕垦利用，但荒废而停止耕种不久的土地。 自己开荒的土地受不受法律保护根据情况而定：1、如果开荒的土地没有所有权，开荒土地属于个人行为，没有获得荒地的...
村里的荒地归谁所有
答：未经村集体同意的开荒地，应当返还给村集体；3、对于开荒者来说，国家有法律规定，开荒者有权使用被开荒的土地，可以用来耕种，但不能用于建房；4、对于开荒地，一般是维持原有开荒者的使用权。但如果原有开荒者在开荒后又...
农村自己开荒地受法律保护吗?
答：开荒地如果是依法的，受法律保护。如果开荒的土地没有所有权，开荒土地属于个人行为，没有获得荒地的承包经营权，在面临征收情况时，自然就不会获得土地征收补偿费。开荒者对开荒地的使用需遵循法定程序，即经县级以上人民政府...
土地法对开荒地的规定
答：根据土地法的规定，农民经济组织和农民个人有土地承包经营权，但土地的所有权属于国家或者集体所有。因此，在开垦未利用地时，必须符合承包经营权的要求，并取得相关批准手续。国家对开荒地的管理有哪些措施？为保护生态环境和...
农村开荒的土地,其所有权仍属于农村集体组织所有,其所有权不属于个人。所以,农民甲开垦出的几分荒地,其所有权还是集体的,开荒地农民只是拥有使用权。建议与村里定了个合同,如果征地,农民可以获得补偿。
中华人民共和国土地管理法中:
第四十条开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的,经县级以上人民政府依法批准,可以确定给开发单位或者个人长期使用。
二、开荒地被征用补偿标准是什么
农村开荒地有长期使用的权利,但有无补偿各地规定不一样,可以咨询当地土地管理部门确定。
《土地管理法》第四十条开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的,经县级以上人民政府依法批准,可以确定给开发单位或者个人长期使用。
征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
三、开荒地土地使用权转让
根据最高人民法院最新公告,开荒后用于农耕而未交由农民集体使用的国有土地,不属于《中华人民共和国农村土地承包法》第二条规定的农村土地。
此类土地使用权的转让,不适用《中华人民共和国农村土地承包法》的规定,应适用《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国土地管理法》等相关法律规定加以规范。
对于国有土地开荒后用于农耕的土地使用权转让合同,不违反法律、行政法规的强制性规定的,当事人仅以转让方未取得土地使用权证书为由请求确认合同无效的,人民法院依法不予支持;当事人根据合同约定主张对方当事人履行办理土地使用权证书义务的,人民法院依法应予支持。
以上是为您详细介绍的关于农民开荒地归谁所有权的内容,农民开荒地,荒地的所有权还是属于集体所有的,但是开垦荒地的农民可以获得土地的使用权,如果荒地被征收,农民是可以获得相应的赔偿的,若您还有什么法律上的问题,建议咨询专业律师。
答：个人认证用户 贾宝骅律师 采纳数:103166 获赞数:65648 向TA提问 私信TA 关注 展开全部 20年前开荒的土地归属问题需看当时土地性质和开荒者身份。若未取得土地使用权或属耕地,则属于国家所有;若为集体经营性建设用地,则属于集...
答：自己开荒的土地受不受法律保护根据情况而定，具体如下：1、如果开荒的土地没有所有权，开荒土地属于个人行为，没有获得荒地的承包经营权，在面临征收情况时，自然就不会获得土地征收补偿费；2、开荒地如果是依法进行的，受...
答：第三十八条 国家鼓励单位和个人按照土地利用总体规划，在保护和改善生态环境、防止水土流失和土地荒漠化的前提下，开发未利用的土地；适宜开发为农用地的，应当优先开发成农用地。国家依法保护开发者的合法权益。
答：2、经相关部门批准、允许农民开荒的土地 根据了《土地管理法》第四十条规定：如果是对于一些还没有进行确定使用权的国有荒山，在没有经过了县级以上人民政府进行批准的，这种情况下都是给开发单位或者个人长期使用。由此，这样...
答：法律分析：荒地土地所有权一般属于集体所有或者是国有。个人可以依法取得土地使用权。开荒地种植多少年可以获得土地使用权，需要同集体（村委会）协商讨论。《土地管理法》规定，农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、...
答：渔业生产的，经县级以上人民政府依法批准，可以确定给开发单位或者个人长期使用。根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》第二十一条 农民集体边续使用其他农民集体所有的土地已满二十年的，就视为现使用者所有……...
答：狭义的荒地通常指宜农荒地。即宜于耕种而尚未开垦种植的土地和虽经耕垦利用，但荒废而停止耕种不久的土地。 自己开荒的土地受不受法律保护根据情况而定：1、如果开荒的土地没有所有权，开荒土地属于个人行为，没有获得荒地的...
答：未经村集体同意的开荒地，应当返还给村集体；3、对于开荒者来说，国家有法律规定，开荒者有权使用被开荒的土地，可以用来耕种，但不能用于建房；4、对于开荒地，一般是维持原有开荒者的使用权。但如果原有开荒者在开荒后又...
答：开荒地如果是依法的，受法律保护。如果开荒的土地没有所有权，开荒土地属于个人行为，没有获得荒地的承包经营权，在面临征收情况时，自然就不会获得土地征收补偿费。开荒者对开荒地的使用需遵循法定程序，即经县级以上人民政府...
答：根据土地法的规定，农民经济组织和农民个人有土地承包经营权，但土地的所有权属于国家或者集体所有。因此，在开垦未利用地时，必须符合承包经营权的要求，并取得相关批准手续。国家对开荒地的管理有哪些措施？为保护生态环境和...
