你好,我想了解一下,农田承包给个人,合同是种植农作物,现在开始建

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-03-28
您好,我村现在有农田别人要承包,我想问下:承包合同是签几年比较合理?

你的承包田转包给别人,合同期多少年合适?主要根据你的具体情况而定,只要不超过二轮承包期就可以(二轮承包30年不变)。如果你在外地,回家不方便,你可以一次签个三、五年的比较好,省得麻烦;如果你就在本地,可以一年一签(主要是考虑承包费或许会涨)。

广东胡律师:

根据国家法律,土地是国有财产,个人只有承包使用权,不能作为遗产继承权,土地使用者死后由他的法定继承人来重新申请承包,没有法定继承人由国家收回重新发包。

你不是你爷爷的法定继承你,你是无法承包他在生时的土地的。

征用的补偿金由你姑姑获得,只是说土地一直由你在种,你可以要求你姑姑分你一些补偿金,不分那你只有打官司了。

肯定不合法,不知道你说的建房子是多大规模,如果是很小的房子,有可能是为了在地面工作方便,比如说方便照看农作物等原因,这个说得过去,但无论大小肯定不是永久性建筑物,就是说合同到期后,这个房子就可以根据你的意愿拆掉还是保留,而且保留的话你也不用给他任何补偿,,除非你自己觉得有用,过意不去适当给点钱,这都是题外话,你们可以商量的。永久性建筑物必须要申请改变土地性质,正常很难做到。

不合法,,

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