请问耕作用地改为工业用地违法吗？

工业用地转农业用地检测土地耕种条件找什么机构？

那么这种情况的话一定要找环保部门是完全可以的，那么农业检测部门也是可以的。

首先看土地性质 如果政府没有征用 那就是集体用地 集体用地要转为建设用地才可以建厂房 否则是非法的。 你所说的周围大量耕地被企业购买 是因为他们买的土地已经被政府征用为工业用地 并且经过省国土部门批复同意的 他们是从国土部门购买的工业用地 现在无锡一般工业用地 为30万一亩 购买工业用地有50年的使用权 50年后企业有优先权向政府续期 如果政府50年后不同意续期 要向企业进行赔偿。 如果政府50年后同意续期 企业需要支付一定的费用 不过不用全额购买（物权法还没有解释清楚工业用地如何续期 但是肯定的是 企业续期要比重新购买要便宜很多） 政府如果要征用你家的地 有有关政策赔偿的 各个地方不一样 私自改建 没有任何法律保护 只要被发现 就会被强拆

建议你去找你们城市的国土部门 打个电话过去咨询一下 他们的比较权威 一般来说 只要你种植农作物就绝对不违法 主要是你的地是耕地 耕地受保护的 不能随便盖建筑物

我国对农村基本农田有特殊的保护政策，没有经过法定程序，不能将农业用地转为工业用地，您可以向当地土地部门或农业部门反映。

耕地变工业用地流程
答：法律分析：1.工业用地用途变更计委立项文件；2.申请人工业用地用途资格一定是土地权人或者使用权人；3.工业用地规划部门同意改变工业用地用途的规划用地许可证；4.办理工业用地用途变更的人需要提交工业用地用途变更的材料目录；5...

耕地变更工业用地费用标准
答：6、所以很可能的结局就是，如果要变性就是政府收回土地使用权，重新公开出让。7、和土地局重新签定土地出让合同或者变更土地合同，然后补交土地出让金。这些企业通常制造，加工或以其他方式产生商业企业销售的产品后工业用地的定义...

土地利用一级类之间的变更
答：3、年限:土地使用权出让最高年限:居住用地七十年,工业用地五十年,教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年,商业、旅游、娱乐用地四十年,综合或者其他用地五十年。(二)以划拨方式取得国有土地使用权1、内涵:土地使用权划拨,是指县级以上...

如果是农村村民居住地呢?如果要征收变成工业用地需要哪些手续?
答：乡镇企业使用国有土地的，按照《中华人民共和国土地管理法》关于使用国有土地有关规定申请办理建设用地审批手续。 以下为《中华人民共和国土地管理法》的相关规定： 第十四条 农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营...

有关农村分土地的法律法规吗
答：中华人民共和国土地管理法第七章 第七十三条 买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,...

...请问土地好批么? 就是农业用地变工业用地。
答：农村建厂，土地好批。按照我国法律规定，农村土地的征收首先要经过国务院或者省政府的批准。获得土地使用权的方式有两种：划拨和出让。1．土地使用权的划拨土地使用权的划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者交纳补偿...

土地法律法规知识
答：除现行规定必须实行招标、拍卖、挂牌出让的用地外,工业用地也要创造条件逐步实行招标、拍卖、挂牌出让。经依法批准利用原有划拨土地使用权的,应当在土地有形市场公开交易,按照市场补缴土地出让金;低于市场价交易的,政府应当行使优先购买权。

单位的商业用地是否可以改为工业用地
答：单位的商业用地可以改为工业用地，但必须要通过审批之后才可以 一、土地法中明确规定改变用途的条款：建设单位使用国有土地的，应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地;确需改变该...

仓储用地能否擅自改为工业用地,是否属于改变土地用途
答：属于变更了土地性质，不能擅自变更。如需变更，应当首先符合大规划的调整。另外，以前土地变性通过当地政府办公会，出具会议纪要即可。现在从严管理，多地规定土地变性需重新进行招拍挂。

一般耕地可以建粮食仓库吗?需要哪些手续
答：国家对耕地实行严格的保护政策，在耕地上建仓库一般情况下是不太可能获得批准的。耕地是集体所有的，通过合同确认农民对耕地的用益无权，农民因此而取得耕种该集体所有土地的权利。而建厂房，厂房所用土地一般应为国家所有。